يقع هذا السكن في قلب مانيجفا، وهو جزء من الساحل الجنوبي لمالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وموقعها الاستراتيجي. يوفر المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة والوظائف، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة. يهدف هذا التطوير إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في بيئة نابضة بالحياة ولكنها هادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمعالم السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة بالقرب من الساحل في منطقة حضرية، مما يضمن أن تكون وسائل الراحة في متناول اليد. إنه يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يوفر هذا الموقع أساسًا متينًا لأسلوب حياة مريح ومريح.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية مجموعة من الاحتياجات السكنية، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية، التي تتميز بتشطيبات عالية الجودة، بيئة معيشية جذابة. توفر التراسات الخاصة إطلالات بانورامية، مما يضيف إلى جاذبية مكان الإقامة كمنزل مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يتميز المشروع بحالته الممتازة، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا أو بنائه حديثًا. يتيح الوضع الجاهز للمالكين الجدد الاستقرار في منازلهم الجديدة دون تأخير، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
هذا المشروع لا يقدم مناظر طبيعية خاصة أو حدائق خاصة، حيث تم تصميم معظم المساحات الخارجية لتكون مشتركة. لا توجد مرافق خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة أو مواقف السيارات الخاصة داخل الوحدة. لا تتوفر معلومات عن متطلبات الوصول المحددة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة، بخلاف الإشارة إلى أنها متوفرة.
Ref: VL330846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الحضري ولكنهم يفضلون بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى. إذا كنت تبحث عن قاعدة للانطلاق لاستكشاف الساحل، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، فهذا يوفر ذلك. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن سهولة الوصول إلى المطار والبيئة المعتدلة تجعله خيارًا عمليًا. تضمن المساحة وجود مساحة كافية للراحة والتسلية.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات من الرخام تضفي عليها لمسة من الأناقة. يضمن نظام تكييف الهواء المتكامل، الذي يوفر تبريدًا وتدفئة، الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الوظائف العملية. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا وتقلل من الضوضاء الخارجية. كما توفر التركيبات القياسية، مثل خزائن الملابس المدمجة، مساحة تخزين إضافية. يوفر الحمام الداخلي، المدمج في الغرفة الرئيسية، راحة إضافية. يشير التصميم العام إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة في البناء والتشطيبات.
يبدأ سعر هذه الشقة ذات الغرفتين والحمامين، التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، من 262,000 يورو. تشير هذه الأسعار إلى قدرتها التنافسية في سوق العقارات المحلي. نظرًا لحالتها الممتازة والموقع الملائم، فإنها تمثل قيمة استثمارية جديرة بالاهتمام. يتوفر العقار جاهزًا للانتقال، مما يوفر فرصة فورية للمشترين. قد تختلف الأسعار بناءً على أي ميزات أو تحسينات إضافية، ولكن السعر المعروض يعتبر نقطة انطلاق جيدة لتقييم السوق.
تُقدم هذه الشقة في مانيجفا، وهي فرصة للعيش في منطقة تجمع بين هدوء المناطق الساحلية وراحة المناطق الحضرية. مع واجهة بحرية قريبة ومجموعة من وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإنها توفر إيقاع حياة يلبي الاحتياجات اليومية. يتيح لك القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعالم الطبي، مثل الشواطئ القريبة، الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. القرب من الملاعب والمسارات يفتح الأبواب أمام الأنشطة الترفيهية. المناخ المعتدل في المنطقة يجعلها مكانًا مناسبًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يساهم في نمط حياة صحي ومريح.
تتيح لك الحياة في مانيجفا الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. على بعد 315 مترًا فقط، ستجد سوبر ماركت يلبي احتياجاتك اليومية، بينما تقع صيدلية على بعد 159 مترًا. يبعد المركز الصحي 6.2 كيلومترًا، مما يضمن الرعاية الطبية عند الحاجة. توفر المنطقة عددًا من المدارس، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تساهم اليخوت في 2.7 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة، مما يخلق بيئة مجتمعية يمكن إدارتها.
يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة به. يمكن ملاحظة القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. توضح الشبكة الطرق وخطوط النقل العام، مما يعطي لمحة عن سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع مانيجفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مقاطعة مالقة، التي تتميز بموقعها الساحلي. تقع مانيجفا على مسافة قريبة بالسيارة من مدن أكبر مثل ماربيا (36 كم) ومالقة (83 كم) وبعضها في مقاطعة قادس مثل الجزيرة الخضراء (32 كم). يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بهدوء البلدة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر وجميع وسائل الراحة والمرافق التي تقدمها.
يقع هذا السكن على بعد 2.5 كم من شاطئ بلايا دي مانيجفا، و 3.1 كم من لا ديكيسا، و 3.6 كم من بلايا دي كاساريس، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالشاطئ. يقع مطار جبل طارق على بعد 22 كم بالطائرة، في حين أن مطار مالقة يقع على بعد 76 كم. يقع السكن على بعد 3.3 كم من نادي فينكا كورتيسين للجولف، و 4.7 كم من أكاديمية ألبييت للجولف، و 5.4 كم من إيستيبونا للجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تقع أقرب محطة لشحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد هذه المنطقة من مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3845 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع السكن على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. الانحدار المعتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ يجعل الوصول إلى البحر مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع السكن بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم، وهو أقرب شاطئ. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي مانيجفا (2.5 كم) ولا ديكيسا (3.1 كم). حصل شاطئ سابيناياس على علامة العلم الأزرق، مما يدل على معاييره العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم). توفر المنطقة أيضًا 34 مرفقًا رياضيًا، مما يتيح مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيجفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مقاطعة مالقة، التي تتميز بموقعها الساحلي. تقع مانيجفا على مسافة قريبة بالسيارة من مدن أكبر مثل ماربيا (36 كم) ومالقة (83 كم) وبعضها في مقاطعة قادس مثل الجزيرة الخضراء (32 كم). يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بهدوء البلدة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر وجميع وسائل الراحة والمرافق التي تقدمها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Amphora Beach في مانيجفا (بدءًا من 320,000 يورو) و Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة دخول بأسعار معقولة بسعر يبدأ من 262,000 يورو. في حين أن الأسعار المماثلة أو الأعلى في المشاريع الأخرى قد تشير إلى ميزات إضافية أو مواقع متميزة، فإن هذه الشقة توفر قيمة قوية بالنظر إلى موقعها في مانيجفا. يقع Aby Upper في إيستيبونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو أعلى من سعر هذه الشقة. يوفر موقع مانيجفا وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق، بينما قد تقدم إيستيبونا نفسها خيارات سكنية مختلفة، وغالبًا ما تكون مصحوبة بأسعار أعلى. تكمن ميزة هذه الشقة في توازنها بين السعر والموقع والحالة الجاهزة للسكن، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول بسعر أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
