Este proyecto de apartamentos en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 90 m² de superficie construida, estas viviendas representan una opción accesible dentro del mercado inmobiliario residencial. Su ubicación, en una urbanización consolidada, combina la cercanía a servicios con un entorno de vida tranquilo, orientado a aquellos que buscan establecerse o disfrutar de una segunda residencia en esta popular región del sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de Manilva, el proyecto se beneficia de tener servicios esenciales a poca distancia. Esta proximidad a comercios y centros de salud facilita la vida diaria sin depender exclusivamente del vehículo privado. La distancia a la costa, aproximadamente 2.5 km, permite un acceso razonable a las playas y el litoral mediterráneo.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales prácticas, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños. La distribución de 90 m² construidos, con una terraza de 12 m², ofrece un espacio funcional para residentes. El equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado y mobiliario, se orienta a una ocupación inmediata o a una estancia confortable durante todo el año.
Este proyecto corresponde a viviendas de reventa en una urbanización existente, con la particularidad de estar en excelente estado. La construcción se encuentra finalizada, lo que significa que no hay plazos de espera asociados a la edificación. La disponibilidad inmediata es una característica clave, permitiendo a los compradores mudarse sin demoras una vez completada la transacción.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las unidades, aunque algunas unidades pueden tener vistas panorámicas o parciales. La piscina es comunitaria, no privada. El aparcamiento se limita a garaje privado o plazas comunitarias dentro del complejo cerrado, y no se dispone de parking público adicional inmediato. La urbanización no se encuentra en primera línea de playa.
Ref: VL330846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad resulta adecuada para compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol con un presupuesto definido, valorando la funcionalidad y la disponibilidad inmediata. Es una opción a considerar para parejas, profesionales jóvenes o personas jubiladas que deseen un hogar listo para ocupar, con servicios cercanos y acceso a la vida costera. La proximidad a la playa y a campos de golf puede atraer a aficionados a las actividades al aire libre y al mar. Asimismo, la configuración de la urbanización, con piscina comunitaria y aparcamiento privado, es idónea para quienes prefieren un entorno residencial organizado y con comodidades compartidas. La orientación sur/suroeste es beneficiosa para quienes aprecian la luz natural y el sol en su hogar durante la mayor parte del año, especialmente relevante para quienes buscan aprovechar el clima templado de la región.
Las viviendas se describen en excelente estado, lo que sugiere un nivel de mantenimiento y acabados de calidad. El interiorismo se beneficia de suelos de mármol, un material apreciado por su durabilidad y estética en climas cálidos. Disponen de aire acondicionado para el control climático, garantizando confort térmico durante todo el año. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, y el baño principal es tipo 'ensuite', añadiendo conveniencia. Se incluyen características como terraza cubierta, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, mejorando la habitabilidad general de las propiedades.
La oferta de apartamentos en este proyecto comienza desde los 262.000 €. El precio se corresponde con unidades de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 90 m² y una terraza de 12 m². Dado que se trata de viviendas de reventa en excelente estado, la disponibilidad puede variar según las unidades vendidas. Se recomienda consultar sobre las unidades específicas disponibles y sus características detalladas, como la orientación y las vistas, ya que pueden influir en el precio final de cada propiedad dentro de este rango inicial.
Esta urbanización en Manilva se presenta como un entorno residencial consolidado, diseñado para ofrecer comodidad en el día a día. La proximidad a comercios y la presencia de servicios básicos a poca distancia, como farmacias y centros de salud, facilitan las gestiones cotidianas. El ritmo de vida aquí tiende a ser más pausado que en los grandes núcleos urbanos de la Costa del Sol, pero sin renunciar a la accesibilidad a infraestructuras clave. La orientación sur y suroeste de las propiedades sugiere una buena exposición solar en las áreas de estar y terrazas, propiciando un ambiente luminoso y agradable durante gran parte del año. La vida en esta zona se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la disponibilidad de actividades recreativas y de ocio en las cercanías.
La vida en esta urbanización de Manilva se articula en torno a la conveniencia y el acceso a servicios. Con una farmacia a tan solo 159 metros y un supermercado a 315 metros, las necesidades básicas están cubiertas a pie. La presencia de 36 paradas de transporte público distribuidas en 6 líneas indica una conectividad razonable dentro del área local y hacia poblaciones cercanas, aunque la posesión de un vehículo particular puede optimizar los desplazamientos a destinos más lejanos. La cercanía a centros de salud (6.2 km) y la disponibilidad de 3 escuelas primarias y 1 secundaria en las proximidades refuerzan el carácter residencial y familiar de la zona. El entorno urbano se complementa con la presencia de restaurantes en un radio de 2 km, ofreciendo opciones gastronómicas locales.
Este mapa ilustra la ubicación de la urbanización en Manilva, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a servicios urbanos clave. Se visualiza la accesibilidad a playas, campos de golf y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol occidental, proporcionando una visión general de la integración del proyecto en su entorno geográfico y de ocio.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición geográfica la coloca estratégicamente cerca de la frontera con la provincia de Cádiz y la frontera con Gibraltar. Está conectada por carretera con ciudades de mayor tamaño como Estepona (a unos 15-20 minutos en coche), Marbella (aproximadamente 36 km) y la histórica ciudad de Algeciras (unos 32 km). La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 83 km. Esta ubicación permite un fácil acceso tanto a las dinámicas ciudades de la Costa del Sol oriental como a la más tradicional Andalucía occidental.
La accesibilidad a puntos clave desde esta urbanización es un factor a tener en cuenta. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 22 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 76 km. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 500 metros, con otras como Playa de Manilva y La Duquesa a distancias manejables. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club se sitúan a 3.3 km. La conexión con otras ciudades es posible a través de las líneas de transporte público, aunque para explorar la región con mayor flexibilidad, un vehículo privado es recomendable.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.4°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. El número de horas de sol anuales, históricamente registradas en 3,845, es elevado, propiciando actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período favorable para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es moderada (4.8%), lo que facilita el acceso a la costa sin grandes esfuerzos. La región se caracteriza por veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la zona de Manilva es variada. La playa con distintivo de Bandera Azul, Sabinillas, se encuentra a poca distancia, junto con otras como Playa de la Chullera (0.5 km) y La Duquesa (2.4 km), que ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km) es un atractivo significativo. La región cuenta con 34 instalaciones deportivas y centros como el Complejo Deportivo Las Viñas a 5.0 km, que complementan las actividades acuáticas y terrestres disponibles. Los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande también ofrecen opciones de esparcimiento y actividades náuticas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición geográfica la coloca estratégicamente cerca de la frontera con la provincia de Cádiz y la frontera con Gibraltar. Está conectada por carretera con ciudades de mayor tamaño como Estepona (a unos 15-20 minutos en coche), Marbella (aproximadamente 36 km) y la histórica ciudad de Algeciras (unos 32 km). La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 83 km. Esta ubicación permite un fácil acceso tanto a las dinámicas ciudades de la Costa del Sol oriental como a la más tradicional Andalucía occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Amphora Beach en Manilva (desde €320,000), este proyecto ofrece un punto de entrada a un precio más accesible, comenzando desde €262,000. Si bien Amphora Beach podría representar una construcción más moderna o con características específicas de primera línea de playa, la presente oferta se enfoca en viviendas de reventa en excelente estado y con comodidades establecidas. Proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000), generalmente presentan precios más elevados, reflejando a menudo ubicaciones más céntricas en Estepona o características de nuevo desarrollo más exclusivas. La ventaja de esta propiedad en Manilva reside en su relación calidad-precio para una vivienda lista para usar, en una zona que combina la tranquilidad con el acceso a servicios y el litoral. La elección dependerá de las prioridades del comprador: si se busca la máxima modernidad o una ubicación específica, los proyectos de mayor precio podrían ser considerados; si la accesibilidad económica y la disponibilidad inmediata en una zona consolidada son clave, esta opción en Manilva se presenta como una alternativa sólida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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