Ретельно відреставрований трирівневий таунхаус, розташований у престижному комплексі La Quinta Hills, Бенаавіс. Об'єкт, завершений у 2024 році, поєднує функціональність скандинавського мінімалізму з естетикою середземноморського стилю. Загальна площа будинку становить 212 м², що включає 164 м² інтер'єру та 49 м² дахового солярію. В проекті передбачено три спальні кімнати та дві ванні кімнати. Відкритий план першого поверху інтегрує кухню студію та вітальню, забезпечуючи прямий доступ до приватної тераси для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на території гольф-клубу La Quinta Golf & Country Club, що створює оточення закритого типу з оглядом на зелені зони. Район розташований на пагорбі, що забезпечує природну висоту для панорамних видів на море та гору Ла-Конча. Пляжі та портові зони Пуерто-Банус знаходяться в межах короткої поїздки, що забезпечує баланс між усамітненням та доступом до розважальної інфраструктури узбережжя.
Планування будинку задовольняє потребу в чіткому зонуванні простору для сімейного життя та роботи. Наявність майстер-спальні з гардеробною та двох додаткових кімнат забезпечує гнучкість використання як для гостей, так і для домашнього офісу. Великий солярій на даху, обладнаний лаунж-зоною, компенсує відсутність великого приватного саду на рівні землі, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Це реконструйований об'єкт, де повний цикл ремонтних робіт було завершено у 2024 році. Всі інженерні системи, включаючи опалення, кондиціонування та сантехніку, є новими. Технічний стан будівлі та якість внутрішньої обробки відповідають стандартам новобудов завдяки капітальній заміні комунікацій та використанню сучасних оздоблювальних матеріалів.
Ділянка має обмежену площу 32 м², що не дозволяє розмістити великий приватний сад або власний плавальний басейн на рівні землі. Доступ до водних процедур можливий лише через спільний басейн урбанізації. Розташування на пагорбі передбачає наявність внутрішніх сходів між рівнями, що слід враховувати при плануванні пересування.
Ref: VL752942
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які цінують сучасний дизайн та не мають бажання витрачати час на ремонтні роботи. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл та безпеку закритого комплексу. Також це рішення актуально для пар, які шукають простір для прийому гостей та відпочинку (солярій), але не прагнуть до обслуговування великого маєтку. Підходить для тих, хто хоче жити поруч із гольф-полем, віддаючи перевагу комунікаційному комфорту.
Оздоблення демонструє підхід повної реновації з використанням скандинавської естетики. Кухня виконана за індивідуальним проектом данською студією та оснащена побутовою технікою Smeg, включаючи винний шафу. В санвузлах встановлено підлогове опалення для додаткового комфорту. Джерелами тепла також є біокаміни Pureline, що є сучасною та екологічною альтернативою традиційним камінам. Вікна та зовнішні двері забезпечені якісними склопакетами для теплоізоляції.
Вартість об'єкта становить 1 650 000 євро. Цей ціновий рівень обумовлений локальним ринком преміум-класу в Бенаавісі та вартістю високоякісної дизайнерської реновації. У порівнянні з об'єктами, що потребують ремонту, цей таунхаус пропонується в стані, придатному для негайного заселення. Ціна відображає інвестиції в інженерні системи, такі як кондиціонування та підлогове опалення, а також преміальне оснащення кухні.
Це місце для життя в ритмі гольф-курорту, де панує спокійна атмосфера з мінімальним транзитним трафіком. Панорамні вікна та солярій дозволяють спостерігати за зміною пір року та грою світла на горі Ла-Конча. Вечеря на відкритому повітрі з використанням зовнішньої кухні та BBQ є щоденною реальністю тут. Район переважно населений постійними жителями та власниками другої нерухомості, що сприяє стабільності та безпеці громади. Наявність тенісних шкіл поруч вказує на активний характер місцевого співтовариства.
Навколишнє середовище формується навколо інфраструктури гольф-клубу La Quinta, включаючи поле на 27 лунок, клубний будинок та ресторани. Це зелена зона з дорогими резиденціями та місткими віллами. Для повсякденних потреб поблизу знаходяться ресторани (Prado Halcones, Magna Café), а для масштабного шопінгу та розваг необхідно виїхати в напрямку Марбельї або Пуерто-Банус. Комплекс підтримується в чистоті та безпеці, що характерно для урбанізацій цього рівня.
Карта ілюструє hillside розташування об'єкта в оточенні гольф-полів. Червоні та жовті маркери вказують на транспортні розв'язки для виїзду на прибережну автотрасу AP-7. Видно відстань до морського узбережжя та рельєф місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаавіс є одним із найбільш престижних муніципалітетів провінції Малага, розташованим вгору від узбережжя Коста-дель-Соль. Це умовна «зелена зона» між Марбельєю та Естепоною. Ла-Кінта займає стратегічне положення на схилі гірського масиву, що гарантує захищеність від міського шуму курортних міст при збереженні швидкого доступу до них.
Інфраструктура розподілена навколо комплексу, але для її відвідування рекомендується використовувати автомобіль. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися приблизно за 45-50 хвилин. Найближчі пляжі знаходяться в районі Пуерто-Банус (10 хвилин їзди). Відстань до залізничних станцій становить кілька кілометрів, що робить залізничний транспорт менш зручним порівняно з особистим транспортом.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.8°C та понад 3000 сонячними годинами на рік. Розташування на висоті 21 метр над рівнем моря сприяє природній вентиляції та відсутності задухи влітку. Орієнтація на південний захід забезпечує максимальну інсоляцію на солярії у другій половині дня. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в районі Пуерто-Банус, відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою пляжних клубів. Вода придатна для плавання з травня по жовтень. Гольф-інфраструктура є ключовою перевагою: поле La Quinta розташовано безпосередньо поруч, а так само доступні інші престижні поля в радіусі 15 хвилин їзди. Для активного відпочинку поруч є тенісна школа Escuela de Tenis Cortijo Alto.
Джерело: OpenStreetMap
Бенаавіс є одним із найбільш престижних муніципалітетів провінції Малага, розташованим вгору від узбережжя Коста-дель-Соль. Це умовна «зелена зона» між Марбельєю та Естепоною. Ла-Кінта займає стратегічне положення на схилі гірського масиву, що гарантує захищеність від міського шуму курортних міст при збереженні швидкого доступу до них.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з новобудовами в Естепоні або Міхас, об'єкт в Ла-Кінта має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється статусом локації та завершеним ремонтом. На відміну від сусідніх вілл, цей таунхаус пропонує меншу площу земельної ділянки, але знижує витрати на обслуговування саду та басейну. У порівнянні з квартирами в центрі Марбельї, тут більше приватності та зовнішнього простору, але потрібен автомобіль для переміщення. Ринок Бенаавіса стабільний, а об'єкти з видом на Ла-Кончу користуються постійним попитом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID