Ovaj apartman nalazi se u Manilvi, općini na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Smješten je u urbanom okruženju s blizinskim pristupom obalnim područjima. Projekt je izgrađen 2022. godine i predstavlja savremenu stambenu zgradu s tri spavaće sobe i dva mokrana čvora. Nalazi se na nadmorskoj visini od 71 metra, što pruža pogled na more i okolicu. Udaljen je 2.5 km od najbliže plaže i 26 km od zračne luke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija apartmana u Manilvi omogućava urbanu udobnost s blizinom obalnom području. U krugu od 2 km nalaze se restorani, škola, ljekarne, banka, park i kafići. Projecat je pozicioniran tako da pruža pristup ključnim uslugama pješice, a istovremeno zadržava mirući rezidencijalni karakter. Strateška pozicija omogućava jednostavan pristup obali i drugim gradovima u regiji.
Apartman s tri spavaće sobe i 107 m² stambenog prostora odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Prisustvo dvaju mokrih čvorova i velike terase povećava funkcionalnost dnevnog boravka. Sobe su opremljene ugrađenim ormarima što povećava mogućnosti pohrane. Orijentacija prema jugoistoku osigurava prirodno svjetlo tijekom većeg dijela dana.
Projekt je dovršen 2022. godine i predstavlja savremenu novogradnju sa karakteristikama suvremene arhitekture. Zgrada ima energetski razred B, što ukazuje na zadovoljavajuću energetsku učinkovitost. Proces izgradnje je završen, što znači da kupci mogu odmah koristiti nekretninu bez dodatnih čekanja na dovršetak radova. Dovršenje projekta uključuje sve zajedničke površine i infrastrukturu.
Projekt ne nudi kuću na prizemlju s vrtom jer se radi o apartmanu. Nema privatnog bazena jer je dostupan zajednički bazen. Lokacija nije u samom centru većeg grada, već u urbaniziranom području. Apartman nema pristup s obale bez pređenja određenog udaljenosti. Zgrada nema posebne prostore za poslovne aktivnosti unutar stambenog kompleksa.
Ref: VL629269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje trače trajno boravište s pristupom obalnom području. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele drugi dom u Španjolskoj s toplijom klimom. Investitori koji trače nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja mogu pronaći vrijednost u blizini golfskih terena i plaža. Profesionci koji rade na daljinu mogu iskoristiti dobru povezanost i urbanu udobnost. Ovaj apartman je pogodan i za one koji planiraju sezonski boravak, ali s višim standardom smještaja u odnosu na tipične turističke nekretnine. Za one koji cijene urbanu udobnost bez užurbanosti većih gradova, Manilva nudi ravnotežu između dostupnosti sadržaja i mirnijeg načina života.
Apartman karakteriziraju visokokvalitetni materijali i moderna tehnologija. Kuhinja je opremljena kvarcnim radnim pločama i ugrađenim aparatima uključujući indukcijsku ploču, pećnicu, mikrovalnu, kombinirani hladnjak/zamrzivač, perilicu suđa i perilicu/sušilicu rublja. Kupatila su opremljena premium pločicama i termostatskim tuševima. Sobe imaju ugrađene ormare od poda do plafona što povećava skladišni kapacitet. Stropni prozori od poda do plafona osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Sustav centraliziranog grijanja i hlađenja zajedno s kontinuiranim sustavom cirkulacije zraka osigurava konstantnu ugodnu temperaturu. Napredna akustična i toplinska izolacija doprinosi energetskoj učinkovitosti, što je potvrđeno energetskim razredom B.
Apartman se nudi po cijeni od 530.000 €. Za usporedbu, slični projekti u istoj regiji kao što su Moon 64 u Manilvi (od 381.800 €), Blue Wave u Manilvi (od 410.000 €) i Pure Sun u Manilvi (od 398.000 €) pokazuju da je ovaj apartman u višem cjenovnom rangu, što se može pripisati većoj stambenoj površini, superiorijem opremanju i blizini ključnih sadržaja. Cijena odražava tržišnu poziciju nekretnine s tri spavaće sobe u urbanom području Manilve s pristupom obalnim sadržajima.
Dnevni ritam u ovom apartmanu u Manilvi kombinira urbanu praktičnost s pristupom obalnom načinu života. Jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa (315 m) može biti dio svakodnevnice. Uživanje na terasi s pogledom na more omogućuje relaksaciju tijekom toplih jutara. Popodnevni odmor uz zajednički bazen ili fitness prostorije pruža rekreaciju bez napuštanja kompleksa. Večeri mogu biti provedene u lokalnim restoranima ili na mirnoj terasi s pogledom na zalazak sunca. Blizina plaže La Duquesa (2.5 km) omogućuje česte posjete moru, što je ljeti dio tjednog rasporeda. Zimski mjeseci donose mirnije tempo života, ali su opseg aktivnosti i pristup uslugama zadržani tijekom cijele godine.
Život u ovom dijelu Manilve nudi kombinaciju urbanog komfora i pristupa prirodnim sadržajima. Udaljenost od obale (2.5 km) omogućuje redovite posjete plaži bez potrebe za dužim putovanjima. Blizina supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) osigurava da se osnovne potrebe mogu zadovoljiti pješice. Sportski kompleks Las Viñas nalazi se na 1 km, što pruža mogućnost rekreacije. Bolnica na 6.2 km udaljenosti pruža zdravstvenu zaštitu u razumnoj blizini. Postojeća javna prijevozna mreža s 6 linija i 36 stanica omogućava kretanje bez vlastitog vozila, iako automobil povećava fleksibilnost, posebno za posjete većim gradovima kao što su Estepona (15 minuta vožnje) ili Marbella (36 km).
Karta prikazuje poziciju projekta u Manilvi, na jugozapadu provincije Málaga. Vidljiv je položaj u odnosu na obalu, veće gradove i ključne sadržaje. Apartman se nalazi u urbaniziranom području s pristupom obali (2.5 km), golf terenima i lučkim sadržajima. Osnovne usluge dostupne su u neposrednoj blizini, dok veći urbani centri dostupni su putem prometnice duž obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ovaj položaj čini je jednom od najjužnijih općina Costa del Sol. Udaljenost od većih turističkih centara kao što je Marbella (36 km) pruža mirniju atmosferu uz očuvanu pristupačnost ključnim uslugama. Blizina Gibraltara (26 km) dodaje međunarodni karakter regiji. Pozicioniranje između većih urbanih centara i prirodnih obalnih područja stvara jedinstvenu ravnotežu između urbanog i prirodnog okruženja.
Plaža La Duquesa, glavna plaža u blizini, nalazi se na 2.5 km od apartmana. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa je udaljena 2.4 km, pružajući pristup restoranima i marine sadržajima. Golf tereni Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km) dostupni su unutar kratke vožnje. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 75 km. Veći gradovi u regiji uključuju Algeciras (32 km) i Marbellu (36 km), koji nude dodatne usluge, trgovačke centre i zabavne sadržaje. Supermarketi i osnovne usluge dostupne su u pješačkoj udaljenosti od 315 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Nadmorska visina od 71 metar doprinosi umjerenim temperaturama tijekom cijele godine. Plitki nagib prema moru (2.8%) čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnju. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Oblast ima više sunčanih dana u odnosu na sjevernije dijelove Europe, što pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom. Prozračnost i izloženost mediteranskom klimatskom utjecaju stvaraju uvjete za godišnje korištenje vanjskih prostora, uključujući terasu i zajedničke površine kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža La Duquesa, udaljena 2.5 km, nudi pješčanu obalu s plažnim sadržajima. Plava zastava dodijeljena je plaži Sabinillas, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i plažnih usluga. Golfski tereni u blizini uključuju Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km), pružajući raznolike mogućnosti za igru golfa. Sportski kompleks Las Viñas (1.0 km) nudi različite sportske aktivnosti. Ukupno 34 sportske objekte u području pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) nudi dodatne sadržaje za slobodno vrijeme, uključujući restorane i vodene aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ovaj položaj čini je jednom od najjužnijih općina Costa del Sol. Udaljenost od većih turističkih centara kao što je Marbella (36 km) pruža mirniju atmosferu uz očuvanu pristupačnost ključnim uslugama. Blizina Gibraltara (26 km) dodaje međunarodni karakter regiji. Pozicioniranje između većih urbanih centara i prirodnih obalnih područja stvara jedinstvenu ravnotežu između urbanog i prirodnog okruženja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u Manilvi, ovaj apartman se ističe većom stambenom površinom (107 m²) u odnosu na Moon 64, Blue Wave i Pure Sun. Cijena od 530.000 € stavlja ga u viši segment tržišta, što se može opravdati superiorijom lokacijom blizu ključnih sadržaja i kvalitetom izgradnje. U odnosu na slične nekretnine u susjednim gradovima kao što je Estepona, Manilva nudi mirniju atmosferu uz očuvanu pristupačnost uslugama. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Sotogrande (9.5 km), Manilva pruža povoljniju vrijednost za novac, iako s manje ekskluzivnim sadržajima. Razina opremanja i kvaliteta materijala smatra se visokom prema lokalnim standardima, što doprinosi dugoročnoj održivosti vrijednosti nekretnine. U kontekstu šire regije Costa del Sol, Manilva predstavlja ravnotežu između cijene, kvalitete i pristupa ključnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID