Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 90 m². Localizado numa urbanização, o projeto destaca-se pelas suas vistas para o mar e campo, com orientação sul e sudoeste, garantindo luz natural. A condição de 'Excelente' e a inclusão de mobília completa, juntamente com uma cozinha totalmente equipada, posicionam estas residências como uma opção de revenda atrativa na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais complementa a proposta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa urbanização em Manilva, o projeto encontra-se a uma curta distância da costa. A proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m) facilita o dia a dia. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso a comodidades urbanas, com uma distância de 2.5 km do primeiro praia.
Este empreendimento responde a necessidades de conforto e funcionalidade, com acabamentos de excelente qualidade e comodidades como ar condicionado. A disposição das divisões, incluindo uma suite, e a varanda privativa permitem desfrutar do clima mediterrânico. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a opção de apartamentos totalmente mobilados simplificam a adaptação para novos residentes.
O projeto está concluído ('Gereed') e disponível para revenda. Os apartamentos apresentam uma condição de 'Excelente', indicando que as unidades estão prontas para habitar sem necessidade de renovações imediatas. A infraestrutura, incluindo piscina comum e garagem, está totalmente operacional, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Este projeto não dispõe de piscina privativa, sendo a piscina comum. Não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, embora algumas unidades ofereçam vista mar e outras vista campo/panorâmica. A necessidade de transporte próprio é sugerida para explorar a região com maior flexibilidade, apesar da existência de transportes públicos.
Ref: VL330846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para quem procura uma casa de férias ensolarada na Costa del Sol, com acesso a praias e infraestruturas desportivas, como os campos de golfe próximos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). É também uma opção para profissionais que desejam um ambiente tranquilo com acesso a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Pessoas que valorizam o conforto de um apartamento totalmente mobilado, com ar condicionado e piscina comum, encontrarão aqui uma solução prática. Adicionalmente, a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e a segurança de um complexo fechado com garagem privada podem ser fatores decisivos para compradores com necessidades específicas.
Os apartamentos apresentam acabamentos de excelente qualidade, como evidenciado pela condição geral ('Excellent'). O pavimentos em mármore adicionam um toque de sofisticação e durabilidade. Os apartamentos são entregues totalmente mobilados, com cozinhas equipadas, o que simplifica a mudança para os novos proprietários. O sistema de climatização (ar condicionado quente/frio) assegura conforto térmico durante todo o ano. Janelas com vidros duplos ('Double Glazing') contribuem para o isolamento acústico e térmico. A presença de roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma divisão de serviço ('Utility Room') otimiza o espaço de arrumação e a funcionalidade.
Os apartamentos neste empreendimento em Manilva iniciam-se em €262.000. Este valor corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 90 m². O preço reflete a condição de revenda 'Excelente' e a localização numa urbanização consolidada. A disponibilidade é limitada às unidades existentes, pois trata-se de um projeto concluído. A variação de preço pode ocorrer com base na orientação específica, vistas (mar, campo, panorâmicas) e características adicionais como a área da varanda privativa e lugar de garagem.
Manilva, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a diversas comodidades. A proximidade à praia de Sabinillas, galardoada com Bandeira Azul, e a marinas como La Duquesa (2.7 km) e Sotogrande (5.9 km) enriquecem as opções de lazer. A área é servida por 36 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas como Estepona (5.4 km para golf) e Marbella (36 km). A presença de 2 restaurantes num raio de 2km e a proximidade a centros de saúde (6.2 km) e escolas (3 escolas primárias, 1 secundária) sublinham o carácter residencial e prático da zona, adequada para quem procura um quotidiano confortável.
A vida em Manilva gira em torno da proximidade à costa e do acesso a serviços. Com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A distância de 6.2 km até ao hospital mais próximo e a existência de 3 escolas primárias e 1 secundária na área indicam uma boa infraestrutura de apoio. A zona oferece 2 restaurantes num raio de 2 km, com opções mais variadas nas marinhas e cidades vizinhas. O acesso a várias linhas de transporte público (6 linhas com 36 paragens) permite alguma mobilidade sem depender exclusivamente de carro, embora este seja recomendado para explorar a Costa del Sol mais amplamente.
A localização de Manilva na Costa del Sol Ocidental é destacada, com proximidade a importantes marinas e campos de golfe. A proximidade à costa é um fator chave, com várias praias acessíveis num curto espaço de tempo. A relação com cidades maiores como Estepona e Marbella, bem como com o aeroporto de Gibraltar, é um elemento importante para a conectividade.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as províncias de Cádiz e Málaga, próxima de importantes centros urbanos como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km). A sua proximidade a áreas de renome como Sotogrande (5.9 km) e o seu acesso à autoestrada A-7 facilitam a ligação a Málaga capital (83 km) e outras cidades andaluzas. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a acessibilidade a uma oferta cultural e comercial mais vasta.
A localização oferece uma boa conectividade. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km. As praias mais próximas, como Playa de la Chullera, estão a 0.5 km, com La Duquesa a 2.4 km. Para os amantes do golfe, o Finca Cortesín Golf Club situa-se a 3.3 km. A conveniência é reforçada pela proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m), bem como a centros de saúde a 6.2 km, facilitando o acesso a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma média que varia entre 12°C e 26°C. Com 3.845 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0.5 km), contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Manilva é conhecida pelas suas opções de lazer costeiro e desportivo. O prémio Bandeira Azul é concedido à praia de Sabinillas, localizada nas proximidades. As praias de Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) e Playa de Casares (3.6 km) oferecem diferentes ambientes para desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Estepona Golf (5.4 km). A oferta de instalações desportivas abrange 34 locais na região, complementando as atividades náuticas e de praia.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as províncias de Cádiz e Málaga, próxima de importantes centros urbanos como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km). A sua proximidade a áreas de renome como Sotogrande (5.9 km) e o seu acesso à autoestrada A-7 facilitam a ligação a Málaga capital (83 km) e outras cidades andaluzas. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a acessibilidade a uma oferta cultural e comercial mais vasta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na área, como Amphora Beach em Manilva (a partir de €320.000) e Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000 e €418.800 respetivamente), este projeto em Manilva apresenta um ponto de entrada mais acessível a partir de €262.000. Embora os projetos em Estepona possam oferecer características ligeiramente diferentes ou estar em zonas de maior procura turística, Manilva destaca-se pela sua autenticidade e tranquilidade relativa, mantendo a proximidade a infraestruturas de renome. A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho com 90 m² é competitiva na região. A condição de 'Excelente' e o facto de ser revenda significam que os compradores podem beneficiar de um imóvel pronto a habitar, contrastando com os prazos de construção de novos empreendimentos.
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