Vivienda adosada de 147 m² con 4 dormitorios y 3 baños, completada en 1985, situada en El Chaparral, Málaga. La propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos en una ubicación urbana con fácil acceso a servicios y transporte. A pocos kilómetros de las playas de Málaga y del aeropuerto internacional, la vivienda combina la comodidad de una residencia permanente con las ventajas de vivir en una de las zonas más accesibles de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se encuentra en una zona urbana de El Chaparral, caracterizada por su proximidad a servicios esenciales como supermercados, centros de salud y farmacias, todos a menos de un kilómetro. Su posición ofrece un equilibrio entre acceso urbano y cercanía a zonas costeras, ubicada a aproximadamente 6-7 kilómetros de varias playas importantes y del centro de Málaga.
Esta propiedad responde a necesidades de espacios familiares amplios con sus 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas. La distribución incluye zonas de día independientes de las zonas de noche, adecuado para familias que buscan privacidad y comodidad. Las terrazas exteriores permiten disfrutar del clima mediterráneo y ofrecen espacios adicionales para esparcimiento y actividades al aire libre.
Construida en 1985, la vivienda presenta una estructura consolidada que ha resistido el paso del tiempo en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Aunque no se trata de una construcción nueva, su diseño clásico y sus espacios bien dimensionados la convierten en una opción duradera. El inmueble ha mantenido su valor en el mercado gracias a su ubicación y distribución funcional.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar directas, ya que se encuentra en una zona más urbana y ligeramente elevada. Tampoco cuenta con piscina privada, aunque el complejo dispone de zonas comunes con piscinas. Al ser una construcción de 1985, no presenta las últimas innovaciones en eficiencia energética que podrían encontrarse en desarrollos más recientes de la zona.
Ref: VL631637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un espacio amplio en una zona bien comunicada cerca de Málaga. Resulta especialmente conveniente para aquellos que trabajan o estudian en la ciudad pero prefieren residir en un entorno más residencial con acceso a servicios esenciales a pie. También responde a las necesidades de familias con hijos que requieren proximidad a centros educativos, de los cuales hay numerosas opciones en la zona. Para inversores, representa una oportunidad en una zona con demanda continua de alquiler, tanto por parte de profesionales locales como de turistas que buscan estancias más largas en la Costa del Sol. Personas que valoren tener tanto opciones urbanas como acceso a playas y actividades recreativas encontrarán en esta propiedad un punto de equilibrio entre ambos estilos de vida.
La vivienda presenta una distribución clásica y funcional que ha demostrado su utilidad a lo largo de los años. Los materiales de construcción corresponden a la época de su edificación, enfocados en la durabilidad y la funcionalidad mediterránea. Cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. La cocina, equipada de forma completa, ofrece espacio suficiente para comidas familiares y sociales. Las zonas exteriores están diseñadas para maximizar el disfrute del clima, con terrazas cubiertas que proporcionan sombra en los meses más calurosos. La estructura del edificio ha mantenido su integridad, lo que indica una buena calidad de construcción original. Aunque no presenta las tecnologías más modernas de construcción, su diseño atemporal y sus materiales de calidad la convierten en una propiedad con buen potencial de mantenimiento a largo plazo.
Con un precio de 525.000€, esta vivienda se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de propiedades adosadas en la zona de El Chaparral. El valor por metro cuadrado se mantiene aproximadamente en 3.571€, una cifra competitiva considerando su superficie, número de habitaciones y su ubicación cercana a Málaga. En comparación con desarrollos similares en la Costa del Sol, la propiedad representa una opción de valor consolidado, especialmente si se considera que ya se encuentra finalizada y lista para ocupar sin esperas de construcción.
El Chaparral ofrece un ritmo de vida equilibrado donde lo urbano se combina con la cercanía al mar. Por las mañanas, es posible realizar compras diarias en los supermercados cercanos sin necesidad de desplazamientos largos. Las familias con niños pueden acceder fácilmente a los numerosos centros educativos de la zona. Durante las tardes, las terrazas de la vivienda se convierten en espacios ideales para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. En las horas de menor calor, un paseo hasta las playas cercanas es una opción accesible, ya sea a pie, en bicicleta o en vehículo privado. La ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del acceso a la vida urbana de Málaga, con su oferta cultural, gastronómica y de servicios. Los fines de semana, las opciones se amplían con las actividades deportivas disponibles en la zona y la posibilidad de explorar tanto la ciudad como las localidades costeras cercanas.
La vida en El Chaparral se caracteriza por su accesibilidad a servicios esenciales y su conexión tanto con Málaga ciudad como con la costa. A pocos minutos se encuentra el centro urbano con su oferta comercial, administrativa y de ocio. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (a menos de 8 kilómetros) facilita los viajes tanto nacionales como internacionales. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 69 paradas en la zona, permitiendo desplazamientos sin necesidad de vehículo propio. Para los días de ocio, la ubicación permite elegir entre la playa, zonas montañosas cercanas o las instalaciones deportivas de la ciudad. La combinación de estos elementos crea un entorno donde la vida diaria resulta práctica, con opciones para diferentes preferencias y necesidades.
El mapa muestra la ubicación de la vivienda en El Chaparral, en un área residencial bien conectada tanto con el centro de Málaga como con la costa. Se observa su proximidad a los principales ejes viarios y su posición estratégica respecto a servicios esenciales, zonas de ocio y el aeropuerto, lo que subraya su accesibilidad y conveniencia para la vida diaria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral se posiciona estratégicamente en la zona occidental del área metropolitana de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la ciudad y las localidades costeras más populares. A apenas 6 kilómetros del centro de Málaga, con sus 579.076 habitantes, ofrece acceso a los servicios de una gran ciudad mientras mantiene un carácter residencial. Su ubicación permite desplazamientos relativamente cortos a destinos clave: Marbella (45 km) para quienes buscan glamour y vida cosmopolita, o Granada (92 km) para excursiones culturales a la Sierra Nevada y su patrimonio histórico. Esta posición geográfica la convierte en una base conveniente para explorar tanto la Costa del Sol como el interior de la provincia de Málaga.
La ubicación de esta vivienda destaca por su proximidad a diversas instalaciones y servicios. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) y Playa de la Misericordia (6,9 km), son accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7,8 km, facilitando conexiones aéreas. Para los aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 6,9 km, mientras que otras opciones como el Club de Golf Málaga Parador (10 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) amplían las posibilidades. El acceso a servicios básicos es especialmente conveniente, con un supermercado a 807 metros, una farmacia a 878 metros y un centro hospitalario a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C y rangos que oscilan entre los 12°C y 26°C. La zona beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol al año, lo que la convierte en una de las más soleadas de Europa. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Situada a 41 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece una ligera elevación que proporciona vistas y una ligera brisa en los meses más calurosos. Esta combinación climática permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año y contribuye a una calidad de vida donde el clima juega un papel fundamental en el bienestar diario de los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de El Chaparral ofrece acceso a cinco playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad y servicios. Entre ellas se incluyen Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Estas playas, a pocos kilómetros de la vivienda, proporcionan opciones para el ocio y el relax costero. Además de las playas, la zona cuenta con 266 instalaciones deportivas, que abarcan diversas actividades. El golf es particularmente accesible, con varios campos a menos de 15 kilómetros. El complejo residencial donde se ubica la vivienda también ofrece instalaciones comunitarias como piscinas, pistas de tenis y pádel, complementando la oferta recreativa y permitiendo a los residentes disfrutar de actividades sin necesidad de desplazarse lejos de su hogar.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se posiciona estratégicamente en la zona occidental del área metropolitana de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la ciudad y las localidades costeras más populares. A apenas 6 kilómetros del centro de Málaga, con sus 579.076 habitantes, ofrece acceso a los servicios de una gran ciudad mientras mantiene un carácter residencial. Su ubicación permite desplazamientos relativamente cortos a destinos clave: Marbella (45 km) para quienes buscan glamour y vida cosmopolita, o Granada (92 km) para excursiones culturales a la Sierra Nevada y su patrimonio histórico. Esta posición geográfica la convierte en una base conveniente para explorar tanto la Costa del Sol como el interior de la provincia de Málaga.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
El Chaparral se diferencia de otras zonas de la Costa del Sol por su posición intermedia entre lo puramente urbano y lo exclusivamente costero. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) pueden ofrecer precios más bajos, su ubicación es más periférica respecto a Málaga. Por otro lado, Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) presenta opciones más económicas pero con mayor distancia al núcleo urbano principal. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se encuentra en una zona más turística y occidental de la Costa del Sol, lo que implica mayor distancia del aeropuerto y del centro de Málaga. La propiedad en El Chaparral representa un equilibrio entre precio, ubicación y accesibilidad, especialmente valorable para quienes buscan conexión tanto con la ciudad como con el mar sin sacrificar la comodidad de servicios cercanos. A diferencia de zonas más turísticas, El Chaparral mantiene un carácter más residencial durante todo el año, lo que puede resultar preferible para quienes buscan una integración más auténtica en la vida local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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