Реновированный таунхаус в городской черте Малаги, расположенный в пешей доступности от побережья. Объект был полностью обновлен в 2024 году, что включает современную систему кондиционирования, новую кухню и инженерные коммуникации. Общая площадь составляет 212 квадратных метров, из которых 164 квадратных метра относятся к внутренней жилой зоне. Дополнительно имеется крытая терраса на крыше. Локация характеризуется высокой плотностью городской застройки с развитой инфраструктурой вокруг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах городской агломерации Малаги, в зоне плотной застройки. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1,3 км. В радиусе 100 метров расположены супермаркеты и остановки общественного транспорта. Рельеф местности равнинный с небольшим перепадом высот в направлении к морю.
Планировка дома распределена на три уровня, что позволяет зонировать жилое пространство. На первом этаже объединена кухня и гостиная, на втором расположены спальные комнаты, а на третьем, терраса для отдыха. Наличие трех спален и двух ванных комнат соответствует потребностям семьи или группы гостей. Концепция ремонта подразумевает использование минималистичного дизайна для создания функционального пространства.
Проект представляет собой полностью готовый объект недвижимости, прошедший капитальную реновацию в 2024 году. Все строительные работы завершены, внутридомовые системы введены в эксплуатацию. Сдача объекта произошла в 2024 году, что позволяет рассматривать его как вторичное жилье с новым состоянием отделки и коммуникаций.
Данный проект не предусматривает наличия частного бассейна на территории участка, доступ предоставляется только к общим зонам. Размер земельного участка ограничен (32 м²), что не подразумевает устройства большого сада. Из-за нахождения в городской зоне возможно присутствие городского шума и ограничение парковочных мест на улице.
Ref: VL752942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную базу в крупном городе Андалусии. Локация удобна для профессионалов, часто commuting (совающих) между городом и аэропортом, расположенным всего в 8 км. Наличие трех спальных комнат позволяет использовать дом для семьи или прием гостей. Подходит также для тех, кто не планирует заниматься ремонтом, так как объект полностью готов к заселению. Люди, ищущие тишину и уединение загородного клуба, могут найти уровень городской активности здесь чрезмерным.
В ходе реновации 2024 года в интерьере был применен скандинавский минимализм с элементами средиземноморского стиля. Кухня выполнена по индивидуальному проекту датской студии, оснащена техникой Smeg и включает остров с винным шкафом. В гостиной установлен камин на биоэтаноле. В санузлах предусмотрен подогрев пола. Окна и раздвижные двери выполнены из алюминия, обеспечивая теплоизоляцию и звукоизоляцию. На крыше оборудована зона отдыха с баром, душем и зоной для загара. Использованы современные износостойкие материалы для напольных покрытий.
Цена на этот объект составляет 1 650 000 евро. Стоимость значительно выше среднего по региону, что обусловлено локацией в Малаге и проведенной высококлассной реновацией. На рынке города цены на схожие реновированные таунхаусы в центре держатся на высоком уровне из-за ограниченного предложения. В стоимость включены встроенная мебель, кухонное оборудование и системы климат-контроля. Дополнительных расходов на строительство не требуется.
Этот район представляет собой урбанистическую среду с высокой концентрацией жилья и коммерческих объектов. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к центру города и порту. Утренние часы могут включать прогулку до пляжа Малагета или посещение рынков. Развитая сеть общественного транспорта и наличие станций в 1, 1,5 км позволяет перемещаться без автомобиля. Вечера проводятся в ресторанах и кафе, которых в радиусе двух километров насчитывается несколько десятков. Это место подходит для тех, кто предпочитает жизнь в городе с доступом к прибрежным зонам, а не изолированное проживание в загородном комплексе. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью городской инфраструктурой. В радиусе 1 км находится 49 ресторанов, 81 аптека и несколько медицинских центров. Близость к железнодорожным станциям (Barbarela, El Torcal) обеспечивает связь с пригородами. Наличие большого количества отелей (96 в радиусе 2 км) указывает на туристическую привлекательность района, что обеспечивает работу заведений общепита круглый год. Район хорошо освещен и имеет асфальтированные дорожки.
Карта показывает объект в плотной городской застройке недалеко от береговой линии. Видна близость к порту Малаги и пляжам, а также наличие железнодорожных путей и станций, обеспечивающих транспортную доступность. Зона характеризуется смешанным типом застройки: жилые дома соседствуют с коммерческими объектами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в восточной части Малаги, примыкающей к историческому центру и порту. Это стратегическая точка, обеспечивающая доступ как к деловой части города, так и к выездам на прибрежное шоссе A-7 в направлении западных курортов. Локация является центральной, в отличие от периферийных спальных районов.
Пляж Малагета находится в 1,3 км от объекта, другие городские пляжи, в пределах 2, 3 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает быстрый трансфер. Ближайшие гольф-поля (Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce) находятся на расстоянии более 8 км и требуют использования автомобиля. Центр города с магазинами и достопримечательностями находится в 10, 15 минутах езды.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3000 солнечных часов в году и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Сезон купания, когда вода прогревается выше 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 21 метр, что смягчает температурные колебания. Рельеф равнинный, с уклоном к морю 0,7%, что способствует естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Малагета, Сан-Андрес) являются городскими, оснащены зонами для отдыха, пляжными барами и инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями. В районе есть условия для занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа доступны поля в радиусе 8, 11 км, такие как Campo de Golf Málaga Parador. Также поблизости находятся теннисные корты и футбольные поля, например, Campo de Fútbol El Duende.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в восточной части Малаги, примыкающей к историческому центру и порту. Это стратегическая точка, обеспечивающая доступ как к деловой части города, так и к выездам на прибрежное шоссе A-7 в направлении западных курортов. Локация является центральной, в отличие от периферийных спальных районов.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes в Эстепоне (от €259 000), данный объект находится в значительно более высоком ценовом сегменте. Это объясняется двумя ключевыми факторами: премиальной локацией в центре Малаги, где стоимость недвижимости за квадратный метр существенно выше, чем в прибрежных городах второго эшелона, и качеством реновации, приравнивающей объект к новому люксовому жилью. Компараторы представляют собой квартиры в новых комплексах массового сегмента, в то время как данный проект, это индивидуальный таунхаус с уникальной отделкой в городской среде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID