Acest townhouse renovat se află în cartierul La Quinta din Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de coastă și facilități urbane. Cu o structură pe trei niveluri și o livrare finalizzată în 2024, proprietatea oferă 164 de metri pătrați de spațiu interior. Locația permite acces rapid spre plajele orașului și autostradă, într-o zonă cu densitate rezidențială mixtă. Renovarea recentă a integrat funcționalitate modernă într-un cadru urban existent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în districtul La Quinta din Málaga, în apropierea intersecției dintre zona urbană și coridoarele de transport majore. Distanța față de centrul istoric și de zonele comerciale principale este redusă, iar accesul spre autostrada principală este facilitat de proximitatea nodurilor rutiere. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare urbană continuă.
Distribuția interioară răspunde nevoilor de rezidență permanentă sau ședere prelungită, cu trei dormitoare și două băi. Amenajările includ o bucătărie deschisă și spații de living orientate spre exterior. Solariumul de pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar pentru expunere la soare, relevant pentru clima locală.
Stadiul construcției este 'Gereed' ( finalizat), cu o renovare completă executată în 2024. Proprietatea nu necesită lucrări ulterioare, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Intervenția de renovare a vizat actualizarea finisajelor și a instalațiilor la standarde actuale.
Suprafața parcelă de teren este de 32 m², ceea ce limitează gradina la nivelul solului. Amplasarea într-o zonă urbană densă poate implica un nivel de zgomot ambiental ridicat și o intimitate vizuală redusă comparativ cu zonele rezidențiale izolate. Nu există facilități exclusiviste private în afara celor proprii unității.
Ref: VL752942
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care accesul rapid la facilitățile orașului și la plajă este prioritar, fără a depinde exclusiv de automobil. Este adecvată pentru familii sau profesioniști care necesită spații de locuit bine organizate și finisate, cu opțiuni de lucru de acasă. De asemenea, răspunde necesității unei locuințe gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției. Configurația cu trei dormitoare susține structuri familiale standard sau necesitatea de spații pentru oaspeți.
Renovarea a fost concepută de un studio danez, aplicând principiile minimalismului scandinav. Bucătăria este echipată cu aparatură Smeg și include o peninsulă funcțională. Pardoseala este probabil stratificată sau de tip plăci ceramice, potrivită pentru climă. Instalațiile termice includ aer condiționat, încălzire centrală și încălzire în pardoseală în băi. Șemineele pe bioetanol din living și solarium oferă o sursă suplimentară de căldură ambientală fără a necesita instalații complexe de evacuare.
Prețul de pornire este de 1.650.000 de euro. Această valoare poziționează proprietatea în segmentul superior de piață pentru un townhouse în acest cartier, reflectând renovarea integrală și suprafața locuibilă. Variabilitatea prețului nu este aplicabilă în acest caz, fiind o unitate individuală cu specificații fixe. Costurile de întreținere vor include taxele de comunitate și utilitățile standard.
Viața în La Quinta se definește printr-o eficiență urbană, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Zona combinează locuințele rezidențiale cu accesul rapid spre infrastructura orașului Málaga. Ritmul este dictat de apropierea de școli, spitale și supermarketuri, permițând deplasări scurte și frecvente. Deși este o zonă urbană, există posibilități de relaxare pe terasele private și pe solarium, unde se poate profita de climatul blând. Interacțiunea cu mediul urban este directă, oferit acces la o varietate de restaurante și servicii publice.
Infrastructura din jur este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public în raza imediată și opt linii de autobuz. Stațiile de tren (Barbarela, El Torcal) sunt la aproximativ 1,2 - 1,3 km. Zona comercială este prezentă dens, cu 49 de restaurante și numeroase cafenele. Accesul auto este facilitat de proximitatea căilor principale de ieșire din oraș, deși traficul urban poate fi intens în orele de vârf.
Harta ilustrează poziția urbană a proprietății în La Quinta, evidențiind distanțele scurte față de plajele din Malaga și infrastructura de transport. Zona este marcată de o densitate ridicată a drumurilor și a facilităților urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pozitionată în partea de vest a orașului Málaga, zona La Quinta funcționează ca un punct de legătură între centrul orașului și zonele vestice. Nu este o stațiune turistică izolată, ci o parte integrată a țesutului urban. Această poziție oferă avantajul serviciilor municipale și accesului cultural al orașului, în detrimentul izolării și liniștii absolute specifice zonelor montane sau exclusiv rezidențiale de pe coasta de vest.
Plaja Malagueta se află la 1,3 km, accesibilă pe jos în aproximativ 15-20 de minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km în linie dreaptă. Supermarketurile sunt immediate (73 m), la fel ca farmaciile (211 m). Spitalele sunt accesibile la 642 m. Terenurile de golf sunt mai îndepărtate, primul fiind la 6 km (Golf Málaga Parador).
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Înregistrările istorice indică 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce susține utilizarea solariumului pe tot parcursul anului. Altitudinea de 21 metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele apropiate includ Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (2,3 km), ambele oferind facilități standard. Pentru sport, există o școală de tenis la 300 m și câteva terenuri de fotbal în vecinătate. Golfurile sunt accesibile cu mașina, cea mai apropiată fiind Club de Golf Málaga Parador la 6 km. Activitățile recreative se concentrează mai mult pe viața urbană și plajă decât pe resorturile închise.
Sursă: OpenStreetMap
Pozitionată în partea de vest a orașului Málaga, zona La Quinta funcționează ca un punct de legătură între centrul orașului și zonele vestice. Nu este o stațiune turistică izolată, ci o parte integrată a țesutului urban. Această poziție oferă avantajul serviciilor municipale și accesului cultural al orașului, în detrimentul izolării și liniștii absolute specifice zonelor montane sau exclusiv rezidențiale de pe coasta de vest.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care au prețuri de pornire semnificativ mai mici (200.000 - 270.000 de euro), acest townhouse din La Quinta se adresează unui segment de piață distinct. Prețul său reflectă locația sa imediată adiacentă unui oraș mare (Málaga) și renovarea de înaltă calitate, în opoziție cu unitățile de vacanță mai ieftine din zonele rezidențiale. Spre deosebire de complexurile închise din Nueva Andalucía sau Estepona, care oferă securitate și facilități comunitare extinse, aceasta proprietate oferă integrare urbană și autonomie de mișcare. Totuși, prețul pe metru pătrat este mai ridicat decât media pentru un townhouse standard în Málaga, justificat de finisajele de lux și anul renovării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID