To trosobno stanje v Manilvi, zgrajeno leta 2022, ponuja 107 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, s panoramskim pogledom na morje in gorovje. Projekt ima energetski razred B in vključuje skupne prostore, kot so soline, fitnes in spa. Nahaja se na višini 71 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten mikroklima ter hkrati enostaven dostop do obalnih mest in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Manilvi, občini na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s Cadizom. Nahaja se v urbani soseski z bližnjimi varnostnimi storitvami, šolami in trgovinami. Lega omogoča enostaven dostop do obale in hkrati ohranja dosegljivost večjih mestskih središč, kot sta Estepona in Marbella. Nahaja se približno 26 km od letališča Gibraltar.
Stanje ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo trajno bivališče ali počitniški dom v sredozemskem okolju. Tri spalnice in dve kopalnici zadostujeta za štiri- do petčlansko družino. Velika terasa z morskim pogledom omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Bližina infrastrukture in storitev zagotavlja praktično vsakdanje življenje.
Objekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da so vsi materiali in tehnologije sodobni in v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi. Energetska učinkovitost z oznako B kaže na nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Zgrajen je po načelih sodobne arhitekture z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjim prostorom.
Projekt ne nudi samostojne zasebnosti, saj gre za stanovanjski kompleks s skupnimi prostori. Oddaljenost od najbližjega večjega mestnega središča (Estepona) zahteva uporabo avtomobila za dostop do določenih storitev. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo oddaljeno, podeželsko okolje brez drugih sosedov. Nima neposrednega dostopa do plaže.
Ref: VL629269
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z dobrimi povezavami do svoje matične države. Primerna je za družine, ki želijo preživeti počitnice ali del leta v toplem sredozemskem podnebju, hkrati pa imajo dostop do kvalitetnih šol in zdravstvenih storitev. Investitorjem ponuja stabilno možnost najema zaradi bližine turističnih zanimivosti in številnih letnih dogodkov v regiji. Upokojenci bodo cenili enostaven dostop do storitev, sproščeno atmosfero in možnosti za rekreacijo, od golfanja do sprehodov ob plaži. Za tiste, ki delajo od doma, to lokacija ponuja dobro povezljivost z mednarodnimi letališči (Gibraltar in Málaga) ter možnost združevanja dela in uživanja v sredozemskem načinu življenja.
Stanje je opremljeno s sodobnimi materiali, ki zagotavljajo tako estetsko videz kot tudi funkcionalnost. Kuhinja je opremljena s celovitimi pohištvom od tal do stropa, kvarcnimi površinami in vgrajenimi aparati, vključno z indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, mikrovalovno pečico, hladilnikom z zamrzovalnikom, pomivalnim strojem in sušilcem za perilo. Vse tri spalnice imajo vgrajene omare do stropa, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico. Kopalnice so opremljene s premium keramiko in termostatskimi tušemi. Stanje ima centraliziran sistem ogrevanja in hlajenja ter naprave za zračno kroženje, kar prispeva k zdravemu bivalnemu okolju. Energetska učinkovitost z oznako B dokazuje dobro toplotno izolacijo in uporabo energijsko učinkovitih rešitev.
Stanje je na voljo po ceni od €530,000, kar odraža njegovo lego, velikost in standard opremljenosti. V primerjavi s podobnimi projektami v regiji, kot so Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) in Pure Sun (od €398,000), je to stanje v višjem cenovnem razrezu, kar je utemeljeno z večjim bivalnim prostorom, višjo kakovostjo opreme in panoramskim razgledom. Cena vključuje vso notranjo opremo in opremo za kuhinjo.
Dnevno življenje v tem stanju poteka v ritmu, ki kombinira sredozemski slog življenja z praktičnostjo urbanih storitev. Jutranja kava na terasi z morskim pogledom postane obred, ki se nadaljuje s sprehodom do bližnjega supermarketa ali počitniškega naselja Sabinillas. Popoldne lahko preživite na eni od bližnjih plaž, oddaljenih manj kot 15 min vožnje. Večerne ure so namenjene sprostitvi v skupnih prostorih kompleksa ali obisku lokalnih restavracij v Puerto de la Duquesa. Vikende ponujajo možnosti za golf na številnih bližnjih igriščih ali raziskovanje širše regije, od obalnih mest do goratih notranjosti. Življenjski slog omogoča aktivno upokojitev ali družinsko življenje s tremi letnimi sezonami za aktivnosti na prostem.
Življenje v tem delu Manilve kombinuje udobje urbanih storitev z bližino narave in morja. Bližina trgovin (315 m do supermarketa), lekarn (159 m) in zdravstvenega centra (6,2 km) zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. V okolici je več restavracij, kavarn in parkov, kar prispeva k kakovosti življenja. Za šolanje so na voljo tri osnovne šole in ena srednja šola v neposredni bližini. Soseska je dobro povezana z javnim prevozom, s 6 linijami in 36 postajališči. Za širjo ponudbo storitev, kulturnih dogodkov in nakupov so enostavno dosegljiva večja obalna mesta Estepona (15 min vožnje) in Marbella (30 min vožnje). Lokacija omogoča enostavno kombinacijo mirnega bivanja s številnimi možnostmi za zabavo in rekreacijo, ki jih ponuja Costa del Sol.
Karta prikazuje lego stanja v urbani soseski Manilve, s poudarkom na bližino obalnega območja in ključnih točk v okolici. Vidno je, kako se projekt nahaja v ravninskem delu občine z lahkoten dostopom tako do obale kot do glavnih cestnih povezav z regionalnimi središči. Položaj omogoča korist od morskega vzdušja brez neposredne izpostavljenosti hrupu in prometu obalnih cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zavzema strateški položaj na jugozahodnem robu Costa del Sol, ob meji province Málaga in Cádiz. Nahaja se približno 36 km od Marbelle, enega najbolj prepoznavnih središč regije, in 32 km od Algeciras, pomembne prometne točke proti Gibraltarju. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do športnih in zabavnih možnosti vzhodne Costa del Sol kot tudi do bolj tradicionalnih andaluzijskih mest zahodne regije. V primerjavi s bolj gosto poseljenimi obalnimi središči kot sta Marbella in Estepona, Manilva ohranja bolj sproščen in manj množičen značaj, hkrati pa ponuja vse ključne storitve in infrastrukturo, ki jih pričakujejo sodobni prebivalci in obiskovalci.
Najbližje plaže so na dosegu roke: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), kar ustreza 5-10 minutam vožnje. Za športne aktivnosti so na voljo številna golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Dostop do mednarodnih letališč je praktičen: Gibraltar (26 km) in Málaga-Costa del Sol (75 km). Športne rekreacijske možnosti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Pristanišči Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) ponujata dodatne možnosti za prosti čas in hrano. V okolici je več kot 34 športnih objektov, kar omogoča raznolikost aktivnosti skozi vse leto.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na višini 71 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,8%), kar zagotavlja odlično naravno odvodnjavanje in hkrati enostaven dostop do obale. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C s približno 320 sonecnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C (od maja do oktobra). Rahla nadmorska višina v primerjavi z obalnimi naselji prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam in manj vlažnemu zraku. Lokacija ima korist učinkovite morjske brize, ki poleti ohladijo zrak, pozimi pa blažijo temperaturne nihanja. Ti naravni dejavniki prispevajo k zdravemu in udobnemu bivalnemu okolju skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Manilve ponuja kakovostne plaže, vključno z Blue Flag certificirano plažo Sabinillas. Najbližje plaže so La Duquesa (2,5 km) in Playa de la Chullera (3,9 km), znane po čistosti in družinski prijaznosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, z dostopom do več prestižnih golf igrišč v neposredni bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ki gosti mednarodne turnirje. V okolici je več kot 34 športnih objektov, od teniških igrišč do fitnes centrov. Obalna pot omogoča peš in kolesarjenje ob morju, pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) pa ponuja možnosti za vodne športe in ribolov. Kontrast med obalnim užitkom in gorskimi aktivnostmi v bližnjem gorovju dodaje dodatno vrednost temu rekreacijskemu področju.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zavzema strateški položaj na jugozahodnem robu Costa del Sol, ob meji province Málaga in Cádiz. Nahaja se približno 36 km od Marbelle, enega najbolj prepoznavnih središč regije, in 32 km od Algeciras, pomembne prometne točke proti Gibraltarju. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do športnih in zabavnih možnosti vzhodne Costa del Sol kot tudi do bolj tradicionalnih andaluzijskih mest zahodne regije. V primerjavi s bolj gosto poseljenimi obalnimi središči kot sta Marbella in Estepona, Manilva ohranja bolj sproščen in manj množičen značaj, hkrati pa ponuja vse ključne storitve in infrastrukturo, ki jih pričakujejo sodobni prebivalci in obiskovalci.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) in Pure Sun (od €398,000), to stanje predstavlja višji cenovni segment, kar je upravičeno z večjo površino (107 m² proti povprečju 80-90 m²), polno opremljenostjo in boljšo lego z neposrednim morskim pogledom. V širši regiji Costa del Sol je Manilva znana po manj gosti poselitvi kot sosednja Estepona ali Marbella, kar se odraža v bolj sproščeni atmosferi in kompaktnosti mestnega tkiva. V primerjavi s projektami bližje Marbelli, kjer so cene navadno 20-30% višje za podobne lastnosti, Manilva ponuja boljšo razmerje med ceno in kakovostjo, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z regionalnimi središči. Podobno kot v La Duquesi in Sabinillasu tudi tu prevladuje mednarodna skupnost, vendar z manjšim prisotnostjo masivnega turizma, kar prispeva k bolj trajnemu in avtentičnem življenjskemu slogu skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID