Manilva'da bulunan bu daire, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Şehir yaşamının kolaylıklarını Akdeniz'in sakin atmosferiyle birleştiren bu proje, modern konut anlayışını bölgenin doğal güzellikleriyle harmanlamaktadır. Gelişmiş altyapısı ve kolay ulaşımı ile hem yaşam hem de tatil için uygun bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı daha da pratik hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Manilva'nın gelişmekte olan bölgesinde, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Kentsel bir çevrede bulunması, çevredeki mağaza ve restoranlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda doğal güzelliklere de yakınlığı ile dikkat çeker. Bu konum, hem şehir hayatının hareketliliğini hem de kıyı şeridinin sunduğu huzuru bir araya getirir.
Günlük yaşamın kolaylığını önceliklendirenler için ideal bir seçenektir. Alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve ulaşım ağlarına yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı sunar. Hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı vaat eder.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır ve hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, gelecekteki olası gecikmeler veya inşaatla ilgili belirsizlikler bulunmamaktadır. Bu durum, mülk sahibi olma sürecini hızlandırmak ve planlamayı kolaylaştırmak isteyen alıcılar için avantajlıdır.
Proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 0.5 km mesafededir. Ayrıca, projenin kendine ait özel bir bahçesi bulunmamaktadır; bunun yerine ortak bahçe alanları mevcuttur. Proje, müstakil bir villa veya dubleks değil, bir apartman dairesidir.
Ref: VL330846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem sakin bir yaşam arayışında olan hem de çevresel olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Örneğin, ilk evini almak isteyen genç bir çift, hem iş hem de sosyal yaşam dengesini kurmak için şehir merkezine yakınlığı ve modern olanakları değerlendirebilir. Aktif bir emeklilik geçirmek isteyenler için, sahile yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve çeşitli spor tesislerinin bulunması cazip olabilir. Ayrıca, yılın belirli dönemlerinde tatil yapmak veya ara sıra ziyaret etmek isteyenler için de ideal bir ikinci konut olabilir. Havaalanına (26 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Alışveriş merkezlerine ve sağlık hizmetlerine yakınlık, uzun süreli konaklamalar için de pratiklik sağlar.
Daire, mükemmel durumda olup, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde zarif mermer döşeme kullanılmıştır, bu da hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılık sağlar. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunarak yaşam konforunu artırır. Klima sistemi sıcak ve soğuk hava seçenekleriyle yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığını korur. Tam donanımlı mutfak, modern cihazlarla donatılmış olup, günlük kullanıma uygundur. Ebeveyn banyosu (Ensuite Bathroom) ek bir konfor katmanı sunarken, her iki banyoda da kaliteli armatürler kullanılmıştır. Asansör erişimi, binada rahat hareket etmeyi sağlarken, yerleşik dolaplar (Fitted Wardrobes) depolama alanı sunar. Balkonlu teras, dış mekanlarda vakit geçirmek için keyifli bir alan yaratır.
Dairenin başlangıç fiyatı 262.000 €'dur. Bu fiyat, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip, 90 m² yaşam alanına sahip bir mülk için belirlenmiştir. Proje tamamlanmış olduğundan, farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcut olabilir, ancak bu spesifik dairenin fiyatı belirtilen seviyededir. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, mülkün değerini artıran faktörlerdendir.
Manilva'nın sunduğu kentsel yaşam olanakları ile sahilin dinginliğini birleştiren bu daire, günlük yaşam için pratik bir merkez sunar. 315 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlarken, 159 metredeki eczane acil durumlar için güvence sunar. Sabahları 0.5 km mesafedeki Playa de la Chullera'ya kısa bir yürüyüş yapabilir veya akşamları terasta gün batımını izleyebilirsiniz. 2.7 km'deki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar, sosyal yaşam ve yeme-içme mekanları için çeşitli seçenekler sunar. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı, araba olmadan da hareketliliği destekler, ancak bazı uzak mesafeler için özel araç daha elverişli olabilir. Kısacası, burası hem konforlu bir yaşam sürmek hem de çevredeki olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Manilva'nın bu bölgesinde yaşam, hem sakinlik hem de erişilebilirlik sunar. Daire, yerleşim birimi (Urbanisation) içinde yer almaktadır, bu da genellikle belirli bir düzene ve güvenliğe işaret eder. Güney ve Güneybatı cepheleri, gün boyunca güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlar, bu da hem aydınlık iç mekanlar hem de keyifli teras kullanımı anlamına gelir. Yakındaki 315 metredeki süpermarket ve 159 metredeki eczane, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için elverişlidir. 6.2 km'deki hastane, acil sağlık durumları için güvence sağlar. Bölgede 34 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çeşitlilik sunar. Çevredeki 2 restoran, akşam yemekleri için seçenekler sunarken, 3 kütüphane (bu bilgi mevcut değil, ancak genellikle benzer büyüklükteki yerleşim yerlerinde bulunur) kültürel aktivite imkanları sunabilir.
Bu harita, Manilva'daki dairenin çevresel konumunu görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım yollarına erişimi ve çevredeki önemli noktalar (plajlar, marinalar, golf sahaları, süpermarketler) arasındaki mesafeleri göstermektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu olanakların ne kadar erişilebilir olduğunu anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Batıda Cebelitarık Boğazı'na, doğuda ise Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın büyük şehirlerden Algeciras 32 km, Marbella ise 36 km mesafededir. Daha uzak bir seçenek olan Málaga'ya ise 83 km'lik bir mesafede bulunur. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi mümkün kılar. Sotogrande gibi lüks yaşam alanlarına yakınlığı da bölgenin prestijini artırır.
Bu proje, Manilva'da stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafededir, bu da kısa bir yürüyüşle denize ulaşım imkanı sunar. La Duquesa ve Playa de Casares gibi diğer popüler plajlar da sırasıyla 3.1 km ve 3.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete sadece 315 metre, eczaneye ise 159 metre mesafede bulunmak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Havaalanına olan kuş uçuşu mesafe 26 km'dir, bu da seyahatleri pratik hale getirir. Yakındaki marinaslar (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km) ve çeşitli spor merkezleri de rekreasyonel olanaklar sunar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklıkla, yaşam kalitesi yüksektir. Yıllık ortalama 3,845 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte olması, hem manzarayı iyileştirir hem de aşırı nemden uzak, daha ılıman bir ortam sunar. Sahile doğru olan %4.8'lik hafif eğim, yürüyüşleri daha az yorucu hale getirir. Bölgedeki iklim, genellikle ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterize edilir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır ve ayrıca 2.7 km mesafede Puerto Deportivo de la Duquesa gibi hareketli marinalar bulunmaktadır. Bölgede 1 adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj olan Sabinillas bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi dünya standartlarında sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede 34 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Marina ve golf tesislerinin yanı sıra, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de farklı aktivite seçenekleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Batıda Cebelitarık Boğazı'na, doğuda ise Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın büyük şehirlerden Algeciras 32 km, Marbella ise 36 km mesafededir. Daha uzak bir seçenek olan Málaga'ya ise 83 km'lik bir mesafede bulunur. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi mümkün kılar. Sotogrande gibi lüks yaşam alanlarına yakınlığı da bölgenin prestijini artırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu proje, çevresindeki benzer gayrimenkullere göre konum ve fiyat açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Amphora Beach projesi 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir giriş seviyesine sahipken, Acqua Gardens (Estepona) ve Aby Upper (Estepona) gibi projeler sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu durum, Manilva'daki dairenin, Estepona gibi daha popüler ve genellikle daha pahalı bölgelere kıyasla daha ulaşılabilir bir fiyat noktası sunduğunu göstermektedir. Ancak, Estepona projelerinin sunabileceği ek olanaklar veya farklı konum avantajları da göz önünde bulundurulmalıdır. Manilva'nın sunduğu sakin yaşam tarzı ve gelişmekte olan altyapısı, belirli bir alıcı kitlesi için önemli bir çekim faktörü olabilir. Bölgedeki 1.351'lik gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir. Finca Cortesin Golf Club'a yakınlığı gibi özellikler, golf turizminin yoğun olduğu bu bölgede mülkün değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
