Dieses Apartment in Manilva, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 90 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist bereit für den Bezug. Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zur Küste und eine umfassende Ausstattung aus, die einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. Mit einer Südausrichtung und Meerblick ist es ein attraktives Angebot für Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Manilva, Málaga, positioniert dieses Apartment nahe der Küste und innerhalb eines städtischen Umfelds. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen wie dem Puerto Deportivo de la Duquesa unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für verschiedene Lebensstile.
Das Apartment adressiert Bedürfnisse nach komfortablem Wohnen mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Supermärkten und die gute Erreichbarkeit, unterstützt einen praktischen und angenehmen Lebensrhythmus.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den sofortigen Bezug. Dies eliminiert Wartezeiten auf die Baufertigstellung und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung der Immobilie. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass alle Bau- und Ausbauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment den aktuellen Standards entspricht.
Dieses Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Es ist nicht in unmittelbarer Strandlage, der Weg zum nächsten Strand beträgt 0,5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für manche Erledigungen und Ausflüge in der Region ein Auto von Vorteil.
Ref: VL330846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer schätzen, aber dennoch die Vorteile eines städtischen Umfelds mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bevorzugen, finden hier eine passende Lösung. Es ist eine Option für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer etablierten Gegend suchen. Auch für jene, die Wert auf eine gute Anbindung legen, aber nicht auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten möchten, ist dieses Objekt relevant. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer und die Landschaft sprechen Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und ein helles Wohnambiente legen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Ausführungsqualität aus, wie sie im 'Excellent'-Zustand der Beschreibung angegeben ist. Marmorböden im gesamten Wohnbereich tragen zu einer edlen und pflegeleichten Oberfläche bei. Die doppelverglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort erhöht. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet, wobei eines als 'Ensuite Bathroom' direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, eine separate Abstellkammer (Utility Room) und eine Gegensprechanlage erhöhen die Funktionalität. Die Klimaanlage (warm und kalt) ermöglicht eine ganzjährige angenehme Raumtemperatur. Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde bei der Planung berücksichtigt.
Das hier beschriebene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 90 m² Wohnfläche ist zu einem Preis von €262.000 verfügbar. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung, wie das Amphora Beach in Manilva, beginnen bei €320.000. Dies positioniert das angebotene Apartment im günstigeren Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können je nach exakter Lage innerhalb der Urbanisation, Ausrichtung und dem Vorhandensein spezifischer Ausstattungsmerkmale auftreten. Die Angabe €262.000 stellt die Einstiegspreisspanne für diese Art von Immobilie dar.
Manilva präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit bietet. Das Apartment, gelegen in einer urbanisierten Zone, ermöglicht einen Alltag, in dem wesentliche Besorgungen wie Einkäufe in einem nahegelegenen Supermarkt (315 m) oder ein Besuch in der Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie drei Grundschulen und einer weiterführenden Schule sowie einem Gesundheitszentrum unterstreicht die Eignung für Familien. Das Projekt liegt in einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und moderate Hänge zum Strand hin aufweist. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmwetter laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch die zahlreichen Sportanlagen in der Region ergänzt wird.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Manilva bedeutet, von einer guten Infrastruktur umgeben zu sein. Die Nähe zu lokalen Geschäften, darunter ein Supermarkt nur 315 Meter entfernt und eine Apotheke nur 159 Meter entfernt, erleichtert den Alltag erheblich. Auch das Angebot an Restaurants im Umkreis von 2 km trägt zur Lebensqualität bei. Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen wie drei Grundschulen und eine weiterführende Schule sowie ein Gesundheitszentrum innerhalb der 2-km-Zone von Bedeutung. Die Lage auf 30 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Luftzirkulation und moderate Temperaturen, unterstützt durch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die moderate Hanglage zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) macht Strandbesuche einfach und zugänglich.
Die geografische Positionierung von Manilva an der Costa del Sol im südlichsten Teil Spaniens wird hier visuell dargestellt. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, die Einbettung in die Provinz Málaga und die Distanzen zu wichtigen Ankerpunkten wie Flughäfen und größeren Städten. Sie dient als Referenzpunkt, um das Verständnis für die logistische und geografische Einordnung des Projekts zu vertiefen.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Algeciras (32 km) und Marbella (36 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren und touristischen Attraktionen von Marbella, andererseits die Anbindung an die Häfen und den Verkehrsknotenpunkt Algeciras. Die Hauptstadt Málaga ist etwa 83 km entfernt. Die Gegend um Manilva ist bekannt für ihre Strände und Golfplätze, darunter die renommierten Anlagen in Sotogrande (5,9 km) und Finca Cortesín. Die relative Ruhe im Vergleich zu den belebteren Orten weiter östlich macht Manilva zu einer attraktiven Wahl für jene, die eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Entspannung suchen.
Die Erreichbarkeit von Manilva ist gut für internationale Käufer, mit dem Flughafen Málaga (AGP) etwa 76 km entfernt (Luftlinie) und Gibraltar (GIB) sogar nur ca. 22 km (Luftlinie). Die Autobahn A-7 ist in der Nähe, was die Fahrt zu diesen Flughäfen erleichtert, obwohl die direkte Anbindung an AGP über Landwege weiter ist. Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahen Supermarkt (315 m) gegeben, während das nächste Krankenhaus 6,2 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 36 Haltestellen und 6 Linien präsent, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für umfassendere Erkundungen der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmwetter, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C. Die leichte Hanglage zum Meer (4,8%) trägt zu einer guten Belüftung bei und minimiert das Risiko von Feuchtigkeitsproblemen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und nahegelegenen ländlichen Gebieten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt und leicht über eine moderate Hanglage erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Manilva verfügt über ein Blue Flag-Strand (Sabinillas), was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) sind nah gelegen. Mit 34 Sportanlagen in der Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Algeciras (32 km) und Marbella (36 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren und touristischen Attraktionen von Marbella, andererseits die Anbindung an die Häfen und den Verkehrsknotenpunkt Algeciras. Die Hauptstadt Málaga ist etwa 83 km entfernt. Die Gegend um Manilva ist bekannt für ihre Strände und Golfplätze, darunter die renommierten Anlagen in Sotogrande (5,9 km) und Finca Cortesín. Die relative Ruhe im Vergleich zu den belebteren Orten weiter östlich macht Manilva zu einer attraktiven Wahl für jene, die eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Entspannung suchen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Manilva als eine preislich attraktive Option. Amphora Beach in Manilva, ein ähnliches Projekt, startet preislich höher bei €320.000. Die hier angebotene Immobilie, mit einem Einstiegspreis von €262.000 für 90 m², bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Fläche und Ausstattung. Weiter östlich gelegene Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sind preislich signifikant höher angesiedelt, beginnend bei €418.800 bzw. €320.000. Dies deutet darauf hin, dass Manilva im Vergleich zu bekannteren Zentren wie Marbella oder Estepona eine zugänglichere Option für den Erwerb von Wohneigentum darstellt, während es dennoch von der Infrastruktur und den Attraktionen der Costa del Sol profitiert. Die Verfügbarkeit von Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region generell hoch, jedoch zeichnet sich Manilva durch seine solide Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe aus, die durch dieses Projekt repräsentiert wird.
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