Ovaj stan u Manilvi, na Costa del Sol, nudi priliku za život u dinamičnom urbanom okruženju s praktičnim pristupom sadržajima. Projekt je spreman za useljenje, pružajući stambeno rješenje s fokusom na udobnost i dostupnost. Njegova pozicija unutar urbanizacije naglašava integraciju s lokalnom infrastrukturom, čineći ga zanimljivim izborom za one koji traže spoj života u gradu i blizine obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u gusto naseljenom urbanom području, s ključnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Blizina mora, iako ne neposredna, omogućava pristup plažama u kratkoj vožnji. Prometni položaj olakšava kretanje unutar regije, s korisnom, ali ne uvijek nužnom, potrebom za automobilom za potpunu iskoristivost ponude.
Ovaj stan odgovara kupcima koji preferiraju život u naseljenom području s lakim pristupom dnevnim potrebama. Nudi funkcionalno stambeno rješenje s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pogodno za parove ili male obitelji. Mogućnost uživanja u zajedničkim sadržajima poput bazena te blizina gradskih usluga zadovoljavaju potrebe za udobnošću i praktičnošću.
Projekt je završen i spreman za useljenje, eliminirajući čekanje na izgradnju. Ovo omogućuje kupcima da se odmah presele u svoj novi dom ili da ga počnu koristiti kao drugu rezidenciju ili investiciju bez odgode. Stan je dio postojeće urbanizacije, što znači da su svi vanjski radovi i zajednički sadržaji već uspostavljeni.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more sa svake pozicije u stanu, iako su panoramski i morski pogledi mogući iz određenih dijelova. Također, iako se nalazi u urbanom području, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Dodatno, pristup nekim od luksuznijih golf terena ili marina zahtijeva kratku vožnju automobilom.
Ref: VL330846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže praktično i dobro povezano stambeno rješenje u urbanom okruženju na Costa del Sol. Idealan je za one koji cijene blizinu svakodnevnih sadržaja, kao što su trgovine i zdravstvene ustanove, koje su često na pješačkoj udaljenosti. Parovi ili male obitelji koje traže drugi dom ili stalno boravište naći će funkcionalnost u rasporedu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Također, kupci koji žele izbjeći dugotrajne procese izgradnje i žele se odmah useliti, profitirat će od činjenice da je projekt već završen. Ljubitelji plaže će cijeniti blizinu mora, dok će oni koji uživaju u aktivnom načinu života biti zadovoljni dostupnošću sportskih sadržaja i golf terena u blizini. Osobe s ograničenom pokretljivošću također će pronaći vrijednost u značajkama poput lifta i pristupa za osobe s invaliditetom.
Stan se nudi po početnoj cijeni od 262.000 €, što ga pozicionira kao pristupačnu opciju u usporedbi s nekim drugim projektima u regiji, poput Amphora Beach (€320.000) ili Acqua Gardens (€418.800). Kao već izgrađen objekt, ovaj stan je odmah dostupan za kupnju i useljenje. Trenutno su dostupni stanovi s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađeni na površini od 90 m², s dodatkom terase od 12 m². Varijacije u cijeni mogu ovisiti o specifičnoj poziciji stana unutar kompleksa, orijentaciji i pogledu, iako su svi stanovi unutar iste urbanizacije.
Ovaj stan smješten je u urbanom dijelu Manilve, što znači da je svakodnevni život organiziran oko dostupnosti gradskih sadržaja. Blizina supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) sugerira da su osnovne potrebe lako zadovoljive pješice, smanjujući potrebu za čestim korištenjem automobila za svakodnevne zadatke. Okruženje je dinamično, s pristupom raznim uslugama i potencijalno drugim stanovnicima i posjetiteljima. Zbog urbanog karaktera, očekuje se stalna aktivnost tijekom cijele godine, što može biti privlačno za one koji traže živahnu atmosferu. Blizina plaže Playa de la Chullera (500 m) omogućava brz pristup obali za rekreaciju, dok je nagib terena od 4.8% prema plaži umjeren. Nekoliko restorana unutar 2 km dodatno obogaćuje lokalnu ponudu.
Život u ovom urbanom dijelu Manilve nudi kombinaciju praktičnosti i mediteranske klime. Prosječna godišnja temperatura od 18.4°C i 3.845 sunčanih sati godišnje potiču aktivan vanjski život. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Blizina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) pruža jednostavan pristup obali. Infrastruktura uključuje 36 javnih prijevoznih stajališta, što olakšava kretanje bez automobila, iako ga posjedovanje može poboljšati iskustvo istraživanja regije. Zdravstveni centar udaljen je 6.2 km, a dostupne su i obrazovne ustanove, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu unutar 2 km. S 34 sportska objekta u blizini, mogućnosti za rekreaciju su brojne.
Ovaj stan se nalazi u urbanoj zoni Manilve, na južnoj obali Španjolske. Karta prikazuje njegov položaj unutar naseljenog područja, s naglaskom na blizinu lokalnih usluga, plaža i glavnih prometnih pravaca koji povezuju ovo područje s većim gradovima i zračnim lukama u regiji Costa del Sol.
Manilva je strateški smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, nudeći pristup lukama poput Sotograndea i Estepone, te je relativno blizu većih gradova poput Marbelle i Algecirasa. Pozicija omogućava istraživanje bogate ponude regije, od plaža do planinskih sela u unutrašnjosti Andaluzije. Usporedba s drugim lokacijama pokazuje da Manilva nudi spoj obalnog života s lakšim pristupom mirnijim područjima, za razliku od dinamičnijih centara poput Marbelle.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 76 km (ravna linija), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km. Do plaža poput Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) može se doći relativno brzo. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u radijusu od 3.3 do 5.4 km, uključujući Finca Cortesín. Gradovi poput Marbelle i Algecirasa nalaze se na oko 36 km, odnosno 32 km, nudeći širi spektar usluga i zabave.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te blagim zimama. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine, što je idealno za vanjske aktivnosti. Petomjesečno razdoblje u kojem je temperatura mora iznad 20°C čini obalu privlačnom za kupanje. Nadmorska visina od 30 metara iznad razine mora osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga, ali primjetna, 4.8% kosina prema plaži doprinosi vizualnoj privlačnosti krajolika, dok umjerena udaljenost od obale pruža ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Manilve nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađivanu plažu s Plavom zastavom, Sabinillas, te obližnje Playa de la Chullera (0.5 km) i Playa de Manilva (2.5 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 3.3 km, uz druge opcije poput Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km). Marinas kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude mogućnosti za vodene sportove i razonodu. S ukupno 34 sportska objekta u regiji, postoji širok spektar aktivnosti za održavanje aktivnog načina života.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, nudeći pristup lukama poput Sotograndea i Estepone, te je relativno blizu većih gradova poput Marbelle i Algecirasa. Pozicija omogućava istraživanje bogate ponude regije, od plaža do planinskih sela u unutrašnjosti Andaluzije. Usporedba s drugim lokacijama pokazuje da Manilva nudi spoj obalnog života s lakšim pristupom mirnijim područjima, za razliku od dinamičnijih centara poput Marbelle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj stan u Manilvi nudi konkurentnu početnu cijenu od 262.000 €, što je niže od usporedivih projekata poput Amphora Beach (od 320.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €). Iako Acqua Gardens u Esteponi nudi više premium opcije od 418.800 €, ovaj projekt u Manilvi fokusira se na dostupnost i praktičnost u urbanom okruženju. Lokacija Manilve nudi mirniju atmosferu u usporedbi s urbanijim dijelovima poput Marbelle, dok zadržava dobru povezanost s glavnim prometnicama i zračnim lukama. Blizina plaža i golf terena je usporediva s drugim obalnim područjima, ali urbana integracija ovdje omogućuje lakši pristup svakodnevnim uslugama pješice, što nije uvijek slučaj u manje razvijenim ili isključivo turističkim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
