Questa casa semi-staccata di 147 m² a El Chaparral, Málaga, offre quattro camere da letto e tre bagni. Completata nel 1985, la proprietà si trova in un complesso residenziale ben mantenuto con accesso a piscine comunali e aree sportive. La posizione combina accessibilità urbana con vicinanza al mare, essendo situata a pochi chilometri dalle spiagge della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Chaparral, un'area urbana di Málaga con servizi a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle spiagge, con diverse opzioni balneari raggiungibili in breve distanza. Il quartiere è ben servito da infrastrutture e trasporti pubblici.
La distribuzione su due piani offre spazi distinti per vita notturna e diurna. Quattro camere da letto soddisfano esigenze familiari o per ospiti, mentre i due terrazzi permettono vivere all'aperto. La cucina spaziosa e la zona giorno divisa creano ambienti versatili per diverse attività domestiche e sociali.
La proprietà è stata completata nel 1985 e si trova in ottime condizioni di manutenzione. Essendo una costruzione esistente, non si applicano tempi di attesa per la consegna. Gli spazi comuni del complesso sono ben mantenuti e aggiornati nel tempo.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia senza trasporto. Non sono presenti parcheggi privati assegnati. Non si tratta di una nuova costruzione con garanzia decennale. La proprietà non include mobili nel prezzo base. Non è disponibile un ascensore nell'edificio.
Ref: VL631637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente nella regione di Málaga con accesso a servizi e spiagge. È una scelta interessante per professionisti che lavorano a Málaga città (a soli 6 km) ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo con servizi a portata di mano. Anche le famiglie con figli traggono beneficio dalle attività organizzate nel complesso e dalla presenza di numerose scuole nelle vicinanze. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la presenza di una comunità attiva e la navetta verso la spiaggia rendono la gestione della proprietà più agevole. Gli investitori interessati a immobili a reddito possono considerare la richiesta di affitti nella zona, data la vicinanza sia alla città che alle spiagge. La distribuzione degli spazi su due piani con terrazzi offre inoltre la flessibilità necessaria per diversi stili di vita e necessità abitative.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con una manutenzione regolare dal 1985. Gli interni sono caratterizzati da armadi a muro installati che ottimizzano lo spazio nelle camere. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e spazio sufficiente per un'area pranzo. I bagni presentano sanitari moderni e il bagno padronale è direttamente accessibile dalla camera principale. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Esternamente, i due terrazzi offrono spazi vivibili ben definiti, con il terrazzo principale di 60 m² che include zone per prendere il sole e per pranzare all'aperto. Le finiture esterne dell'edificio sono mantenute regolarmente dalla comunità, che si occupa anche delle aree verdi e delle piscine. I materiali utilizzati riflettono le costruzioni standard dell'epoca, con adeguati isolamenti termici considerando l'anno di costruzione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €525.000 per una casa semi-staccata di 147 m² con quattro camere e tre bagni. Il costo riflette la posizione strategica tra Málaga e le spiagge, oltre alla presenza di spazi comuni ben attrezzati. Il mercato locale mostra opzioni più economiche in zone meno centrali, con proprietà simili che partono da circa €269.950 ad esempio ad Aquamar a Torre del Mar. Il prezzo include l'accesso alle aree comuni ma non i mobili, disponibili come opzione aggiuntiva.
Questa casa semi-staccata offre una routine quotidiana che combina comfort domestico con opportunità sociali all'interno del complesso residenziale. Al mattino, il grande terrazzo principale di circa 60 m² è adatto per la colazione all'aperto, mentre la zona giorno divisa permette di separare le attività. La cucina spaziosa, con spazio per un tavolo estensibile per dieci persone, è il punto centrale per pranzi in famiglia o con amici. Nel pomeriggio, le piscine comunitarie offrono refrigerio e occasioni di socializzazione. La navetta gratuita verso la spiaggia permette di alternare giornate in piscina con giornate in mare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti rende la quotidianità pratica, mentre le attività organizzate dal complesso offrono opportunità di svago senza doversi allontanare. La distribuzione su due piani separa chiaramente gli spazi di riposo dalle aree comuni, creando un equilibrio tra vita privata e sociale.
Vivere a El Chaparral offre accesso immediato a servizi quotidiani essenziali. A soli 807 metri si trova un supermercato per la spesa di prima necessità, mentre a meno di un chilometro sono disponibili farmacie e servizi bancari. La zona offre una varietà di 19 ristoranti e 10 caffè entro 2 km, creando opzioni per la socializzazione e la ristorazione senza bisogno di spostamenti in auto. L'ospedale più vicino si trova a 3,1 km, garantendo assistenza medica in pochi minuti. Il quartiere è servito da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, facilitando gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre zone. Per le famiglie, la presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nella zona offre ampie scelte educative. La struttura urbana permette una vita quotidiana fluida, con la maggior parte delle necessità raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, mantenendo comunque la possibilità di accedere rapidamente a centri più grandi come Málaga città.
La mappa mostra la posizione strategica di El Chaparral nell'area di Málaga, con facile accesso sia al centro città che alle spiagge della Costa del Sol. Le linee di trasporto pubblico evidenziano la buona connessione con il resto della regione, mentre la vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti verso altre destinazioni come Marbella e l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si trova in una posizione strategica a 6 km da Málaga, la principale città della Costa del Sol con 579.076 abitanti. Questa vicinanza permette di godere dei servizi e dell'offerta culturale di un grande centro urbano senza vivere nel caos cittadino. Marbella, il famoso centro turistico, si trova a 45 km, circa 35-40 minuti di auto, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e l'Alhambra, è raggiungibile in circa un'ora e mezza (92 km). La posizione funge da collegamento ideale tra le diverse attrazioni della Costa del Sol, offrendo accessibilità sia alle zone costiere che alle destinazioni culturali dell'entroterra andaluso.
Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto o con la navetta gratuita del complesso. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,8 km, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce dista 6,9 km, mentre il Club de Golf Málaga Parador è a 10 km. Il centro di Málaga, con i suoi servizi commerciali e culturali, è a soli 6 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 1,2 km dalla proprietà. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane che alle destinazioni balneari della Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 41 metri sopra il livello del mare offre un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C e escursioni stagionali tra 12°C e 26°C. Con circa 3.888 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima soleggiato la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. Il territorio prevalentemente pianeggiante non presenta pendenze significative, facilitando gli spostamenti a piedi. La vicinanza al mare modera le temperature estive, mentre la protezione naturale dell'ambiente urbano riduce l'impatto dei venti forti. La posizione offre un equilibrio tra benefici climatici costieri e comfort abitativo urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Chaparral offre accesso a cinque spiagge con Bandiera Blu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Questa certificazione garantisce alta qualità delle acque, servizi adeguati e sicurezza balneare. Per gli sportivi, la regione offre 266 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui i campi da tennis e paddle tennis all'interno del complesso residenziale. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diverse opzioni, con il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km, il Club de Golf Málaga Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. La presenza di queste strutture ricreative, combinata con il clima favorevole, permette attività sportive all'aperto durante gran parte dell'anno. Il complesso stesso organizza attività gratuite per tutte le età, tra cui lezioni di fitness, pilates e animazione serale.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova in una posizione strategica a 6 km da Málaga, la principale città della Costa del Sol con 579.076 abitanti. Questa vicinanza permette di godere dei servizi e dell'offerta culturale di un grande centro urbano senza vivere nel caos cittadino. Marbella, il famoso centro turistico, si trova a 45 km, circa 35-40 minuti di auto, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e l'Alhambra, è raggiungibile in circa un'ora e mezza (92 km). La posizione funge da collegamento ideale tra le diverse attrazioni della Costa del Sol, offrendo accessibilità sia alle zone costiere che alle destinazioni culturali dell'entroterra andaluso.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Nel contesto della Costa del Sol, questa proprietà a El Chaparral si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare, con un prezzo di partenza di €525.000. A confronto con opzioni simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la differenza di prezzo è giustificata dalla posizione più centrale e dalla maggiore vicinanza a Málaga città. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà offre un equilibrio migliore tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. La posizione a soli 6 km da Málaga, una delle principali città della Spagna meridionale, rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a località più turistiche ma più distanti dai servizi urbani completi. Inoltre, rispetto a nuove costruzioni nelle zone in espansione, questa proprietà offre l'immediatezza di una costruzione già completata con servizi comuni già operativi, senza tempi di attesa per la realizzazione delle infrastrutture. La presenza di una comunità già consolidata con attività regolari aggiunge valore sociale e pratico rispetto a complessi residenziali di recente sviluppo dove la comunità è ancora in fase di formazione.
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