El Chaparralban, Málaga tartományban található ez a két szintes ikerház, amely 1985-ben épült. A 147 nm² lakóterületű ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az épület strandközeli fekvésű, városi környezetben helyezkedik el, ahonnan a tengerpart rövid sétával elérhető. A lakóközösség két közös medencével, tenisz- és paddlepályákkal, valamint ingyenes transzfer szolgáltatással rendelkezik a strandig. A lakás jól felszerelt konyhával, tágas nappalival, valamint több terasszal várja leendő tulajdonosát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Chaparral Málaga városának közelében helyezkedik el, városi környezetben, közvetlenül a szolgáltatások közelében. A környék sűrűn beépített, mégis strandközeli elhelyezkedésű. A lakóövezet jól karbantartott, gyalogosan is megközelíthető szolgáltatásokkal rendelkezik. A térség jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ahonnan a repülőtér mindössze 7,8 kilométerre található.
A lakás négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő családok számára, akik több helyigényűek. A földszinten található tágas nappali és étkező, valamint a jól felszerelt konyha lehetőséget nyújt a közös családi programokra. Az emeleti hálószobák közül a főhálószoba külön fürdőszobával és tengerre néző kilátással rendelkezik, ami további kényelmet biztosít.
Az ingatlan 1985-ben készült el, tehát nem számít újépítésnek. A létesítmény befejezett állapotban van, azonnali beköltözésre alkalmas. Az épület évek óta áll, és a közösségi területek jelenleg is aktívan üzemelnek. A lakóközösség fenntartja a közös helyiségeket és szolgáltatásokat, beleértve a medencéket és sportpályákat is.
Az ingatlan nem tartalmaz privát medencét vagy kertet, mivel ezek közös használatúak a lakóparkban. A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strand kb. 6 kilométerre található. A parkolás a lakóparkban korlátozott lehet, különösen a főszezonban. Az épület nem rendelkezik legmodernebb energiahatékonysági besorolással, mivel a 80-as években épült.
Ref: VL631637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol régióban, de nem akarnak távol kerülni a városi szolgáltatásoktól. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik rendszeresen járnak a tengerpartra, de naponta használnák a lakóközösség szolgáltatásait. Azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik kiadásra szánják az ingatlant a turisztikai szezonban. A négy hálószoba és két fürdőszoba miatt nagyobb családok számára is praktikus lehet, akiknek fontos a tágas élettér. Az ingatlan elhelyezkedése és közösségi szolgáltatásai miatt azok számára is megfelelő, akik nem akarnak teljes elszigeteltségben élni, de mégis szeretnék élvezni a mediterrán életstílust.
Az ingatlan jó állapotban van, a 80-as évekbeli építési minőség jellemzi. A konyha teljesen felszerelt, elegendő helyet biztosítva egy 10 személyes asztalnak is, ami alkalmas családi összejövetelekre. A lakásban beépített szekrények találhatók minden hálószobában, ami további tárolóhelyet biztosít. A főhálószoba külön fürdőszobával rendelkezik, ami a privát szférát növeli. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, ami a nyári hónapokban nélkülözhetetlen kényelmet nyújt. A két terasz, egy 60 nm² főterasz és egy 12 nm² másodlagos terasz, lehetőséget nyújt a szabadtéri életterek kialakítására. A közös területek, beleértve a medencéket és sportpályákat, jól karbantartottak, ami a lakóközösség minőségi működését mutatja.
Az ingatlan ára 525 000 euró, ami tartalmazza a 147 nm² lakóterületet. Az ár a jelenlegi piaci viszonyokat tükrözi a hasonló méretű és fekvésű ingatlanok tekintetében. A tartozékok (bútorzat) opcionálisak, további költséget jelenthetnek. A közös költség a lakópark fenntartására és szolgáltatásainak működtetésére vonatkozik, amelynek összege a lakóközösség szabályozásában található. Az ár nem tartalmazza az adókat, jogi költségeket és az ingatlan-nyilvántartásba jegyeztetés díját.
El Chaparral városi környezetében található, de strandközeli fekvésű lakópark mindennapi élete dinamikus, mégis nyugodt. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, a boltok pedig gyalogosan is elérhetők. A nap folyamán a közösségi medencék és sportpályák lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. Délután és este a két tágas terasz megfelelő helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek vagy a naplemente nézésének. A lakópark ingyenes transzfer szolgáltatása biztosítja a strand könnyű megközelítését. A közösségben egész évben szerveznek programokat különböző korosztályoknak, beleértve fitneszórákat, gyerekprogramokat és esti szórakoztatást is. A város közelsége miatt a kulturális és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetők.
El Chaparralban a lakóövezet közvetlenül a városi infrastruktúra mellett helyezkedik el. A helyi szupermarket mindössze 807 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 878 méterre van. A városközpont és annak szolgáltatásai rövid autóúttal vagy helyi tömegközlekedéssel elérhetők. A repülőtér 7,8 kilométerre található, ami körülbelül 15 perces autóutat jelent. A közeli városok, mint Málaga (6 km) vagy Marbella (45 km), további szolgáltatásokat, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A lakópark helyi tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a környéken 8 buszvonal és 69 megálló található. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola városában van, ami 4,8 kilométerre található.
El Chaparral Málaga városától délnyugatra, a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el. A térkép mutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz, a repülőtérhez és a környező nagyvárosokhoz. A település könnyen megközelíthető az A-7 autópályán vagy a helyi utakon. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind Málaga, mind a nyugati parti üdülővárosok irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, mindössze 6 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától. A város közelében fekszik, amely 579 076 lakossal a régió legnagyobb települése. A népszerű üdülőváros, Marbella 45 kilométerre található, míg a történelmi Granada városa 92 kilométerre van. A repülőtér közelsége (7,8 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a külföldi tulajdonosok számára. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol fő turisztikai és kulturális központjaihoz.
A strandok könnyen megközelíthetők El Chaparralból. A legközelebbi strandok: Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) és Playa de la Misericordia (6,9 km). A strandok többsége Kék Zászlóval rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,8 kilométerre található, ami nemzetközi és belföldi kapcsolatokat biztosít. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 6,9 kilométerre, a Club de Golf Málaga Parador 10 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 kilométerre helyezkedik el. A városközpont és annak bevásárlólehetőségei, éttermei és kulturális intézményei mindössze néhány perc autóval elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi napsütéses órák száma 3888, ami sok szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. A vízhőmérséklet legalább 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-t, ami fürdésre alkalmas időszakot jelent. A terület magassága 41 méter a tengerszint felett, ami enyhe klímát biztosít anélkül, hogy a tengerparti szélsőséges nedvességet okozna. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti szellő előnyeit, miközben védett a túlzott párától.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken öt Kék Zászlós strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok magas színvonalú szolgáltatásokat és kiváló vízminőséget kínálnak. A sportolási lehetőségek közé tartozik a tenisz és a paddle tenisz a lakóparkban, valamint a közeli golfpályák. A régióban 266 sportlétesítmény található, amelyek széles skáláját kínálják a rekreációs lehetőségeknek. A strandok mellett számos vízi sport is űzhető, beleértve a vitorlázást, szörfözést és búvárkodást is. A nyári hónapokban a strandokon számos szolgáltatás (napernyő, nyugágy, éttermek) áll rendelkezésre, ami kényelmes strandolást tesz lehetővé.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Március | 13.5°C | 98 mm |
| Április | 15.6°C | 49 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 10 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
El Chaparral elhelyezkedése és kínálata jelentősen eltér a környékbeli fejlesztésektől. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) olcsóbb opcióként jelenik meg, de kisebb méretű és kevésbé központi fekvésű. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de nem kínál hasonló közösségi szolgáltatásokat és strandközeli elhelyezkedést. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén olcsóbb, de több kilométerrel délebbre található, távolabb Málaga városától és a repülőtérről. El Chaparral előnye a stratégiai elhelyezkedés Málaga közelében, a jó közlekedési kapcsolatok, valamint a fejlett közösségi szolgáltatások. Az ingatlan ára (525 000 euró) magasabb, mint a hasonló méretű környékbeli opciók, de a fejlesztés minősége, a közösségi szolgáltatások és a központi elhelyezkedés ezt indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
