Málaga şehrindeki La Quinta bölgesinde konumlanan, 2024 yılında kapsamlı bir tadilattan geçmiş sıra ev projesi. Toplam 164 m² kullanım alanına sahip yapı, 3 yatak odası ve 2 banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Özellikle havalimanına ve şehir merkezine olan yakınlığı ile dikkat çeken proje, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Modern iç mekan tasarımı ve çatı katındaki ekstra yaşam alanı, şehir içi yaşamı arayanlar için optimize edilmiş bir yapı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın batı kesiminde, La Quinta mahallesinde yer alır. Konum, kentsel dokunun bir parçası olup denize mesafesi yaklaşık 2,3 kilometredir. Çevresinde süpermarket, eczane ve restoranların bulunduğu yoğun bir yerleşim alanıdır. Şehir içi ulaşım ağlarına yakındır.
Mülk, günlük yaşamı kolaylaştıran bir fonksiyonelliğe sahiptir. Geniş açık plan mutfak ve yaşam alanı, modern ev gereksinimlerine yanıt verir. Çatı terası, dış mekanda ekstra bir alan arayanlar için değer kazanır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, araç bağımlılığını azaltır.
Yapı 2024 yılında tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır hale getirilmiştir. Tadilat kapsamında iç mekanlar modernize edilmiş, tesisatlar ve zeminler güncellenmiştir. Bu durum, eski bir binanın konum avantajını yeni yapı standartlarıyla birleştirir.
32 m²'lik arsa payı, geniş bir özel bahçe beklentisini karşılamaz. Havuzu ortak kullanıma aittir, özeldir değildir. Şehir içi bir konumda olması nedeniyle gürültü seviyesi banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir.
Ref: VL752942
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, şehir hayatının merkezinde olmayı ancak aynı zamanda sakin bir konuta sahip olmayı isteyenler için uygundur. Seyahat sıklığı olan veya şehre kolay erişim ihtiyacı duyan profesyoneller için havalimanına yakınlığı önemlidir. Ayrıca, bakım gerektirmeyen bir ikinci konut arayan ve modern tadilatlı mülklere önem veren yatırımcılar için de bir seçenektir.
İç mekanlar Danimarka bir stüdyo tarafından tasarlanmış olup minimalist bir yaklaşım sergiler. Mutfakta Smeg marka beyaz eşyalar ve özel tasarım ada bulunur. Bioetanol şömine ve yerden ısıtma gibi modern konfor unsurları mevcuttur. Zemin kaplamaları ve banyo donanımlarında yüksek kaliteli malzemeler tercih edilmiştir.
1.650.000 € başlangıç fiyatıyla, bu proje Málaga şehir içi sıra ev segmentinde üst bir fiyatlandırma seviyesinde yer alır. Yüksek fiyat, 2024 yılında yapılan modern tadilat, kullanılan kaliteli malzemeler ve çatı terası gibi özelliklerle açıklanır. Piyasadaki benzer özelliklere sahip sıra evlere kıyasla daha premium bir fiyat noktasındadır.
Günlük yaşam, bu konumda kentsel dinamizmle deniz kenarı yaşamının birleşimi şeklindedir. Sabahları yakındaki kafelerde veya yerel pazarda vakit geçirmek, akşamları ise çatı terasında manzara eşliğinde dinlenmek mümkündür. Şehir merkezinin sunduğu kültürel etkinliklere ve restoranlara ulaşım kısa sürer. Yaz aylarında denize kısa sürede ulaşma imkanı, yaşam kalitesini artırır.
Çevrede geniş bir hizmet ağı mevcuttur. 2 km yarıçap içinde 49 restoran, 81 eczane ve 27 banka şubesi bulunur. Sağlık hizmetleri için yakınlarda hastane ve sağlık merkezleri yer alır. Eğitim kurumlarına olan yakınlık, aileler için bir avantajdır. Bölge, yerel halkın yoğun olduğu canlı bir mahalle atmosferine sahiptir.
Harita üzerinde proje, şehir dokusu içinde, sahil şeridine paralel ana arterlerin hemen kuzeyinde görünmektedir. Havalimanına giden ana yollara yakınlığı, harita üzerinde açıkça izlenebilir. Çevrede yerleşim yoğunluğu fazladır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin batı yakasında, liman bölgesi ve şehir merkezine giriş noktası arasında stratejik bir konumdadır. Doğu Málaga'ya kıyasla turistik kalabalıktan daha az etkilenir, ancak şehir olanaklarına tam erişim sağlar. Havalimanı yolu üzerindeki konumu, lojistik avantaj sunar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 8 km mesafede olup ulaşım kolaydır. En yakın plaj olan Playa de la Misericordia'ya mesafe 2,3 km'dir. Şehir merkezine ve Marina Real Club Mediterráneo'ya olan bağlantı, otomobil veya toplu taşıma ile sağlanır. Yakın çevrede高尔夫 sahalarına (Club de Golf Málaga Parador) ulaşım kısa sürer.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3888 güneş saati ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C civarındadır. Yükseltisi 21 metre olduğu için deniz etkisi belirgindir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılık geçen bir Akdeniz iklimi hüküm sürer. Yüzme sezonu 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de la Misericordia ve Playa de San Andrés, yaklaşık 2-3 km mesafededir. Bu plajlar kentsel plajlar olmakla birlikte Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Bölgede tenis kortları (Escuela de Tenis Cortijo Alto) ve spor salonları gibi rekreasyon alanları mevcuttur. Golf tutkunları için yakın çevrede 3 golf sahası bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin batı yakasında, liman bölgesi ve şehir merkezine giriş noktası arasında stratejik bir konumdadır. Doğu Málaga'ya kıyasla turistik kalabalıktan daha az etkilenir, ancak şehir olanaklarına tam erişim sağlar. Havalimanı yolu üzerindeki konumu, lojistik avantaj sunar.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu proje, Costa del Sol'un doğu kesimlerindeki (örneğin Torre del Mar) yeni inşa projelerinden farklı olarak, Málaga şehir merkezinin sunduğu kentsel altyapıyı birleştirir. Benahavís'teki La Quinta bölgeleri gibi resort tarzı yaşam yerine, şehir hayatının merkezinde tam zamanlı ikamete odaklanır. Fiyatlandırma, şehir içindeki standart sıra evlere kıyasla daha yüksektir, ancak bu fark modern tadilat ve ekstra teras alanı ile gerekçelendirilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID