关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处拉金塔，其位置便于步行即可到达海滩，并融入一个城市化区域，周边设施触手可及。与主要交通枢纽和休闲设施（如高尔夫球场）的相对近距离，构成了其地理定位的关键要素。这种布局旨在平衡城市生活的便利性与近海生活方式的吸引力。
该项目为寻求三卧室住宅的潜在买家设计，旨在满足家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的个人需求。充足的浴室数量（两间）以及其紧凑而实用的建筑面积（164平方米），为日常居住提供了功能性。周边便利设施的可达性满足了对城市化生活方式的偏好。
本项目已于2024年完工，因此属于已建成物业。建筑状态为“已完工”，这意味着该房产已经过建造和验收，可立即入住。其更新状态为“近期翻新”，暗示了其现代化的内饰和设施。
该物业的地块面积相对较小（32平方米），这意味着室外私人空间可能受限。根据现有信息，该项目仅提供公共泳池，而非私人泳池。项目描述中未提及特定类型的能源效率认证（如A、B级别），因此其能源性能可能需要进一步评估。
Ref: VL752942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业最适合寻求在西班牙南部拥有便利的城市生活和海滨生活方式相结合的国际买家。它符合那些希望在靠近海滩（距离Playa de la Malagueta仅1.3公里）和完善城市基础设施（如步行可达的超市、药店和医院）的地区购房的人士。该房产尤其适合那些重视近期翻新、舒适居住空间（三卧室、两浴室）并且预算在165万欧元以上的家庭或个人。对于常年居住者来说，该区域提供的3,888小时年日照和5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），以及18.8°C的平均年温度，都支持了全年的居住舒适度。它也可能吸引那些正在寻找第二居所，但希望能够便捷地获得当地生活服务，而非完全孤立于城市喧嚣的买家。考虑到其城市位置和配套设施，它也适合希望在非旅游旺季也能体验到活力的居民。
该房产在2024年进行了近期翻新，暗示了其装修和设施的现代化水平。虽然具体材料列表未提供，但“近期翻新”通常意味着更新的厨房设备、浴室配件和地板。欧洲标准下的房产通常会采用标准化的建筑材料，而高价格点（165万欧元）也可能预示着更高品质的装修，例如使用进口瓷砖、高品质橱柜和耐用型地板。室内设计倾向于地中海 Tranquility 和斯堪的纳维亚极简主义的融合，这通常体现在简洁的线条、自然色调和功能性布局上。大面积滑动玻璃门的设计，连接室内外空间，是现代建筑中常见的提升采光和空间感的元素。公共区域的壁炉（来自Pureline）和现代化的厨房电器（如Smeg）也指向了对细节的关注。此外，该房产拥有海景、山景和高尔夫景观，这些自然景观的视野本身也构成了居住体验的品质组成部分。
本项目提供的三卧室联排别墅，起价为1,650,000欧元。该价格反映了其位于马拉加省拉金塔的地理位置，以及164平方米的建筑面积。房产类型为联排别墅，已于2024年完工，并且近期经过翻新。虽然具体的房型变化或价格区间未详细列出，但作为该区域的独栋住宅，其价格定位偏向高端市场。参考的其他周边项目（如Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）价格显著低于本项目（20.5万至26.95万欧元），这表明本项目在地理位置、规格或翻新程度方面具有显著差异，属于更高级别的市场。
拉金塔地区提供了一种融合城市便利性和休闲吸引力的生活节奏。该房产位于步行可达海滩的范围内，结合了其城市环境的优势。这意味着日常购物、餐饮和健康需求（如距离医院642米，药房211米）可以在短时间内满足。周边有49家餐厅、81家药店、27家银行等，显示了该区域的活跃度。对于希望保持活跃生活方式的居民来说，0.3公里外的网球学校和0.6公里外的足球场提供了运动机会。其21米的海拔高度和0.7%的缓坡至海滩，也暗示了较为平坦的地形，便于日常活动。然而，32平方米的地块面积表明，这种便利性是以牺牲广阔的私人户外空间为代价的，强调了其更侧重于城市生活体验。
拉金塔地区提供了多层次的居住体验，既有城市生活的便利，也有自然和休闲活动的近距离接触。步行可达的距离内就有超市（73米）、药店（211米）和一家医院（642米），极大地便利了日常生活。教育资源方面，半径2公里内有80所小学和59所中学，为家庭提供了广泛的选择。该地区还拥有49家餐厅、26家咖啡馆和81家药店，为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。交通方面，8条公共交通线路和50个公交站点确保了该区域的连通性，而距离机场（AGP）仅7.9公里（直线距离）的便捷性，也使得国际旅行变得轻松。邻近的海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）提供了休闲和水上活动的机会，而高尔夫爱好者则可以前往8.2公里外的马尔加帕拉多尔高尔夫俱乐部。10分钟车程可达的普拉多·班努斯（Puerto Banús）附近，提供更高端的购物和餐饮体验。
该地图将项目精确定位在马拉加省的拉金塔区域，突出了其临近海滩、主要交通动脉和关键城市设施的战略位置。它描绘了一个便利的居住环境，该环境整合了城市生活、休闲活动和交通连接，使其成为探索该地区其他景点的理想出发点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省的拉金塔，其地理位置在科斯塔德尔索尔的核心区域。它介于沿海城市和内陆区域之间，但更偏向于城市化的沿海生活。与马拉加市中心的距离（通过数据推测，可能在10-15公里范围内，因为机场在7.9公里处）使其能够享受大都市的便利，同时又相对宁静。它也靠近其他知名区域，如普拉多·班努斯（Puerto Banús），那里以其豪华游艇和高端商店而闻名。这种区域定位提供了连接主要城市生活、高尔夫度假胜地和海滨休闲区的便利性。
该房产的便利性体现在其极佳的可达性。距离海滩如Playa de la Malagueta仅1.3公里，Playa de San Andrés 1.8公里，Playa de la Misericordia 3.2公里，使得海滨活动触手可及。对于航空旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离项目仅7.9公里，极大地方便了国际出行。城市生活所需的基本设施也近在咫尺：超市仅73米，药店211米，医院642米。高尔夫爱好者可以轻松前往多个球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。公共交通也得到了充分保障，有8条公交线路和50个站点，其中最接近的火车站（Barbarela）也仅1.2公里。此外，电动汽车充电桩的可用性（434米）也显示了该地区的基础设施更新。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候温和宜人，年平均气温为18.8°C，温度范围通常在12°C至27°C之间。每年平均有3,888小时的阳光照射，为户外活动提供了充足条件。游泳季节长达5个月，此时水温保持在20°C以上，非常适合享受地中海的清凉。项目所在地的海拔为21米，地势相对平坦，尤其到海滩的坡度仅为0.7%，这使得该区域的居住环境舒适且便于出行。其朝西南的朝向，通常能接收到下午和傍晚的阳光，尤其适合享受日落。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和娱乐活动选项。最近的海滩包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩可能提供海滨休闲、水上运动设施，部分可能获得蓝旗认证。高尔夫爱好者将满意于近距离的高尔夫选择：Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，0.3公里处的Escuela de Tenis Cortijo Alto和0.6公里处的Campo de Fútbol El Duende - San Andrés等体育中心，为居民提供了多样的运动娱乐选择，满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔地区其他新开发项目相比，本项目在价格和定位上具有显著差异。例如，Aquamar（托雷德尔马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目，价格远低于本案的165万欧元起点。这些价格较低的项目通常提供公寓或较小的联排别墅，可能位于不同的地理位置，或在建筑年份、面积、设施及翻新标准上有所区别。本项目的价格点表明它可能属于更高端的市场细分，或者其地理位置、建筑质量、近期翻新程度以及特定景观（如海景、山景、高尔夫景）是其价值的主要驱动因素。例如，它毗邻高尔夫球场（La Quinta Golf & Country Club）以及城市和海滩的便利性，使其与那些主要定位为度假村或仅提供标准住宅的开发项目区别开来。其32平方米的地块面积也可能意味着与那些拥有更大私人花园的别墅型项目不同，更侧重于维护简便和靠近公共设施。
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