मानाल्वा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के तट पर एक शहरी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेनिश तट पर आराम और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मानाल्वा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं के करीब रखती है। समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं और अपने पड़ोस का आनंद लेना चाहते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो आराम और कार्यक्षमता चाहते हैं। इसमें 90 वर्ग मीटर रहने की जगह और 12 वर्ग मीटर का टेरेस है, जो आराम करने और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ इसे रहने के लिए एक आरामदायक जगह बनाती हैं।
यह संपत्ति 'रीसेल' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक फायदा है जो निर्माण के इंतजार में समय नहीं गंवाना चाहते। उत्कृष्ट स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से एकांत और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि एक कार सुविधाजनक है, यह उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो पूरी तरह से सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना पसंद करते हैं। सामुदायिक पूल और उद्यान एक साझा अनुभव प्रदान करते हैं।
Ref: VL330846
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को समुद्र के साथ घनिष्ठता के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कार के बिना या न्यूनतम उपयोग के साथ रहना पसंद करते हैं, क्योंकि आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 2.5 किमी पर Playa de Manilva और 3.1 किमी पर La Duquesa जैसे समुद्र तटों की निकटता इसे समुद्र प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है। जो लोग गोल्फ का आनंद लेते हैं, उनके लिए Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स पास में हैं। उत्कृष्ट स्थिति और पूरी तरह से सुसज्जित होने का मतलब है कि आप तुरंत यहाँ रहना शुरू कर सकते हैं, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं। साथ ही, 30 मीटर की ऊंचाई और दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी होने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको बहुत सारी धूप और सुखद दृश्य मिलेंगे।
इस अपार्टमेंट को उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और फिटिंग का सुझाव देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी हवा), संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। पूरी तरह से फिटेड किचन और पूरी तरह से सुसज्जित फर्नीचर का मतलब है कि संपत्ति बिना किसी अतिरिक्त निवेश के रहने के लिए तैयार है। निजी छत एक बाहरी स्थान प्रदान करती है, जबकि लिफ्ट और विकलांगों के लिए सुलभता समावेशिता सुनिश्चित करती है। सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €262,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 90 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। यह एक 'रीसेल' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, निर्माण के लंबे इंतजार के बिना। मालागा प्रांत में €16,450 के औसत आय के साथ, यह संपत्ति एक मूल्यवान निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। क्षेत्र में 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय है।
मानाल्वा में यह शहरी क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है जो स्थानीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। 3 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तल से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो सुखद जलवायु और दृश्यों का वादा करता है। 3845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम इसे साल भर आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र 18,165 निवासियों के साथ एक जीवंत समुदाय है, जिसमें 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाता है।
मानाल्वा का यह शहरी क्षेत्र एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। 315 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट और 159 मीटर पर फार्मेसी जैसे आवश्यक सामान तक आसान पहुँच दैनिक जीवन को सुगम बनाती है। 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां का मतलब है कि भोजन के विकल्प पास में हैं। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि आप आसपास के क्षेत्रों तक आसानी से पहुँच सकते हैं, भले ही कार रखना फायदेमंद हो। 6.2 किमी दूर स्थित अस्पताल और 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र को परिवारों और उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा तक पहुँच को महत्व देते हैं।
यह मानचित्र मानाल्वा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख शहरों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़े हुए हिस्से में एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
मानाल्वा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह संपत्ति जिब्राल्टर के अपेक्षाकृत करीब है (लगभग 22 किमी सीधी रेखा), जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरास (32 किमी) और मारबेला (36 किमी) के बीच स्थित है, जो इन क्षेत्रों की ऊर्जा और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि मानाल्वा की शांत जीवन शैली को बनाए रखता है। मालागा शहर 83 किमी दूर है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 76 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 22 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना आसान बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 500 मीटर दूर है, और La Duquesa (2.4 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), Estepona Golf (5.4 किमी) और Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मानाल्वा में कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसतन 18.4°C तापमान रहता है। 12°C से 26°C तक के औसत तापमान के साथ, यह वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप एक उज्ज्वल वातावरण सुनिश्चित करती है, और 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट पर और पानी में आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 30 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 4.8% की हल्की ढलान एक सुखद तटीय अनुभव में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Playa de la Chullera (0.5 किमी) निकटतम है। Sabinillas में एक ब्लू फ्लैग बीच भी है, जो गुणवत्ता और सुविधाओं का आश्वासन देता है। La Duquesa (2.7 किमी) और Sotogrande (5.9 किमी) में मरीनाएँ नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), Estepona Golf (5.4 किमी) और Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल थोड़ी ड्राइव पर हैं। इसके अतिरिक्त, 34 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मानाल्वा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह संपत्ति जिब्राल्टर के अपेक्षाकृत करीब है (लगभग 22 किमी सीधी रेखा), जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरास (32 किमी) और मारबेला (36 किमी) के बीच स्थित है, जो इन क्षेत्रों की ऊर्जा और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि मानाल्वा की शांत जीवन शैली को बनाए रखता है। मालागा शहर 83 किमी दूर है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मानाल्वा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है, जो €262,000 से शुरू होता है। उदाहरण के लिए, मानाल्वा में ही Amphora Beach €320,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति को एक अधिक सुलभ विकल्प बनाता है। एस्टेपोना में, Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, और Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो दर्शाता है कि मानाल्वा का क्षेत्र समान गुणवत्ता और सुविधाओं के साथ अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक मजबूत विकल्प के रूप में उभरती है जो कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन बजट के प्रति सचेत हैं। जबकि पास के अन्य रिसॉर्ट शहरों में अधिक लक्जरी या व्यापक सुविधाएं हो सकती हैं, मानाल्वा की शहरी सेटिंग स्थानीय जीवन की प्रामाणिकता और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। 30 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 4.8% की ढलान के साथ, यह तटीय पहुंच और सुंदर दृश्यों का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे आस-पास के अन्य विकासों से अलग करता है। 3845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम इस क्षेत्र की अपील को और बढ़ाता है।
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