Dvoetažna polprislojena hiša v El Chaparralu, Málaga, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena leta 1985, ponuja 147 m² bivalnega prostora z dvema terasama. Lastnina je del stanovanjskega kompleksa s skupnimi bazeni, teniškim igriščem in prosto dostopom do plaže. Nahaja se v urbani okolici s storitvami na peš dostop in le nekaj kilometrov od središča Málage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjskem naselju El Chaparral v Málagi, obdan z infrastrukturo za vsakdanje življenje. Leži 6 km od središča Málage in 7,8 km od mednarodnega letališča. Nahaja se v urbaniziranem območju z dobrimi prometnimi povezavami, kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč in obalnih območij.
Hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino z več spalnicami. Dve etaži ponujata ločitev med dnevnim in nočnim prostorom. Zunanje površine vključujejo terase za druženje in oddih. Kompleks ponuja dodatne storitve, kot so skupni bazeni in športne površine, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Hiša je bila zgrajena leta 1985 in predstavlja stalno gradnjo, ki je bila skozi leta vzdrževana. Kot del stanovanjskega kompleksa je lastnina deležna skupnih površin, ki so vzdrževane skozi leta. Objekt nima statusa nove gradnje, ampak predstavlja uveljavljeno stavbo v doberem stanju.
Hiša ne ponuja zasebnosti, ki bi jo imeli samostojne hiše, saj je polprislojena. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni skupna pravila in določila. Objekt nima lastnega zasebnega bazena, ampak dostop do skupnih površin. Glede na letnik izgradnje 1985 energijska učinkovitost ni na sodobnih standardih brez dodatnih ukrepov.
Ref: VL631637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče s prostornimi notranjimi in zunanjimi površinami. Zaradi bližine do Málage (6 km) je primerna za tiste, ki potrebujejo dostop do mestnih možnosti za delo ali šolanje. Skupne storitve in aktivnosti v kompleksu jo naredijo primerno za družine z otroki ali aktivne upokojence, ki iščejo družbeno življenje. Za tiste, ki želijo drugo bivališče v Španiji, to ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega dostopa in obalnega življenjskega sloga, le nekaj kilometrov od plaže.
Hiša je opremljena s funkcionalnimi materiali, ki so bili tipični za obdobje izgradnje leta 1985, vendar so bili skozi leta vzdrževani. Kuhinja je popolnoma opremljena s shranjevalnimi prostori in delovnimi površinami, primernimi za vsakodnevno uporabo. Spalnice imajo vgradded omare, kar povečuje skladiščni prostor. Kopalnice so opremljene z osnovnimi sanitarnimi elementi. Terasa ponuja dodatno bivalno površino, ki je zasnovana za izkoriščanje prijetnega podnebja. Skupne površine kompleksa, vključno z bazeni in športnimi površinami, redno vzdržuje skupnost, kar zagotavlja njihovo dolgoročno uporabnost.
Cena od 525.000 € za polprislojeno hišo s 147 m² bivalne površine ustreza cenovemu razredu za tovrstne nepremičnine v regiji Málaga. Ta cena vključuje dostop do skupnih površin in infrastrukture stanovanjskega kompleksa. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta objekt v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno lokacijo, velikost in dodatne storitve.
Vsakodnevno življenje v tej hiši poteka v dveh etažah, ki nudijo funkcionalno razdelitev prostora. Pritličje obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, primernim za družinsko življenje in zabave. Zgornja etaža je namenjena zasebnosti s štirimi spalnicami, kar omogoča udobno bivanje za večje družine ali goste. Terasa površine 60 m² služi kot dodatna bivalna površina za uživanje v sredozemskem podnebju. Kompleks nudi aktivno življenjsko skupnost s športnimi aktivnostmi in skupnimi prostori. Nahajališče omogoča peš dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Hiša se nahaja v razvitem urbanem okolju s širokim spektrom storitev na dosegu roke. Znotraj 2 km radija je 19 restavracij, 2 lekarn, 5 bank in 10 kavarn, kar ponuja bogato izbilo za družabno življenje. Lokalno šolstvo predstavlja 41 osnovnih in 28 srednjih šol, primernih za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 4 zdravstvenimi centri in bolnišnico na razdalji 3,1 km. Regijske možnosti dostopljive z avtomobiom vključujejo Marbello (45 km) in Granado (92 km), kar ponuja možnosti za izlete in širše kulturne doživetja.
Lokacija El Chaparral v mestu Málaga ponuja pomembno geografsko prednost zaradi svoje bližine tako do središča mesta kot do obalnega območja. Znotraj mestne strukture je dobro povezana s prometnicami, ki vodijo tako do obalnih mest kot do notranjosti province. Kartografska analiza kaže, da je območje dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami in infrastrukturo, kar prispeva k bivalni vrednosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral je strategično pozicioniran med obalnim območjem in mestom Málago, ki ponuja ugodnosti obeh okolij. Leži 6 km od središča Málage, petega največjega mesta v Španiji z 579.076 prebivalci. To lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in delovnih možnosti, hkrati pa ohranja bližino do obalnih območij Costa del Sol. V regionalnem kontekstu predstavlja uravnoteženo izbiro med mestnim in obalnim življenjskim slogom, z dostopom do večjih turističnih središč kot so Marbella (45 km) in Granada (92 km).
Objekt je odlično povezan z ključnimi točkami v regiji. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) in Playa de la Misericordia (6,9 km), kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,8 km, kar je primerno za pogoste potnike. Dostop do treh bližnjih golf igrišč: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), ponuja možnosti za športne aktivnosti. Mesto Málaga s svojimi ponudbami je oddaljeno le 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C in letnimi sončnimi urami 3.888. Povprečne mesečne temperature gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Zaradi višine 41 m nad morjem je podnebje milo brez ekstremnih nihanj. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolge obdobja za aktivnosti na plaži. Zaradi ugodnega podnebja so terase in zunanjih prostori primerni za uporabo skozi vse leto, kar povečuje bivalno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja 5 plaž z Blue Flag certifikatom, ki jamči kakovost in čistočo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže ponujajo varno okolje za kopanje in sončenje. Regija je znana po številnih golf igriščih, s tremi v neposredni bližini: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Za športne navdušence regija ponuja 266 športnih objektov, ki pokrivajo različne aktivnosti, od vodnih športov do pohodništva in kolesarjenja.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strategično pozicioniran med obalnim območjem in mestom Málago, ki ponuja ugodnosti obeh okolij. Leži 6 km od središča Málage, petega največjega mesta v Španiji z 579.076 prebivalci. To lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in delovnih možnosti, hkrati pa ohranja bližino do obalnih območij Costa del Sol. V regionalnem kontekstu predstavlja uravnoteženo izbiro med mestnim in obalnim življenjskim slogom, z dostopom do večjih turističnih središč kot so Marbella (45 km) in Granada (92 km).
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta hiša v El Chaparralu predstavlja višji cenovni segment. Cena od 525.000 € odraža tako njeno lokacijo blizu Málage kot tudi dodatne prostorne značilnosti in skupne storitve. Primerjava z Marbello (45 km) kaže, da ta lokacija ponuja bolj dostopne cene nepremičnin, hkrati pa ohranja bližino do glavnih mestnih središč. V nasprotju s projektimi v bolj oddaljenih obalnih mestih, ta hiša ponuja izrazito prednost bližine do večjega mestnega središča (Málaga) z njegovimi številnimi kulturnimi, zdravstvenimi in izobraževalnimi ustanovami, kar jo naredi primerno za tiste, ki iščejo trajno bivanje namesto samo počitniškega doma. Slovenski investitorji cenijo to kombinacijo mestnega dostopa in sredozemskega življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID