エル・チャパラル、マラガに位置する4ベッドルーム、3バスルームの半独立住宅。147㎡の居住面積を持ち、1985年に完成したこの物件は、海を望むテラスとコミュニティ施設を備えています。市街地に位置しながらも、必要な施設が徒歩圏内にあり、マラガ国際空港まで7.8kmの距離に位置します。地域の平均気温は18.5℃で、年間3,888時間の日照時間があり、温暖な気候の中での生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市のエル・チャパラル地区に位置し、内陸部にある都会的な環境にあります。海岸線までは約6-7km、最寄りのスーパーマーケットまで807m、病院まで3.1km、薬局まで878mの距離にあります。標高41m地点にあり、平坦な地形が特徴です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを持つこの住宅は、ファミリー層や宿泊スペースを必要とする所有者に適しています。147㎡の広さで、リビングエリアとダイニングスペースが分かれており、最大10人まで収容可能なキッチン付きテラスがあります。海を望むテラスは、くつろぎやエンターテイメントに理想的な空間を提供します。
この物件は1985年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。建物は「優良」の状態に保たれており、必要なメンテナンスが行われています。建設段階は完了しており、入居可能な状態です。エネルギー効率に関する特定の評価情報は利用できません。
この物件はプライベートなプールを持っておらず、コミュニティプールを共有する必要があります。プライベートな駐車場の情報は提供されておらず、地域の駐車事情に依存します。エレベーターや車いす対応施設はなく、多階層構造のため移動に階段の使用が必要です。海への直接アクセスはなく、車または公共交通機関を利用する必要があります。
Ref: VL631637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの海岸で第二の住居を探している家族に適しています。特に、年間を通じて暖かい気候の中で休暇を過ごしたい方や、定期的にスペインを訪れる方にとって魅力的です。4つのベッドルームがあるため、子供や親戚を泊めることができ、家族の集まりに理想的です。コミュニティ施設やアクティビティが充実しているため、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。ビーチへのアクセスや都会の利便性を求めつつ、静かな住宅地で生活したい方にとって、この物件は良い選択肢です。投資目的としても、マラガ周辺の観光地に近い立地は賃貸需要が見込めます。
この物件は「優良」の状態に保たれており、定期的なメンテナンスが行われています。内装は広々とした空間と自然光を重視して設計されています。キッチンは完全に設備が整っており、大人数での食事も可能な広さがあります。バスルームは現代的な仕上げで、主寝室には専用バスルームが付いています。全てのベッドルームには組み込み式クローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。テラスは日除け付きで、スペインの強い日差しから守る工夫がされています。エアコン設備により、夏の暑さ対策も万全です。コミュニティ施設は適切に維持されており、プールやスポーツ施設は良好な状態が保たれています。
この半独立住宅の価格は52万5,000ユーロからです。147㎡の居住面積、4つのベッドルーム、3つのバスルームを備え、1985年完成ですが良好な状態に保たれています。家具の設置はオプションで、追加費用がかかる場合があります。同地区の類似物件と比較すると、価格は中間的な位置にあり、提供される設備と立地を考慮すると妥当な価格設定と言えます。価格には不動産取得税や登記費用は含まれていません。
この半独立住宅では、朝の光を楽しみながら1階の広いリビングで一日を始めることができます。リビングエリアは2つの区域に分かれており、一方はくつろぎ空間として、もう一方はエレガントなダイニングスペースとして使用できます。大きなキッチンでは家族や友人との集まりが可能で、最大10人まで収容できる拡張式テーブルを設置できます。2階には4つのベッドルームがあり、主寝室には専用バスルームと海の景色を楽しむことができます。60㎡のメインテラスは日光浴、バーベキュー、リラックススペースとして活用でき、もう一つの12㎡のテラスも追加のレジャースペースを提供します。コミュニティ施設には2つの共同プール、テニスコート、パドルテニスコートがあり、ビーチへの無料シャトルバスサービスも利用できます。年間を通じて年齢問わず無料のアクティビティも提供され、地域社会に参加する機会があります。
この物件はマラガ市内のエル・チャパラル地区に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで807m、薬局まで878m、病院まで3.1kmです。周辺には19のレストラン、2つの薬局、5つの銀行、10のカフェがあり、2km圏内に集中しています。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と69の停留所があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅で4.8km、カルバハル駅で8.9kmの距離です。自転車や徒歩での移動も可能ですが、大きな買い物や他の都市への移動には車が便利です。EV充電ステーションも1.2kmの距離にあります。
この地図はエル・チャパラル地区における物件の位置を示しています。マラガ市中心部から南東に約6km、海岸線からは内陸に約6kmの位置にあります。周辺には主要道路が通っており、マラガ市内や他の地域へのアクセスが容易です。最寄りの施設や公共交通機関の位置も地図上で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市内のエル・チャパラル地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市中心部まで6km、マラガ国際空港まで7.8kmの距離です。コスタ・デル・ソルの他の主要都市への距離は、マルベージャまで45km、グラナダまで92kmです。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行も可能です。マラガ県の人口密集地域に位置しながらも、住宅地としての静かさを保っており、都市の利便性と居住環境のバランスが取れた立地と言えます。
この物件から最も近いビーチはプレヤ・デ・サン・アンドレス（6.2km）、プレヤ・デ・ラ・マラゲータ（6.7km）、プレヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（6.9km）です。これらのビーチには車または公共交通機関で約15-20分でアクセスできます。マラガ国際空港（AGP）まで7.8km、車で約15分の距離です。ゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）があり、ゴルフ愛好家にも適した立地です。マラガ市中心部までは6km、車で約15分の距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラル地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、平均気温は12-26℃の範囲にあります。年間の日照時間は3,888時間と非常に多く、晴れの日が多いことを示しています。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20℃以上になる期間です。標高は海抜41mで、地形は比較的平坦です。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、夏季（7-8月）は特に暑くなることがあります。降水量は冬季に多く集中し、夏季はほとんど雨が降らない乾燥した季節です。この気候は、屋外での活動やバーベキューを楽しむのに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からアクセス可能なブルーフラッグ認定ビーチは5つあります：カラオンダ（リビエラ）、カラオンダI（ロイヤルビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラです。これらのビーチは水質と施設の基準を満たした高品質なビーチです。近隣には3つのゴルフ場があり、それぞれクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）です。地域全体に266のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。物件自体もコミュニティ施設として2つの共同プール、テニスコート、パドルテニスコートを備えており、レジャー活動に便利な環境です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
このエル・チャパラルの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、立地と価格のバランスが取れています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（20万5,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、その分マラガ市へのアクセスと都市施設の充実度が优势です。エステポナのエターナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）と比較すると、こちらはより都会的な環境を提供します。マラガ県の不動産取引件数が4,743件であることを考えると、この地域は活発な不動産市場を持っています。物件の標高が41mである点は、海岸沿いの物件（0-10m）と内陸の丘陵地帯（100m以上）の中間に位置し、過ごしやすい気候と景色のバランスが取れています。平均年間気温18.5℃と年間4ヶ月の水泳シーズンは、コスタ・デル・ソル全域で享受できるメリットですが、特にこの地域は都市施設へのアクセスが良く、生活の利便性が高い点が特徴です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
