Цей напівприбудинковий будинок розташований у міській зоні Ель Чапарраль, Малага, за 6 кілометрів від центру міста. З чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами та загальною площею 147 м², об'єкт пропонує функціональне планування з видом на море та доступом до спільних зон. Будівництво було завершено у 1985 році, що вказує на стабільну архітектуру цього житлового комплексу. Розташування забезпечує доступ до міських послуг та зручності для щоденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Ель Чапарраль, за 6 кілометрів від Малаги, з доступом до 19 ресторанів, 5 банків та 10 кафе у радіусі 2 кілометрів. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що створює помірний клімат. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 7,8 кілометрів.
Чотири спальні та три ванні кімнати на 147 м² житлової площі відповідають потребам сімей або груп, що вимагають окремих зон для відпочинку та роботи. Наявність спільних басейнів, тенісних кортів та падель-тенісних майданчиків забезпечує можливості для активного відпочинку без необхідності виїзду за межі комплексу.
Об'єкт було побудовано у 1985 році, що класифікує його як готову нерухомість з усталеною архітектурою. На відміну від новобудов, ця нерухомість має доведену якість конструкції та інфраструктури житлового комплексу. Сталий стан будівлі свідчить про довговічність використаних матеріалів та методів будівництва.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, оскільки має лише доступ до спільних басейнів. Розташування не є безпосередньо на пляжі, хоча до найближчих пляжів лише 6-7 кілометрів. Будівництво 1985 року означає, що об'єкт не має сучасної енергоефективності новобудов, що може впливати на витрати на комунальні послуги.
Ref: VL631637
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може відповідати потребам сімей, які шукають постійне місце проживання в Малазі з доступом до міських послуг та рекреаційних можливостей. Для тих, хто працює в Малазі або має бізнес-інтереси в місті, відстань до центру (6 км) дозволяє поєднувати роботу з життям у менш переповненому районі. Інвестори, які планують орендувати нерухомість, можуть знайти привабливим наявність 52 готелів у районі та туристичний потенціал, особливо влітку. Для осіб похилого віку, які цінують доступність медичних послуг (4 медичних центри в районі) та спокійну атмосферу, цей варіант може бути практичним. Також об'єкт може підійти для тих, хто шукає друге житло для використання протягом усього року завдяки м'якому клімату та наявності необхідних послуг.
Об'єкт має статус
Ціна об'єкта становить €525,000, що є вищою порівняно з середньою вартістю подібних напівприбудинкових будинків у регіоні. Ціна включає доступ до всіх спільних зон житлового комплексу, включаючи басейни, тенісні корти та спортивні майданчики. Порівняно з іншими проектами в районі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті, що може бути обґрунтовано його розташуванням та станом.
Життя в цьому районі поєднує міську доступність з відносною близькістю до моря. Щоденні обов'язки, такі як покупки або відвідування банку, можливо виконати в межах кілометра від будинку. Прогулянка до супермаркету займає близько 10 хвилин, а до аптеки - близько 11 хвилин. Для робіт, що вимагають поїздок до центру Малаги, необхідно планувати близько 15-20 хвилин на дорогу залежно від трафіку. Влітку температура коливається між 20-26°C, що дозволяє використовувати терасу для ранкової кави або вечірніх зустрічей. Спільні зони житлового комплексу, включаючи басейни та спортивні майданчики, стають центром соціального життя особливо під час теплих місяців.
Район Ель Чапарраль забезпечує баланс між міським життям та доступом до природних рекреаційних зон. Розташування за 6 кілометрів від Малаги (з населенням 579,076 осіб) дозволяє використовувати міські послуги, включаючи культурні заходи, освітні установи (41 початкова школа та 28 середніх шкіл у районі) та медичні послуги (4 медичні центри). До найближчого залізничного вокзалу у Фуенгіролі 4,8 кілометри, що забезпечує можливість використання громадського транспорту. В районі працюють 8 автобусних маршрутів з 69 зупинками, що зменшує залежність від особистого автотранспорту. Для щоденних покупок доступні супермаркети в межах 800 метрів, а для прогулянок - 5 пляжів з Blue Flag certification в околицях.
На карті видно, що Ель Чапарраль розташований на захід від центра Малаги, між міською зоною та передмістями. Район має добре розвинену дорожню мережу, що забезпечує швидкий доступ до центру Малаги, аеропорту та узбережжя. Відстань до найближчого пляжу становить близько 6 кілометрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань у теплий сезон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Чапарраль розташований у західній частині міської агломерації Малаги, за 6 кілометрів від центру міста. Цей район є частиною ширшого узбережжя Коста-дель-Соль, що простягається вздовж південного узбережжя Іспанії. Порівняно з Марбеллою (45 км на південний захід), Ель Чапарраль є більш доступним за ціною, але при цьому зберігає доступ до схожих послуг та інфраструктури. Розташування між Міхасом (популярним курортом) та Малагою (великим містом) надає мешканцям можливість користуватися перевагами обох центрів.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 6,2-6,9 кілометрів: Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia. Ці пляжі мають Blue Flag certification, що підтверджує їх якість та чистоту. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі (7,8 км). Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В радіусі 2 кілометрів знаходяться 19 ресторанів, 10 кафе, 2 аптеки та 5 банків, що забезпечує необхідні послуги в межах пішої доступності або короткої поїздки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,888, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Висота над рівнем моря (41 метр) створює помірний мікроклімат без різких перепадів температури. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. З огляду на кліматичні умови, тераси та відкриті простори можуть використовуватися для відпочинку протягом більшої частини року. Відсутність значних перепадів висот у районі спрощує пересування пішки або на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходиться 5 пляжів зі статусом Blue Flag, включаючи Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral та La Cala. Ця сертифікація гарантує високу якість води, чистоту пляжів та наявність необхідної інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 12 кілометрів. У районі зареєстровано 266 спортивних об'єктів, що включає не лише гольф-поля, але й тенісні корти, падель-теніс, басейни та інші спортивні майданчики. Житловий комплекс також пропонує власні спортивні можливості, включаючи два спільні басейни, тенісні корти та падель-тенісні майданчики.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель Чапарраль розташований у західній частині міської агломерації Малаги, за 6 кілометрів від центру міста. Цей район є частиною ширшого узбережжя Коста-дель-Соль, що простягається вздовж південного узбережжя Іспанії. Порівняно з Марбеллою (45 км на південний захід), Ель Чапарраль є більш доступним за ціною, але при цьому зберігає доступ до схожих послуг та інфраструктури. Розташування між Міхасом (популярним курортом) та Малагою (великим містом) надає мешканцям можливість користуватися перевагами обох центрів.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими подібними проектами в регіоні, можна помітити значну різницю в ціновій політиці. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €269,950, Lantana Residencial в Міхасі - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Цей об'єкт в Ель Чапарраль цінується значно вище (€525,000), що може бути обґрунтовано його розташуванням ближче до Малаги та наявністю спільних зон високої якості. На відміну від більш віддалених районів, таких як Естепона (від Малаги близько 80 км), Ель Чапарраль пропонує кращий доступ до міських послуг та аеропорту. Порівняно з центром Малаги, де ціни на подібну нерухомість можуть бути вищими через престижність місць, Ель Чапарраль пропонує баланс між ціною, доступністю та якістю життя. У районі проживає 95,104 осіб (2025), що створює стабільну соціальну інфраструктуру, на відміну від менших курортних містечків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID