Această casă semi-detașată din El Chaparral, Málaga, oferă patru dormitoare și trei băi pe o suprafață de 147 m². Construită în 1985, această proprietate combină confortul urban cu proximitatea față de plaje și facilități esențiale. Reședința prezintă vedere la mare, terase multiple și acces la facilități comunale inclusiv piscine și terenuri de sport. Situată la doar 6,2 km de plajă și la distanță de mers pe jos față de supermarketuri și farmacii, această proprietate echilibrează stilul de viață mediteranean cu locuitul practic. Poziția sa ridicată la 41m deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală păstrând accesul ușor către orașul Málaga, la doar 6 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-un mediu urban în El Chaparral, la doar 6 km de centrul orașului Málaga. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate, cu facilități la distanță de mers pe jos precum supermarketuri (807 m) și farmacii (878 m). Proximitatea față de aeroport (7,8 km) îl face accesibil pentru rezidenții internaționali, în timp ce distanța până la plaje (6,2-6,9 km) necesită o scurtă călătorie cu mașina sau transport public.
Cele patru dormitoare și trei băi oferă suficient spațiu pentru familii sau persoane care primesc frecvent oaspeți. Configurația funcțională cu o cameră de zi spațioasă și o bucătărie cu zonă de luat masa satisface nevoia de spații de locuit practice. Cele două terase și accesul la facilități comunale precum piscine și instalații sportive contribuie la un stil de viață activ într-un climat mediteranean.
Proiectul este o locuință finalizată care a fost predată în 1985. Spre deosebire de proiectele de construcții noi, această construcție existentă oferă disponibilitate imediată fără perioade de așteptare pentru finalizare. Starea de întreținere este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce indică o întreținere bună din partea proprietarilor actuali și a asociației de proprietari. Eventuale renovări pot fi efectuate pe termen scurt fără a fi nevoie să țină cont de procesele de construcție.
Proiectul nu este o construcție nouă și datează din 1985, ceea ce ar putea însemna că nu toate standardele moderne de eficiență energetică sunt implementate. Ca locuință semi-detașată, nu oferă aceeași intimitate ca o casă complet detașată. Locația necesită transport pentru vizitele la plajă și facilitățile urbane, deși facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos. Nu există informații specifice disponibile despre parcarea la proprietate.
Ref: VL631637
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește bine familiilor care caută o reședință permanentă în sudul Spaniei, cu suficient spațiu pentru copii și eventuali membri ai familiei în vizită. De asemenea, potrivită pentru cupluri care primesc frecvent oaspeți datorită celor patru dormitoare. Proximitatea față de Málaga o face atractivă pentru profesioniștii care lucrează în oraș dar preferă să locuiască într-o cartier mai liniștit. Pentru pensionari, combinația de facilități de bază la distanță de mers pe jos și facilitățile comunale oferă un stil de viață activ fără dependența de o mașină pentru sarcini zilnice. Locația poate servi și ca reședință principală cu posibilitate de închiriere vacanțară datorită proximității facilităților turistice și a plajelor.
Locuința dispune de o bucătărie complet mobilată și dulapuri încorporate în dormitoare, ceea ce indică o finisare funcțională cu atenție la spațiul de depozitare. Prezența aerului condiționat oferă confort în timpul lunilor de vară calde. Ca locuință din 1985, metodele și materialele de construcție sunt specifice acelei perioade, cu un stil tradițional de construcție care a demonstrat durabilitate. Starea excelentă de întreținere sugerează că s-au efectuat lucrări regulate de întreținere la elemente critice precum acoperișul, țevile și instalația electrică. Terasele și spațiile exterioare sunt proiectate funcțional pentru utilizarea maximă a climatului mediteranean, cu o terasă principală mare de aproximativ 60 m² și a doua terasă de 12 m² pentru relaxare.
Prețul solicitat de 525.000 € reprezintă o clasă de preț medie pentru o casă semi-detașată cu patru dormitoare în această regiune. În comparație cu proiecte similare din regiune (de la 205.000 € la 269.950 €), această locuință se situează în segmentul superior, ceea ce este justificat de suprafața generoasă de 147 m², starea excelentă de întreținere și prezența facilităților comunale. Prețurile pentru locuințe similare din împrejurimi variază în funcție de locația exactă, vederea și finisajele. Valoarea este susținută de piața imobiliară stabilă din regiune cu 4.743 tranzacții în zonă.
Viața de zi cu zi în El Chaparral combină confortul urban cu stilul de viață mediteranean. Dimineața începe cu lumina soarelui pe terase, urmată de o scurtă plimbare până la supermarketul din apropiere (807 m) pentru produse proaspete. Pentru angajați și studenți, proximitatea față de Málaga (6 km) oferă un mediu de muncă și studiu urban, în timp ce după muncă, piscinele comunale și facilitățile sportive oferă relaxare. Seara poate fi petrecută pe una dintre terase, bucurându-se de briza mării. În weekend, plajele de la distanță scurtă (6,2 km) sunt accesibile pentru o zi de mare și soare. Cele 34 de sărbători locale pe an asigură evenimente culturale regulate în împrejurimi. Pentru rezidenții internaționali, proximitatea față de aeroport (7,8 km) oferă conexiuni facile cu Europa și dincolo.
Împrejurimile din El Chaparral oferă un mediu de viață urban cu toate facilitățile necesare la distanță scurtă. Proximitatea supermarketelor (807 m), farmaciilor (878 m) și a restaurantelor (în 2 km) face ca cumpărăturile zilnice și mesele să fie practice. Cele 19 restaurante și 10 cafenele din împrejurimi imediată asigură diverse opțiuni de luat masa fără deplasări lungi. Pentru familii cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, oferind posibilități de educație la diverse niveluri. Prezența a 4 centre de sănătate și a unui spital la 3,1 km asigură îngrijiri medicale la distanță scurtă. Cele 8 linii de autobuz și 69 de stații din împrejurimi oferă opțiuni de transport public, deși o mașină este utilă pentru cumpărături mai mari sau excursii.
Harta arată poziția strategică a El Chaparral între orașul Málaga și coasta Mării Mediterane. Locația oferă un echilibru între accesibilitate urbană și viața de coastă, cu conexiuni clare către drumuri importante care oferă acces la aeroport și alte orașe din regiune. Cele mai apropiate plaje și facilități sunt marcate, vizualizând mediul de viață practic al cartierului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral se află într-o poziție strategică în provincia Málaga, la doar 6 km de capitala provincială cu același nume. Locația oferă acces atât la facilități urbane, cât și la recreere de coastă, fără aglomerația centrului turistic. În comparație cu alte orașe de coastă precum Marbella (45 km) și Fuengirola (4,8 km), El Chaparral oferă o atmosferă mai locală cu facilități accesibile. Proximitatea față de aeroport și capitală îl face o locație practică atât pentru locuit permanent, cât și pentru utilizare în vacanță. Locația servește ca o stație intermediară între zona urbană a Málagai și orașele turistice de coastă mai spre vest.
Cele mai apropiate plaje, Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) și Playa de la Misericordia (6,9 km), sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Orașul Málaga, cu facilitățile sale extinse și atracțiile culturale, se află la doar 6 km distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,8 km distanță, ideal pentru călătorii frecvenți. Iubitorii de golf pot ajunge la Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), toate în raza de 20 de minute cu mașina. Proximitatea gărilor Fuengirola (4,8 km) și Carvajal (8,9 km) oferă conexiuni cu alte orașe de coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și temperaturi anuale care variază între 12°C și 26°C. Cu 3.888 de ore de soare pe an, există abundență de lumină solară, ideală pentru viața în aer liber și energia solară. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei rămâne peste 20°C și este potrivită pentru sporturi acvatice. Locația la 41 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză maritimă blândă și ventilație naturală, atenuând căldura de vară. Cele 5 plaje cu steag albastru din regiune atestă calitatea bună a apei și facilitățile de plajă. Condițiile meteorologice stabile permit activități în aer liber tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de cinci plaje cu steag albastru, inclusiv El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo și La Cala, care toate îndeplinesc standarde înalte pentru calitatea apei și facilități. Aceste plaje sunt accesibile în 10-15 minute și oferă posibilități pentru înot, plajă și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Cele 266 de facilități sportive din regiune includ terenuri de tenis, padel și centre de fitness, care susțin un stil de viață activ. Facilitățile comunale ale proiectului includ două piscine, terenuri de tenis și padel, făcând posibilitățile de recreere imediat disponibile.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se află într-o poziție strategică în provincia Málaga, la doar 6 km de capitala provincială cu același nume. Locația oferă acces atât la facilități urbane, cât și la recreere de coastă, fără aglomerația centrului turistic. În comparație cu alte orașe de coastă precum Marbella (45 km) și Fuengirola (4,8 km), El Chaparral oferă o atmosferă mai locală cu facilități accesibile. Proximitatea față de aeroport și capitală îl face o locație practică atât pentru locuit permanent, cât și pentru utilizare în vacanță. Locația servește ca o stație intermediară între zona urbană a Málagai și orașele turistice de coastă mai spre vest.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
În comparație cu proiecte similare din regiune, această casă semi-detașată se situează în segmentul superior de preț. Aquamar din Torre del Mar oferă locuințe de la 269.950 €, Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 din Estepona de la 259.000 €. Diferența de preț este explicată parțial de suprafața generoasă de 147 m², locația aproape de Málaga și prezența facilităților comunale. Spre deosebire de multe proiecte de construcții noi din regiune, această construcție existentă oferă disponibilitate imediată și un mediu deja locuit. Locația din El Chaparral oferă mai multă atmosferă locală și mai puțină agitație turistică decât orașele de coastă precum Marbella sau Estepona, cu conexiuni mai bune către orașul Málaga. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între viața urbană și cea de coastă, acest proiect oferă un compromis între prețurile mai mari din Málaga oraș și izolarea orașelor turistice de coastă mai îndepărtate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID