Das Reihenhaus in El Chaparral, Málaga, wurde 1985 fertiggestellt und bietet 147 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Objektlage ist städtisch geprägt, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Strände der Costa del Sol liegen etwa 6-7 km entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 7,8 km Entfernung. Das Grundstück ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Chaparral befindet sich 6 km östlich von Málaga und ist Teil des städtischen Ballungsraums. Die Lage verbindet Stadtnähe mit Küstennähe: Playa de San Andrés ist 6,2 km entfernt. Der internationale Flughafen AGP liegt 7,8 km nordwestlich. Die Autobahn A-7 gewährleistet gute Verkehrsanbindung an die Küstenorte und Málaga-Stadt.
Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für Familien oder dauerhafte Wohnnutzung. Die 60 m² Hauptterrasse und die 12 m² Nebenterrasse bieten Outdoor-Lebensraum. Die vollständig ausgestattete Küche mit Essplatz für zehn Personen ermöglicht gemeinschaftliches Kochen. Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools, Tennis- und Padelplätze sowie Freizeitaktivitäten ergänzen das Wohnangebot.
Das Objekt wurde 1985 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubauzustand. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards für Reihenhäuser in der Region. Die Anlage wird gut unterhalten, weist aber Alterungsspuren auf, die für Gebäude dieser Baujahres typisch sind. Renovierungsbedarf kann individuell variieren.
Die Gemeinschaftseinrichtungen bedeuten geteilte Nutzung von Pools und Sportanlagen. Keine privaten Poolanlagen oder Gartengrundstücke. Die Entfernung zu den Stränden erfordert eine Fahrt- oder Busverbindung. Die stadtnahe Lage kann zu höherer Lärmbelastung führen als ländlichere Gebiete. Keine behindertengerechte Aufzugsanlage im Haus.
Ref: VL631637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Familien oder Paare, die stadtnahe Wohnqualität mit Küstenzugang kombinieren möchten. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) ist praktisch für Pendler oder häufig Reisende. Wer Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen nutzt, findet hier optimale Bedingungen. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Personen, die die Infrastruktur der Großstadt Málaga (6 km) schätzen, ohne direkt im Zentrum zu leben, ist die Lage geeignet.
Die Ausstattung umfasst klimatisierte Räume, eingebaute Kleiderschränke und vollständig möblierte Küchen. Die Bauweise von 1985 zeigt qualitativ solide Massivbauweise, jedoch ohne moderne Energiestandards. Die Klimaanlage und die verputzten Wände entsprechen damaligen Komfortniveaus. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, weisen aber altersbedingte Abnutzung auf. Die Terrassen sind mit Sonnensegeln ausgestattet, die Outdoor-Lebenskomfort erhöhen.
Der Kaufpreis liegt bei 525.000 € für 147 m² Wohnfläche, was etwa 3.571 €/m² entspricht. Dies liegt über dem Median der Provinz (16.450 € Jahreseinkommen), spiegelt aber die Stadtnähe und Ausstattung wider. Die Kosten für die Gemeinschaftseinrichtungen und Wartung sind zusätzlich zu berücksichtigen. Möblierung ist optional, was Flexibilität bei der Inneneinrichtung bietet.
Das Leben in El Chaparral ist von urbaner Praktikabilität geprägt. Morgens können Fußwege zur nahegelegenen Bäckerei oder zum Supermarkt (807 m) zurückgelegt werden. Nachmittags bieten die Gemeinschaftspools Erfrischung, während die beiden Terrassen Raum für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Die Nähe zu Málaga-Stadt (6 km) ermöglicht kulturelle und kulinarische Ausflüge. Abends laden die 19 Restaurants im 2-km-Radius zum Essen ein. Die gute ÖPNV-Anbindung mit acht Linien und 69 Haltestellen reduziert die Autonotwendigkeit für Alltagswege.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Ein Supermarkt liegt in 807 m Entfernung, Apotheken in 878 m und vier Gesundheitszentren in der näheren Umgebung. Málaga-Stadt mit allen städtischen Diensten ist 6 km entfernt. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen bieten Bildungseinrichtungen für Familien. Der öffentliche Nahverkehr mit acht Linien und 69 Haltestellen verbindet El Chaparral mit Málaga und den Küstenorten Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (8,9 km).
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral zwischen Málaga-Stadt und der Küste. Die Entfernung zu wichtigen Punkten wie Flughafen AGP (7,8 km), den Stränden (6-7 km) und den Golfplätzen ist gut erkennbar. Die städtische Bebauung und die Verkehrsanbindung über die A-7 werden visualisiert, die die Verbindung zur Costa del Sol und zum Hinterland ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral positioniert sich als Stadtrandlage von Málaga, zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenzugang. Es ist dichter an Málaga (6 km) als an Touristenzentren wie Marbella (45 km). Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 machen es zu einem gut erreichbaren Wohnstandort. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden bietet es städtische Dienstleistungen, während es im Vergleich zum Zentrum von Málaga mehr Ruhe und Grünflächen bietet.
Die Strände Playa de San Andrés (6,2 km) und Playa de la Malagueta (6,7 km) sind in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen AGP liegt 7,8 km entfernt, was etwa 15 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Golfplätze wie Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (10 km) sind gut angebunden. Die Städte Marbella (45 km) und Granada (92 km) sind für Tagesausflüge zugänglich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit 3.888 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Winter sind mild (12°C Durchschnitt), die Sommer warm (26°C). Das viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht langes Badevergnügen. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Küstenbrisen. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den kulturellen Rhythmus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fünf Blue Flag Strände liegen in der Umgebung: El Chaparral, Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, La Cala und Calahonda (Riviera). Diese bieten hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen. Sportmöglichkeiten sind vielfältig: 266 Sportanlagen in der Region umfassen neben den erwähnten Golfplätzen auch Tennis- und Padelplätze in der Wohnanlage. Die Nähe zum Meer ermöglicht Wasseraktivitäten, während die Terrassen und Gemeinschaftsbereiche Raum für Freizeitaktivitäten bieten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral positioniert sich als Stadtrandlage von Málaga, zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenzugang. Es ist dichter an Málaga (6 km) als an Touristenzentren wie Marbella (45 km). Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 machen es zu einem gut erreichbaren Wohnstandort. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden bietet es städtische Dienstleistungen, während es im Vergleich zum Zentrum von Málaga mehr Ruhe und Grünflächen bietet.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet El Chaparral eine stadtnähere Lage zu Málaga, was die Preise erklärt. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) mehr touristische Fokussierung zeigt, ist El Chaparral für Alltagswohnung ausgelegt. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km vs. 20-50 km bei anderen Projekten) ist ein Alleinstellungsmerkmal. Im Gegensatz zu neueren Projekten bietet die Bauweise von 1985 solide Substanz, aber ohne moderne Energiestandards. Die Infrastruktur ist besser ausgebaut als in ländlicheren Gegenden wie Teilen von Mijas, jedoch weniger exklusiv als Hochpreissegmente in Marbella.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID