Rodinný dom s polovičnou veľkosťou v štvrti El Chaparral v Málage, ponúkajúci 147 m² obytného priestoru so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Vybavený súkromnými terasami a nachádza sa v obytnom komplexe so spoločnými bazénmi a športovými zariadeniami. Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1985. Vlastníctvo poskytuje výhľad na more a je umiestnené v blízkosti pláže s dostupnosťou mestských služieb na dochádzkovú vzdialenosť. Komplex zahŕňa dva spoločné bazény, tenisové a paddle kurty a bezplatnú kyvadlovú dopravu k pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskom prostredí štvrte El Chaparral, vzdialenej len 6 km od centra Málagy. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodnej kráse pobrežia. Dom je situovaný vo výške 41 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné klimatické podmienky. Okolie obklopuje dostatočný počet základných služieb vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti.
Vlastníctvo je vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich stabilnú rezidenciu s dostatkom priestoru. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre väčšinu rodinných konfigurácií. Prítomnosť veľkej hlavnej terasy o rozlohe 60 m² umožňuje vonkajšie aktivity a zhromažďovanie. Usporiadanie priestoru obsahuje priestrannú obývačku rozdelenú na dve časti a veľkú kuchyňu s priestorom pre jedálenský stôl pre až 10 osôb.
Projekt bol postavený v roku 1985, čo ho radí medzi zavedené nemovitosti s dokázanou životnosťou. Vzhľadom na vek budovy bola vykonaná údržba na zachovanie dobrého stavu. Výstavba bola vykonaná podľa štandardov platných v 80. rokoch, s typickou španielskou architektúrou. Komplex bol navrhnutý s dôrazom na komunitné využitie, čo sa prejavuje vo vybavení spoločnými zariadeniami. Nemovitosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných prác.
Nemovitosť nie je novostavbou, čo znamená, že nevyužíva najnovšie energetické technológie. Poloha vo vysokej hustote obyvateľstva môže prinášať obmedzenia súkromia v porovnaní s odľahlými lokalitami. Vlastníctvo sa nenachádza v prímorskej línii, ale vo vnútrozemí. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku v Mágage predstavuje 7,8 km, čo vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Vzhľadom na vek budovy môžu existovať obmedzenia týkajúce sa úpravy podľa najnovších trendov bez ďalších investícií.
Ref: VL631637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru pre deti a hľadajú stabilné prostredie s prístupom k vzdelávacím zariadeniam. Pre páry s plánovaním detí je štvrtizbové usporiadanie vhodnou voľbou na dlhodobý rast. Dôchodcovia s dostatočnými financiami ocenia vybavenie komplexu vrátane bezplatných aktivít a blízkosť k mestským službám. Pre nájomcov investujúcich do druhého bydlenia na Costa del Sol ponúka rovnováhu medzi prístupom k pláži a mestskému životu. Obchodníci často cestujúci na letisko AGP, vzdialené len 7,8 km, ocenia dopravnú dostupnosť.
Nemovitosť z roku 1985 bola vybavená podľa štandardov svojej doby, s dôrazom na funkčnosť a trvácnosť. Kuchyňa je plne vybavená s priestranným priestorom pre kuchynskú linku a priestorom pre jedálenský stôl. Vlastníctvo zahŕňa vstavané skrine na spálňach, čo maximalizuje úložný priestor. Hlavná spálňa je vybavená vlastnou kúpeľňou, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Terasy sú kryté, čo poskytuje ochranu pred slnkom a umožňuje celoročné využitie externej časti bydliska. Klimatizačná jednotka zaisťuje tepelnú pohodu počas horúcich mesiacov.
Vstupná cena pre tento štvrtizbový rodinný dom s polovičnou veľkosťou v El Chaparral začíná na 525 000 €. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel v cene je odôvodnený väčšou rozlohou, vybavením a lokalitou bližšie k mestu Málaga. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti zaznamenal 4 743 transakcií, čo svedčí o stabilnej dopytovej strane.
