Полузатворена къща в Ел Чапарал, Малага предлага 147 м² жилищно пространство с 4 спални и 3 бани. Завършена през 1985 г., имотът се намира в градска зона с удобства на разстояние пеша. Къщата разполага с тераси и е част от жилищен комплекс с общи удобства, включително басейни и спортни площадки. Намира се на приблизително 6,2 км от най-близкия плаж и 7,8 км от летището, като този имот съчетава достъпност с установено жилищно обитаване в региона на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ел Чапарал, квартал на Малага, предлагащ градска жизнена среда с основни удобства на разстояние пеша. Неговото вътрешно разположение предоставя баланс между достъпност до градските услуги и близост до крайбрежните райони. Обстановката позволява на жителите да се наслаждават както на градските удобства, така и на относително лесен достъп до средиземноморското крайбрежие.
Този имот отговаря на практичните жилищни нужди със своето разпределение с четири спални, подходящо за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Функционалното разпределение на два етажа включва дневна зона, кухня и баня за гости на приземния етаж, а спални помещения и пълни бани нагоре. Външните пространства, включително тераси, осигуряват разширени жилищни площи, докато общите удобства предлагат възможности за отдих без да се изисква поддръжка от собственика.
Имотът е завършен през 1985 г., което го поставя в категорията на установени, а не нови сгради. Като завършена сграда, тя предлага незабавно настаняване без строителни забавяния или несигурности. Възрастта на имота показва доказано строителство в зрял жилищен район, с предимството на съществуващото озеленяване и установена общинска инфраструктура вместо несигурностите, свързани с новите проекти.
Имотът не предлага морски гледки от всички стаи, както е описано в някои маркетингови материали. Подреждането за паркиране не е посочено и може да изиска допълнително проучване. Имотът не включва частни басейни, а разчита на общи плувни зони. Възрастта на строежа (1985 г.) може да означава, че стандартите за енергийна ефективност не отговарят на текущите регулации без потенциални подобрения. Градското разположение означава, че пълната поверителност не може да бъде гарантирана в сравнение с по-изолирани имоти.
Ref: VL631637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или групи, които се нуждаят от множество спални в установен жилищен район близо до Малага. Той отговаря на тези, които търсят баланса между градските удобства и достъпа до крайбрежието без премийните цени на имотите в първа линия до плажа. Разпределението със отделни дневни зони и множество бани го прави подходящ за домакинства, където членовете се нуждаят от лично пространство. Общите удобства, включително басейни и спортни площадки, привличат тези, които се наслаждават на рекреационни дейности без отговорността за частна поддръжка на тези удобства. За отдалечено работещите, близостта до град Малага предлага потенциал за периодичен достъп до офиса, като същевременно се поддържа жилищна среда. Имотът може да служи добре и като втора къща за тези, които посещават Коста дел Сол редовно, особено по време на плувния сезон, който продължава приблизително четири месеца. Купувачите, търсещи незабавно настаняване, а не чакане за завършване на ново строителство, ще намерят този имот подходящ предвид неговия завършен статут от 1985 г.
Имотът разполага с функционални довършителни работи, типични за средиземноморското жилищно строителство от средата на 1980-те години. Кухнята е описана като напълно обзаведена, предоставяща достатъчно пространство за приготвяне на храна и хранене. Баните включват собствени удобства за главната спалня, предлагащи известна степен на удобство. Терасите представляват значителна архитектурна характеристика, с приблизително 60 м² основна тераса, осигуряваща съществено пространство за живеене на открито. Вградени гардероби са споменати като включени характеристики, които отговарят на нуждите за съхранение в спалните. Имотът включва климатизация, важно съображение за топлия испански климат. Общите площи, включително басейни и спортни съоръжения, се поддържат от жилищната общност, осигурявайки постоянно качество на тези споделени пространства. Въпреки че имотът е от 1985 г., той е описан като в "отлично" състояние, което предполага, че поддръжка или обновявания може да са извършени през годините. Общото качество отразява функционално жилищно строителство, а не луксозни спецификации, с подходящи материали за средиземноморския климат.
Полузатворената къща е priced на €525,000, което представлява входна точка към пазара на имоти в този установен квартал на Малага. Цената отразява размера на имота (147 м²), конфигурацията с четири спални и включването на тераси и достъп до общи удобства. В сравнение със сходни имоти в региона, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се намира в средния до по-висок ценови диапазон, отразявайки неговото разположение в градския район на Малага и включените удобства. Ценовата структура предполага, че този имот е предназначен за купувачи, търсещи постоянно жилище или дългосрочно жилищно решение, а не чисто инвестиционни цели.
Ежедневният живот в този имот в Ел Чапарал съчетава градските удобства с достъп до рекреационни съоръжения. Жителите могат да се насладят на сутрешно кафе на своята частна тераса преди да се разхождат до близките магазини за ежедневни нужди. Близостта до град Малага (6 км) позволява лесен достъп до градски удобства, възможности за работа и културни дейности. Общите площи в жилищния комплекс осигуряват социални и рекреационни възможности, включително басейни и спортни площадки. Средиземноморският климат насърчава живота на открито през по-голямата част от годината, като терасите служат като разширени жилищни пространства. Вечерите могат да се прекарват в хранене на открито у дома или в проучване на местната ресторантска сцена. За плажни дни, няколко плажа със Син флаг са на късо разстояние с кола, предлагащи възможности за плуване и водни дейности. Разположението балансира достъпността както до градските необходимости, така и до възможности за отдих, което го прави подходящо за тези, които търсят установена жилищна среда с рекреационни опции.
Разположението на имота в Ел Чапарал предоставя на жителите достъп до основна инфраструктура на кратко разстояние. На 807 метра разстояние, супермаркет предлага удобни ежедневни покупки без да се изисква превозно средство. Здравните нужди са осигурени с болница на 3,1 км и аптеки в рамките на 878 метра. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 8 автобусни линии и 69 спирки в околността, което подобрява мобилността без частно превозно средство. Образователните съоръжения са многочислени с 41 начални училища и 28 средни училища в по-широкия район, което го прави подходящ за семейства с деца. Близостта до град Малага (6 км) открива възможности за работа, културни атракции и допълнителни възможности за пазаруване. За отдих, множество ресторанти (19 в рамките на 2 км), кафенета (10 в рамките на 2 км) и банки (5 в рамките на 2 км) предоставят ежедневни удобства и социални възможности. Инфраструктурата подкрепя както практическото ежедневно живеене, така и рекреационните дейности в рамките на компактна географска област.
Тази карта показва разположението на имота в Ел Чапарал, Малага, като подчертава неговото положение във връзка с ключови удобства и дестинации. Имотът е разположен в градски жилищен район с директен достъп до местни услуги, като същевременно поддържа близост както до центъра на град Малага, така и до средиземноморското крайбрежие. Картата илюстрира стратегическия баланс между градска свързаност и крайбрежен достъп, който характеризира това местоположение, което го прави практичен избор за тези, които търсят всеобхватна достъпност в региона на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал е разположен в по-големия градски район на Малага, приблизително на 6 км от центъра на града. Това местоположение го поставя в преходна зона между град Малага и крайбрежните райони. В по-широкия регионален контекст, той се намира сравнително близо до големи градове като Малага (6 км, 579 076 жители), докато поддържа разумно разстояние до други значими дестинации като Марбеля (45 км, 147 958 жители) и Гранада (92 км, 232 770 жители). Местоположението на имота се възползва от това, че е част от метрополната инфраструктура на Малага, като същевременно поддържа достъп до крайбрежните атракции на Коста дел Сол. Неговото положение предлага баланс между градска свързаност и относителна спокойствие в сравнение с по-туристически концентрираните крайбрежни зони по на юг. Развитието на района отразява разширяването на Малага като жилищен център, като същевременно запазва достъп както до градските услуги, така и до крайбрежния отдих.
Стратегическото разположение на имота предлага удобен достъп до ключови дестинации. Няколко плажа със Син флаг са на късо разстояние: Плая де Сан Андрес на 6,2 км, Плая де ла Малагета на 6,7 км и Плая де ла Мисерикордия на 6,9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7,8 км, което улеснява както пътуванията, така и потенциалните посетители. Ентусиастите на голфа имат достъп до множество игрища: Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 6,9 км, Клуб де Голф Малага Парадор на 10 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 12 км. Центърът на град Малага е само на 6 км, предлагащ градски удобства и услуги. Съществува зарядна станция за електрически автомобили на 1,2 км от имота, което подпомага собствениците на електрически превозни средства. Близостта до тези разнообразни удобства прави местоположението практично за тези, които търсят баланс между жилищното живеене и достъпа до рекреационни дейности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Чапарал се наслаждава на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура 18,5°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Историческите данни за слънцето показват приблизително 3888 часа слънце годишно, което показва предимно ясно време, благоприятно за дейности на открито. Пловният сезон продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата достигне или надхвърли 20°C, предоставяйки значителни възможности за плажни и водни дейности. Разположен на 41 метра над морското равнище, имотът се възползва от тази надморска височина, без да е на височина, която би създала предизвикателства за достъп. Температурните диапазони средно са между 12°C в по-студените месеци и 26°C в по-топлите периоди, предлагайки меки зими и топли лета, типични за южна Испания. Този климат подкрепя живота на открито на терасите на имота през по-голямата част от годината и допринася за привлекателността на региона като жилищна дестинация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се възползва от близостта до няколко плажа със Син флаг, включително Плая де Сан Андрес (6,2 км), Плая де ла Малагета (6,7 км) и Плая де ла Мисерикордия (6,9 км). Тези плажове отговарят на високи екологични и качествени стандарти, предлагайки чист пясък и добре поддържани съоръжения. За ентусиастите на голфа, районът предоставя достъп до множество игрища: Клуб де Голф де Гуадалхорсе (6,9 км), Клуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (12 км), отговарящи на различни нива на умения и предпочитания. Жилищният комплекс сам по себе си включва рекреационни съоръжения като два общи басейна, тенис кортове и площадки за падел тенис, предоставяйки възможности на място за физическа активност и отдих. В по-широкия регион има 266 спортни съоръжения, което показва добре развита инфраструктура за различни атлетически занимания. Комбинацията от достъп до плаж и рекреационни удобства на място създава възможности както за активни, така и за спокойни дейности за отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал е разположен в по-големия градски район на Малага, приблизително на 6 км от центъра на града. Това местоположение го поставя в преходна зона между град Малага и крайбрежните райони. В по-широкия регионален контекст, той се намира сравнително близо до големи градове като Малага (6 км, 579 076 жители), докато поддържа разумно разстояние до други значими дестинации като Марбеля (45 км, 147 958 жители) и Гранада (92 км, 232 770 жители). Местоположението на имота се възползва от това, че е част от метрополната инфраструктура на Малага, като същевременно поддържа достъп до крайбрежните атракции на Коста дел Сол. Неговото положение предлага баланс между градска свързаност и относителна спокойствие в сравнение с по-туристически концентрираните крайбрежни зони по на юг. Развитието на района отразява разширяването на Малага като жилищен център, като същевременно запазва достъп както до градските услуги, така и до крайбрежния отдих.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ел Чапарал заема отличителна позиция на пазара на имоти в Коста дел Сол в сравнение със съседните проекти. За разлика от по-ориентираните към туризма крайбрежни райони като Естепона, където проекти като Etherna Homes 2 започват от €259,000, Ел Чапарал предлага установено жилищно живеене по-близо до градската инфраструктура на Малага. В сравнение с Михас, където Lantana Residencial започва от €205,000, този имот, съседен на Малага, предоставя по-голяма близост до големите градски услуги и възможности за работа. Районът се различава от проекта Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) по това, че е по-интегриран в метрополния район на Малага, вместо да функционира като отделна крайбрежна общност. Положението на Ел Чапарал позволява на жителите да участват както в градския живот в Малага, така и в крайбрежните дейности, докато по-отдалечените проекти изискват по-голямо пътуване за градски достъп. Цената на имота от €525,000 отразява неговото разположение в зрелия пазар на имоти в Малага, а не в новите проекти в разширяващите се крайбрежни зони. Тази установена обстановка предоставя незабавна инфраструктура и общностни удобства, които новите проекти може все още да развиват, предлагайки различна стойностна предложение, фокусирано върху незабавна обитаемост, а не върху потенциал за бъдещ растеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID