Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή της Costa del Sol στη Μάλαγα. Προσφέρει 90 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην παράκτια περιοχή. Η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η παρουσία super market (315 μ.) και φαρμακείου (159 μ.) σε κοντινή απόσταση διασφαλίζει την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την άνεση. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος είναι κατάλληλος για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ήδη ολοκληρωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν στο ακίνητο άμεσα, επιτρέποντας μια ομαλή μετάβαση χωρίς καθυστερήσεις. Η κατάσταση "Excellent" υποδηλώνει ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες έχουν γίνει με υψηλά πρότυπα.
Το ακίνητο προσφέρεται ως μεταπώληση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα εντελώς καινούργιο κατασκευαστικό έργο με τις εγγυήσεις που το συνοδεύουν. Η θέση σε "Urbanisation" υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι και κανόνες κοινότητας. Η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό, χωρίς να αναφέρονται συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Ref: VL330846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Costa del Sol χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως δεύτερη κατοικία για σύντομο χρονικό διάστημα. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, και σε όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 500 μέτρα. Οι πανοραμικές και θαλασσινές θέες, σε συνδυασμό με την κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρουν έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, ιδιαίτερα κατά τους ηλιόλουστους μήνες της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως το δάπεδο από μάρμαρο, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και στην πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Ο πλήρως επιπλωμένος χαρακτήρας του ακινήτου σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να ανησυχούν για την αγορά επίπλων. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας την εσωτερική θερμοκρασία στις εκάστοτε ανάγκες. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσθέτει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, η παροχή WiFi και δορυφορικής τηλεόρασης καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες ψυχαγωγίας και συνδεσιμότητας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €262.000. Πρόκειται για μια τιμή που το τοποθετεί στην κατηγορία των μεταπωλήσεων, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα νέα έργα. Η περιοχή της Manilva παρουσιάζει μια ενεργή αγορά με 1.351 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει σταθερό ενδιαφέρον. Η τιμολόγηση αυτή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Amphora Beach (από €320.000) και το Aby Upper (από €320.000), καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων και με μέτρια κλίση 4.8% προς αυτήν. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου.
Η ζωή στην περιοχή της Manilva προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, εναρμονισμένο με τη μεσογειακή κουλτούρα, αλλά και τη δυνατότητα πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 315 μέτρα για το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα για φαρμακείο, επιτρέπει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Για γαστρονομικές απολαύσεις, υπάρχουν 2 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο εντός της Manilva, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη μέσω ενός κέντρου υγείας σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Ο αριθμός των 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη Manilva, στη δυτική Costa del Sol. Επισημαίνονται η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνες και οι κύριες αστικές περιοχές. Η οπτικοποίηση της γεωγραφίας βοηθά στην κατανόηση της πρόσβασης σε τοπικές και περιφερειακές υποδομές.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ατράκτου της Marbella και της επαρχίας του Κάντιθ. Απέχει 36 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella και 32 χιλιόμετρα από την ιστορική Algeciras, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές αστικές εμπειρίες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η θέση της, σε απόσταση περίπου 83 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροπορικές συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Manilva. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμη πιο κοντά σε ευθεία γραμμή (~22 χλμ). Η μετακίνηση με αυτοκίνητο ενθαρρύνεται για την ευελιξία, ωστόσο, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.), φαρμακείο (159 μ.) και το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο (6 γραμμές, 36 στάσεις) καθιστούν δυνατή την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3.3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και η La Duquesa (2.4 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει άνετο κλίμα, ενώ η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, την καθιστά προσβάσιμη. Η περιοχή περιβάλλεται από μια φυσική ομορφιά που συμπληρώνεται από τις πανοραμικές και αγροτικές θέες που προσφέρει το διαμέρισμα, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de la Chullera, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, είναι η πλησιέστερη παραλία, ενώ η La Duquesa (2.4 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές. Το γεγονός ότι η Sabinillas διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία υπογραμμίζει την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (3.3 χλμ), ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην κοινότητα ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ατράκτου της Marbella και της επαρχίας του Κάντιθ. Απέχει 36 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella και 32 χιλιόμετρα από την ιστορική Algeciras, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές αστικές εμπειρίες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η θέση της, σε απόσταση περίπου 83 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροπορικές συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Manilva προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €262.000, καθιστώντας το πιο προσιτό από τα συγκρίσιμα έργα Amphora Beach και Aby Upper, που ξεκινούν από €320.000. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€418.800), το παρόν ακίνητο εστιάζει σε μια πιο αστική και άμεσα κατοικήσιμη προσέγγιση. Σε αντίθεση με νεόδμητα έργα που μπορεί να απαιτούν αναμονή, η άμεση διαθεσιμότητα εδώ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η Manilva, ως τοποθεσία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης παράκτιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή υπερβολικά τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και σε ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία, ενισχύει την ελκυστικότητά της για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, προσφέροντας μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
