Tento radový dom, situovaný v štvrti La Quinta v Malague, prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou. Objekt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka 164 m² obytnej plochy rozloženej na troch úrovniach. Poloha v mestskom prostredí zabezpečuje priame napojenie na infraštruktúru Malagy, pričom zachováva súkromie rezidenčnej zóny. Vlastnícky pozemok má rozlohu 32 m², čo je typické pre mestskú radovú výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v oblasti La Quinta na západe Malagy, v dochádzkovej vzdialenosti od historického centra a pobrežia. Geografická poloha umožňuje rýchly prístup k mestskému okruhu a letisku. Okolie predstavuje mix rezidenčnej výstavby a mestských služieb.
Dispozícia domu je riešená pre moderný životný štýl s dôrazom na funkčné prepojenie kuchyne s obývacou časťou. Tri spálne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo hostí. Výhľad na more a hory prispieva k otvorenosti interiéru.
Hoci ide o existujúcu stavbu, v roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia interiéru a fasády. Technický stav zodpovedá súčasným štandardom novej výstavby, vrátane inštalácií klimatizácie a podlahového kúrenia. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v izolovanom prostredí, ale v mestskej štvrti, čo prináša bežný mestský ruch. Rozloha pozemku je 32 m², čo limituje možnosti rozsiahlej privátnej záhrady. Dom nemá vlastný bazén, využíva sa spoločenské vybavenie urbanizácie.
Ref: VL752942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú READY-TO-MOVE-IN nehnuteľnosť v centre AGD (Área Metropolitana de Málaga) bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Je vhodný pre tých, ktorí potrebujú byť blízko medzinárodného letiska a mesta. V prípade záujmu o aktívny mestský život s možnosťou využívania pláže a kultúrneho vyžitia je táto lokalita adekvátnou voľbou.
Rekonštrukcia v roku 2024 aplikovala škandinávsky minimalistický štýl s použitím moderných materiálov. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Smeg a obsahuje výčapný pult. V interiéri sa nachádza krb na bioetanol. Podlahové kúrenie v kúpeľniach a klimatizácia zabezpečujú tepelný komfort po celý rok. Pôvodné prvky boli zrekonštruované s dôrazom na zachovanie prirodzeného svetla.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 1 650 000 €. Táto hodnota odráža vysoký štandard dokončenia po rekonštrukcii a strategickú polohu v Malague. V porovnaní s štandardnou ponukou v regióne sa táto nehnuteľnosť nachádza v vyššom cenovom segmente. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálnej dohody a trhových podmienok.
Deň v tejto lokalite sa vyznačuje dynamikou mestského života kombinovanou s pobytom pri mori. Vzdialenosť len 73 metrov od supermarketu umožňuje riešiť bežné nákupy pešo. V blízkosti sa nachádza viacero reštaurácií a kaviarní. Večerné prechádzky po promenáde alebo v mestských parkoch sú súčasťou lokálnej kultúry. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť služieb pred závislosťou na aute.
Okolie La Quinta poskytuje vyváženú dostupnosť všetkých typov služieb. Vzdialenosť 642 metrov do nemocnice a 211 metrov do lekárne garantuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okolí je vysoká koncentrácia vzdelávacích zariadení, vrátane 80 základných škôl v rámci regiónu. Infraštruktúra je vhodná pre dlhodobé aj sezónne bývanie.
Mapa zobrazuje projekt v mestskej štruktúre Malagy s vyznačenou blízkosťou k pobrežnej línii a hlavným dopravným tepnám. Viditeľná je vzdialenosť k letisku a prístavu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta zaujíma strategickú pozíciu na západnej strane Malagy, medzi mestským centrom a letiskom. Táto lokalita funguje ako spojnica medzi historickým jadrom a rozvíjajúcimi sa obchodnými zónami. V porovnaní s pobrežnými mestami na západ od Malagy tu dominuje mestská dynamika a vyššia hustota osídlenia.
Kľúčové lokality sú v dosahu krátkej prejazdu: letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sa nachádzajú v okruhu 8 km. Vlaková stanica Barbarela je vzdialená 1,2 km, čo umožňuje cestovanie do centra mesta bez auta. EV nabíjacia stanica je dostupná na 434 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Nadmorská výška 21 metrov zabezpečuje mierny mikroklíma bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne je zaznamenaných približne 3 888 hodín slnečného svitu. Teplota vody v mori dosahuje aspoň 20 °C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližším prístupom k moru je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Tieto pláže sú známe modrou vlajkou a pásmom služieb. V okruhu 2 km je možné využívať viacero športových centier, vrátane tenisových kurtov. Marína Real Club Mediterráneo vzdialená 4 km ponúka možnosti jachtingu a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta zaujíma strategickú pozíciu na západnej strane Malagy, medzi mestským centrom a letiskom. Táto lokalita funguje ako spojnica medzi historickým jadrom a rozvíjajúcimi sa obchodnými zónami. V porovnaní s pobrežnými mestami na západ od Malagy tu dominuje mestská dynamika a vyššia hustota osídlenia.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v sekundárnych lokalitách, ako sú Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 €), predstavuje La Quinta prémiovú lokalitu v hlavnom meste regiónu. Rozdiel v cene je odôvodnený okamžitou dostupnosťou do centrálnej Malagy a jej kultúrno-spojacej infraštruktúry. Kým projekty v Mijas či Torre del Mar často ponúkajú viac izolovanú vilovú štvrť, La Quinta poskytuje integráciu do mestského života, čo ovplyvňuje nielen cenu, ale aj potenciál prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID