Manilva, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, 107 m²'lik yaşım alanıyla Akdeniz kıyı yaşamını sunuyor. 2022 yılında tamamlanan modern yapı, deniz manzaralı geniş terası ve güneydoğu orientasyonuyla dikkat çekiyor. Konum olarak kentsel bir alanda bulunan proje, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra sahile ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. B sınıfı enerji verimliliğiyle donatılan bu daire, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesi sınırları içinde yer alıyor ve kentin kısımlarına yakın bir konumda bulunuyor. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, yürüyüş mesafesinde temel hizmetlerin mevcudiyeti dikkat çekici. Sahile 2.5 km mesafede olması ve yakındaki La Duquesa marinası, kıyı yaşam tarzına erişim sağlıyor. Komşu şehirler olan Estepona ve Marbella'ya yakınlık, bölgenin cazibesini artırıyor.
107 m²'lik kullanım alanı ve 3 yatak odasıyla bu daire, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için pratik bir düzen sunuyor. Özel terası ve açık yaşam alanları, dış mekanı iç mekanla birleştirmek isteyenler için uygun. Teras direkt tüm yatak odalarına bağlantı sağlayarak mahremiyet ve pratiklik dengesi kuruyor. Yeraltı otoparkı ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
2022 yılında tamamlanan bu proje, modern mimari ve güncel inşa teknolojileriyle inşa edilmiş durumda. Yüksek kaliteli malzemeler ve B sınıfı enerji verimliliği, yeni yapılarda beklenen standartları karşılıyor. Merkezi iklimlendirme sistemi, gelişmiş ses ve yalıtım özellikleri ve asansör erişimi gibi konfor unsurları, yeni inşaat projelerinin tipik özelliklerini yansıtıyor. Daireler tamamen donatılmış olarak teslim ediliyor.
Bu proje, tek ev sahibi gibi büyük bahçeler veya özel havuzlar gibi özellikler sunmuyor. Daire tipi yapıda olduğu için, bahçe erişimi veya çok özel dış alanlar sınırlı. Şehir merkezinden biraz uzakta olduğu için, bazı kentsel olanaklara araçla ulaşım gerekebilir. Proje, yoğun ticari bölgelere mesafesi nedeniyle aşırı hareketli bir ortam sunmuyor. Geniş aileler için fazladan yatak odası ihtiyacı bu projede karşılanamıyor.
Ref: VL629269
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yılda belirli dönemlerde İspanya'yı ziyaret eden ve kaliteli bir ikinci ev arayanlar için uygun olabilir. Yaşam tarzı olarak Akdeniz bölgesine yerleşmeyi planlayan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller, dairenin konforlu ve donanımlı olmasından faydalanabilir. Küçük aileler, çocuksuz çiftler veya düzenli olarak misafir ağırlayan kişiler, üç yatak odalı düzeni pratik bulabilir. Golf tutkunları için Finca Cortesín gibi yakın mesafedeki golf sahaları büyük avantaj sağlıyor. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için kiralık tatil evi potansiyeli yüksek. Projenin kentsel alanda ancak sahile yakın olması, hem sakin hem de sosyal bir yaşam tarzı arayanların ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu dairede kaliteli malzemeler ve modern teknik detaylar dikkat çekiyor. Mutfakta tezgah üstü kuvars kaplamalar ve tavana kadar uzanan dolaplar, hem estetik hem de fonksiyonel bir çözüm sunuyor. Banyolarda yüksek kaliteli karolar ve termostatik duş sistemleri kullanılmış. Yalıtım konusunda gelişmiş akustik ve termal izolasyon sistemleri mevcut. Merkezi sıcak-soğuk iklimlendirme ve sürekli hava sirkülasyon sistemi, iç mekan konforunu artırıyor. Enerji verimliliği B sınıfı seviyesinde. Terasta örtülü ve güneşli alanların dengeli dağılımı, yıl boyu kullanım imkanı sağlıyor. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar ve direkt teras erişimi, pratik kullanımı destekliyor. Genel yapı kalitesi, yeni inşaat projeleri arasında standartların üzerinde olarak değerlendirilebilir.
Bu 3 yatak odalı daire, 530.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, fiyat performans açısından rekabetçi bir konumda. Moon 64, Blue Wave ve Pure Sun gibi bölgedeki diğer projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahipken (381.800 € - 410.000 € aralığında), bu proje daha geniş teras alanı ve premium donanımlarıyla fiyat farkını haklı çıkarıyor. Fiyata yeraltı otoparkı ve depolama alanı dahil. Projenin tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir olması, fiyatlandırma üzerinde etkili olan faktörler arasında.
Bu dairede yaşamak, Manilva'nın kentsel ve kıyısal atmosferini birleştiren bir deneyim sunuyor. Sabahları kahvaltıyı terasta yapmak, Akdeniz manzarasıyla güne başlamak demek. Öğleden sonraları, yakındaki La Duquesa plajına yürüyerek gidip denizin tadını çıkarmak mümkün. Akşamları ise kentin yerel restoranlarında Akdeniz mutfağının lezzetlerini deneyimlemek için kısa bir yürüyüş yeterli. Hafta sonları, Finca Cortesín gibi golf sahalarında zaman geçirebilir veya bölgedeki doğa yollarında yürüyüş yapabilirsiniz. Komşuluk ilişkileri göreceli olarak sakin ve yerleşik nüfus ağırlıklı. Temel alışverişler için yürüme mesafesinde süpermarket ve eczane bulunuyor. Dairenin terası, günün her saatinde açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunuyor.
Manilva'da yaşamak, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir deneyim sunuyor. Süpermarket sadece 315 metre, eczane ise 159 metre mesafede bulunuyor. Düzenli alışveriş veya acil durumlar için bu mesafeler büyük avantaj. Bölgede toplam 6 halk otobüsü hattı ve 36 durak bulunuyor, bu da araçsız seyahat imkanı sağlıyor. Hastane 6.2 km mesafede olup, sağlık hizmetlerine ulaşım göreceli olarak kolay. Proje, kent merkezindeki ticari alanlara ve lokal hizmetlere yakınlığı sayesinde günlük yaşamı pratik kılıyor. Yakındaki La Duquesa marinası, sosyal ve eğlence imkanları açısından önemli bir merkez. Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, aileler için eğitim ihtiyaçlarının karşılanabileceğini gösteriyor. Bölgede 34 farklı spor tesisi, aktif yaşam tarzını destekliyor.
Manilva, Málaga kıyı şeridinin güneybatı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Bu harita, projenin La Duquesa plajına ve Marinasına olan yakınlığını göstermektedir. Projenin konumu, Estepona ve Marbella gibi önemli turistik merkezlerle olan bağlantısını da ortaya koymaktadır. Haritada görülen yakındaki golf sahaları ve kentsel tesisler, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer alıyor. Proje, Costa del Sol Occidental comarcasına bağlı olup, bölgedeki önemli şehirlere konumlanmış durumda. Marbella 36 km, Málaga ise 83 km mesafede bulunuyor. Coğrafi olarak, İspanya'nın güneyindeki en popüler turistik destinasyonlar arasında stratejik bir noktada yer alıyor. Cádiz ilindeki büyük şehir Algeciras sadece 32 km mesafede. Bu konum, hem Málaga hem de Cádiz illerinin olanaklarına erişim imkanı sağlıyor. Proje, Manilva'nın 35 km²'lik alanında yer alırken, bölgenin 18.165 nüfusa sahip (2025 verileri) sakin bir atmosfer sunuyor. Yakınlardaki Estepona ile birlikte, bölge Güney İspanya'nın kentsel gelişiminde önemli bir rol oynuyor.
Bu proje, çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 2.5 km mesafede, bu da yaz aylarında denize erişimi kolaylaştırıyor. Playa de Manilva ve Playa de Casares plajları da 3-4 km mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler kısa sürüş mesafesinde. En yakın havaalanı olan Gibraltar 26 km iken, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 75 km mesafede. Bu uluslararası bağlantılar için erişilebilir lokasyonlar. Projenin Estepona'ya (15 dakika) ve Marbella'ya (36 km) yakınlığı, büyük şehir olanaklarına hızlı erişim sağlıyor. EV şarj istasyonu ise 10 km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahip. Proje deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunuyor, bu da aşırı nemi azaltırken deniz manzarasını koruyor. Kıyıya doğru %2.8'lik hafif bir eğim, sahile yürüyerek ulaşımı kolaylaştırıyor. Bölgede yılda ortalama 300'den fazla güneşli gün bekleniyor. Sıcaklığın 20°C'nin üzerinde olduğu aylarda denize girme imkanı sunan 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Mavi Bayrak plajların varlığı (Sabinillas'ta 1 adet), su kalitesinin yüksek olduğunu gösteriyor. Projenin güneydoğu orientasyonu, sabahları erken saatlerde terasta güneşlenme imkanı sunarken, öğleden sonraları doğal gölge alanları oluşturuyor. Bu iklim özellikleri, yıl boyu dış mekan aktivitelerine olanak tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, Akdeniz kıyılarının tipik özelliklerini taşıyan plajlara ev sahipliği yapıyor. La Duquesa plajı (2.5 km) ve Sabinillas (Mavi Bayrak) gibi popüler plajlara yakınlık, yaz aylarında denizin tadını çıkarmak için ideal. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunuyor, bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunuyor. Pure South Residences'taki tuzlu su havuzları, günün her saatinde yüzme imkanı sağlıyor. Yakın mesafedeki Finca Cortesín Golf Club, İspanya'nın önde gelen golf sahalarından biri olarak uluslararası standartlarda bir deneyim sunuyor. Projenin sahip olduğu komünal spor alanları ve fitness ekipmanları, düzenli egzersiz için kolay erişilebilir olanaklar sağlıyor. Ayrıca, yakındaki La Duquesa marinası su sporları ve deniz aktiviteleri için ek seçenekler sunuyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer alıyor. Proje, Costa del Sol Occidental comarcasına bağlı olup, bölgedeki önemli şehirlere konumlanmış durumda. Marbella 36 km, Málaga ise 83 km mesafede bulunuyor. Coğrafi olarak, İspanya'nın güneyindeki en popüler turistik destinasyonlar arasında stratejik bir noktada yer alıyor. Cádiz ilindeki büyük şehir Algeciras sadece 32 km mesafede. Bu konum, hem Málaga hem de Cádiz illerinin olanaklarına erişim imkanı sağlıyor. Proje, Manilva'nın 35 km²'lik alanında yer alırken, bölgenin 18.165 nüfusa sahip (2025 verileri) sakin bir atmosfer sunuyor. Yakınlardaki Estepona ile birlikte, bölge Güney İspanya'nın kentsel gelişiminde önemli bir rol oynuyor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesindeki bu proje, çevredeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunuyor. Moon 64, Blue Wave ve Pure Sun gibi benzer projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahipken (381.800€ - 410.000€ aralığında), bu Pure South Residences projesi daha geniş teras alanları, premium donanımlar ve tamamlanmış statüsüyle ayrışıyor. Bölgedeki birçok projeden farklı olarak, bu daire sadece 2022 yılında tamamlandığı için daha yeni inşa teknolojileri ve güncel enerji standartlarına sahip. Manilva, Marbella veya Estepona gibi daha büyük turistik merkezlere göre daha sakin bir atmosfer sunarken, temel hizmetlere ve sosyal olanaklara yakınlığı açısından dezavantaj yaşamıyor. Projenin konumu, Málaga ve Cádiz illeri arasında bir köprü görevi görerek, her iki bölgenin olanaklarına da erişim imkanı sağlıyor. Bölgedeki birçok projeden farklı olarak, bu daire hem kentsel hem de kıyı yaşam tarzını bir arada sunma potansiyeline sahip.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID