Този апартамент е разположен в оживения район на Манилва, Коста дел Сол, който предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Имотът е част от жилищен комплекс, осигуряващ достъп до общи басейни и градини. С добра ориентация и гледки, жилището е проектирано за комфортен живот в средиземноморски стил. Близостта до основни пътища и обществения транспорт допринася за неговата привлекателност като постоянно или ваканционно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на жилищен комплекс, имотът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, като същевременно поддържа връзка с крайбрежната зона на Манилва.
Жилището е проектирано да отговори на нуждите на съвременния начин на живот, предлагайки комфорт чрез добре оборудвани помещения, включително всекидневна с достъп до тераса, напълно оборудвана кухня и самостоятелни бани. Възможността за управление на климата и наличието на асансьор повишават жилищния комфорт.
Имотът е категоризиран като категория 'Resale', което означава, че е част от вече съществуваща сграда. Строителният статус е 'Gereed', което предполага незабавно нанасяне или възможност за отдаване под наем без допълнително чакане за завършване на строителството.
Този имот не предлага директен частен достъп до плажа или собствен голям двор. Въпреки че има общ басейн, собствениците не разполагат със собствен такъв. Паркирането е осигурено в гараж, но липсва информация за възможности за допълнително или гостуващо паркиране.
Ref: VL330846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и близост до морето. Той би бил добър избор за двойки или малки семейства, които ценят достъпа до основни услуги пеша, но също така искат лесно да стигат до плажа за уикендите или ваканциите. Ако търсите жилище, което е напълно завършено и обзаведено, готово за обитаване или отдаване под наем веднага, този апартамент отговаря на тези критерии. Също така, ако предпочитате да живеете в жилищен комплекс с общи удобства като басейн, но без големи разходи за поддръжка на частни такива, това е разумен избор. Наличието на гараж е предимство за тези, които имат автомобил, въпреки че градската среда предлага и алтернативи за придвижване.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и висококачествени материали, типични за модерното строителство в района. Подовото покритие е от мрамор, което осигурява елегантност и лесна поддръжка. Дограмата е с двойно стъкло, което допринася за добра шумо- и топлоизолация. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, с възможност за отопление и охлаждане. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени с качествени санитарни уреди. Вградените гардероби в спалните оптимизират пространството. Дизайнът е съобразен с южната и югозападна ориентация, което позволява максимално използване на естествената светлина.
Предлаганият апартамент е на цена от 262 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Манилва. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, на площ от 90 кв.м., включително 12 кв.м. тераса. Наличието на общи басейни и градини, както и гараж, са включени в цената. Като 'Resale' категория, имотът е в отлично състояние и готов за незабавно нанасяне. Различните варианти на ориентация (юг, югозапад) и гледки (море, природа) може да повлияят на специфичната стойност на отделни жилища в комплекса, но посочената цена е стартова.
Манилва е район, който съчетава градски живот с лесен достъп до крайбрежието. Този апартамент е разположен в жилищен комплекс, което означава, че ще имате достъп до общи удобства като басейни и градини. Наличието на супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра улеснява ежедневните покупки и нужди. Гледките към морето и околността, заедно с южната и югозападната ориентация, гарантират слънчеви дни на терасата. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) позволява лесно достигане до морския бряг за релакс и водни спортове. Жилището е напълно обзаведено, което го прави готово за обитаване.
Животът в Манилва предоставя достъп до разнообразни удобства, разположени в рамките на няколко километра. Най-близкият супермаркет е само на 315 метра, което улеснява ежедневните покупки. Аптека е на 159 метра, осигурявайки бърз достъп до здравни нужди. За по-големи пазарувания и разнообразие от ресторанти, по-големите градове като Естепона (на около 5.4 км до голф игрища) са леснодостъпни. Здравните центрове са на 6.2 км, а наличието на 3 основни и 1 средно училище в района предполага добра образователна инфраструктура за семейства. Общественият транспорт също е добре развит, с 36 спирки и 6 линии, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания.
Имотът се намира в Манилва, на Коста дел Сол, Андалусия, Испания. Местоположението предлага комбинация от близост до плажове и градски удобства, като същевременно е част от по-големия средиземноморски район, известен с голф игрища и пристанища.
Манилва се намира в югозападната част на провинция Малага, близо до границата с провинция Кадис. Тя е разположена между по-големите и известни курорти като Естепона на изток и пристанищния град Алхесирас на запад. Столицата на провинцията, Малага, е на около 83 км, а оживената Марбея е на 36 км. Тази позиция осигурява както спокойствието на по-малък град, така и лесен достъп до културните и търговски центрове на Коста дел Сол.
Проектът е добре свързан с ключови точки в региона. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, а други популярни плажове като La Duquesa и Playa de Casares са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км, но летище Гибралтар е значително по-близо, на около 22 км по права линия, което го прави удобен вариант за пътувания. За любителите на голфа, игрищата като Finca Cortesín Golf Club са на 3.3 км, а други популярни голф игрища са в радиус от 10 км. Разстоянието до най-близкия супермаркет е само 315 метра, което е изключително удобно.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат с приблизително 3845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на топло време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Средната годишна температура е 18.4°C, варираща между 12°C и 26°C. Местоположението на 30 метра над морското равнище и умерената стръмнина към плажа (4.8%) допринасят за приятен микроклимат. Близостта до природни зони и паркове, макар и не пряко посочена, е характерна за Коста дел Сол, предлагайки възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Манилва предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de la Chullera на 0.5 км, която е най-близката. Плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) също са леснодостъпни. Един от тези плажове, Sabinillas, е носител на отличието 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост, като Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км. Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas на 5.0 км, предлагат допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападната част на провинция Малага, близо до границата с провинция Кадис. Тя е разположена между по-големите и известни курорти като Естепона на изток и пристанищния град Алхесирас на запад. Столицата на провинцията, Малага, е на около 83 км, а оживената Марбея е на 36 км. Тази позиция осигурява както спокойствието на по-малък град, така и лесен достъп до културните и търговски центрове на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона на Манилва и близките градове като Естепона, този апартамент предлага атрактивно съотношение цена-качество, особено като се има предвид отличното състояние и пълното обзавеждане. Amphora Beach в Манилва, например, започва от €320,000, което го прави по-скъп вариант, въпреки че може да предлага директен достъп до плажа. Acqua Gardens в Естепона стартира от €418,800, а Aby Upper също е на цена от €320,000, което позиционира разглеждания имот като по-достъпна алтернатива. Въпреки че не е ново строителство, категорията 'Resale' и 'Gereed' означава незабавна наличност и възможност за бързо нанасяне или отдаване под наем, което може да бъде ключово предимство за купувачи, търсещи бърза реализация. Близостта до плажове и удобства, както и наличието на общи басейни, са характерни за района, но цената от €262,000 за 90 м² с 2 спални и 2 бани го прави конкурентен избор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