El Chaparral predstavuje miesto pre každodenný život kombinujúce mestské vybavenie s blízkosťou k moru. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na hlavnej terase s výhľadom na záhradu komplexu, nadviazať na nákupy v miestnych obchodoch na dosah ruky a stráviť popoludnie v jednom z devätnástich reštaurácií v okolí. Deti môžu navštevovať jednu z 41 základných škôl v oblasti, zatiaľ čo dospelí majú prístup k 266 športovým zariadeniam. Večer môže rodina využiť spoločenské aktivity organizované komplexom, vrátane fitnes kurzov a zábavných programov pre všetky vekové kategórie. Život v tejto štvrti ponúka stabilnú rutinu s dostupnosťou služieb, ktoré podporujú komfortné bývanie bez potreby dlhých cestovaní.
Okolie nemovitosti v El Chaparral poskytuje prístup k širokej škále služieb a infraštruktúry. V dosahu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií, 2 lekárne, 5 bánk a 10 kaviarní, čo ponúka dostatok možností pre každodenné potreby. Pre deti je k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená 4 zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 3,1 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 autobusovými linkami a 69 zastávkami, s železničnými stanicami vo Fuengirole (4,8 km) a Carvajale (8,9 km).
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v štvrti El Chaparral, ktorá sa nachádza severne od pobrežnej línie Costa del Sol. V blízkosti sú vyznačené kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových klubov a dopravných koridorov. Viditeľná je aj blízkosť k mestu Málaga a letisku AGP, čo ilustruje výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou. Mapa taktiež demonštruje, že lokalita je dobre napojená na širšiu dopravnú sieť regionálneho významu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nemovitosť v El Chaparral zaujíma strategickú pozíciu medzi mestom Málaga (6 km) a pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov - prístup k veľkomestskému životu v jednej z najväčších metropol Andalúzie a súčasne možnosť využívať pobrežné vybavenie. Málaga ako hlavné mesto provincie s populáciou 579 076 obyvateľom ponúka širokú škálu kultúrnych, komerčných a vzdelávacích možností. V porovnaní s mestami ako Marbella (45 km) a Granada (92 km) predstavuje lokalita dobrý kompromis medzi mestskou dostupnosťou a cenovou dostupnosťou.
Nemovitosť je strategicky umiestnená s priaznivou dostupnosťou k kľúčovým zariadeniam. Pláže Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia sa nachádzajú v vzdialenosti 6,2-6,9 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 7,8 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 74 km. Golfové kluby Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) poskytujú možnosti pre hráčov golfu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 41 metrov v kombinácii s blízkosťou k Stredozemnemu moru vytvára príjemné mikroklima s ročnou priemernou teplotou 18,5 °C. Teploty sa pohybujú v rozsahu 12-26 °C počas roka, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémov. Oblasť zaznamenáva 3 888 hodín slnka ročne, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Ročne sa v oblasti koná 34 miestnych festivalov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť disponuje piatimi plážami ocenenými modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Medzi ne patria pláže Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Všetky pláže sa nachádzajú v rozmedzí 6-7 km od nemovitosti, čo poskytuje rýchly prístup k moru. Pre športové aktivity je k dispozícii 266 športových zariadení, vrátane tenisových a paddle kurtov priamo v obytnom komplexe. Golfoví nadšenci majú na výber z troch blízkych golfových klubov v rozmedzí 7-12 km.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitosť v El Chaparral zaujíma strategickú pozíciu medzi mestom Málaga (6 km) a pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov - prístup k veľkomestskému životu v jednej z najväčších metropol Andalúzie a súčasne možnosť využívať pobrežné vybavenie. Málaga ako hlavné mesto provincie s populáciou 579 076 obyvateľom ponúka širokú škálu kultúrnych, komerčných a vzdelávacích možností. V porovnaní s mestami ako Marbella (45 km) a Granada (92 km) predstavuje lokalita dobrý kompromis medzi mestskou dostupnosťou a cenovou dostupnosťou.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa ponúkaná nemovitosť v El Chaparral nachádza v vyššej cenovej kategórii s vstupnou cenou od 525 000 €. Tento cenový rozdiel je odôvodnený niekoľkými faktormi: väčšou rozlohou (147 m² v porovnaní s typicky menšími jednotkami v nových projektoch), štyrmi spálňami namiesto bežných troch, a lokalitou bližšie k mestu Málaga. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka El Chaparral lepšiu dopravnú dostupnosť k mestskému centru a medzinárodnému letisku. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať modernejšie technológie, táto nemovitosť z roku 1985 poskytuje overenú kvalitu a zabudované komunitné vybavenie vrátane dvoch bazénov a športových plôch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID