Un elegante e spazioso appartamento con tre camere da letto a Pure South Residences, Manilva, completato nel 2022. Con una superficie abitabile di 107 m² e un ampio terrazzo con vista mare, questo moderno appartamento offre un ambiente confortevole vicino alla costa. La posizione vicina a spiagge, campi da golf e servizi lo rende adatto come residenza permanente o casa per le vacanze. La proprietà dispone di servizi comuni come piscine, palestra e spa, e ha una certificazione energetica B.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Manilva, a breve distanza dalla costa e dalle spiagge di La Duquesa (2,5 km) e Playa de Sabinillas. La posizione combina l'accesso a servizi a piedi con la vicinanza ad aree ricreative. L'altitudine di 71 metri offre vista mare senza le sfide di pendenze ripide.
Gli appartamenti con tre camere da letto come questo soddisfano il bisogno di spazi abitativi ampi con possibilità esterne attraverso un ampio terrazzo. La combinazione di tre camere da letto e due bagni lo rende adatto per famiglie o come ospitalità per gli ospiti. La presenza di una cucina completamente attrezzata, spazi di stoccaggio e servizi comuni supporta sia la residenza permanente che il soggiorno temporaneo.
Il progetto è stato completato nel 2022 e l'appartamento è immediatamente abitabile. Come sviluppo moderno, soddisfa le attuali norme di costruzione e dispone di installazioni energetiche efficienti con certificazione energetica B. La qualità costruttiva si riflette nella finitura, nell'isolamento e nell'installazione di moderne comfort come aria condizionata, sistema di ascensore e sicurezza.
L'appartamento si trova a 2,5 km dalla spiaggia più vicina, una distanza non percorribile a piedi per tutti. Sebbene ci siano servizi nelle vicinanze, Manilva non offre l'ampio contesto urbano di città più grandi come Marbella o Estepona. I servizi comuni sono condivisi con altri residenti, il che significa meno privacy rispetto a una villa indipendente.
Ref: VL629269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una proprietà recente con servizi comuni in una regione costiera. Per le famiglie che considerano la Costa del Sol come residenza permanente, la vicinanza a scuole, assistenza medica e servizi quotidiani offre vantaggi pratici. Gli appassionati di golf apprezzeranno la posizione a breve distanza da più campi da golf, mentre gli amanti della spiaggia beneficeranno della relativamente breve distanza dalla costa. Gli investitori che intendono affittare la proprietà riconosceranno l'attrattiva della posizione per i turisti. Il progetto è adatto anche ad acquirenti che cercano uno stile di vita a bassa manutenzione, poiché le aree comuni sono mantenute da personale professionale. La recente costruzione lo rende un'alternativa per acquirenti che vogliono evitare le sfide delle proprietà più vecchie.
La finitura dell'appartamento dimostra standard di costruzione moderni con attenzione ai dettagli e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati come piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. I piani di lavoro sono in quarzo, un materiale durevole e a bassa manutenzione spesso associato a qualità costruttiva superiore. Nei bagni sono installati piastrelle premium e docce termostatiche. Le finestre dal pavimento al soffitto contribuiscono alla luce naturale e alla spaziosità generale. Il condizionamento d'aria centralizzato fornisce sia riscaldamento che raffrescamento, mentre un sistema di circolazione d'aria continua migliora la qualità dell'aria. L'isolamento termico e acustico avanzato aumenta il comfort abitativo riducendo sia le variazioni di temperatura che il rumore ambientale. La presenza di un ascensore, un posteggio sotterraneo privato e una cantina separata sono caratteristiche pratiche che contribuiscono al comfort.
Con un prezzo a partire da €530.000 per questo trilocale di 107 m², l'appartamento si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare a Manilva. In confronto ad altri progetti recenti nella stessa regione, come Moon 64 (a partire da €381.800), Blue Wave (a partire da €410.000) e Pure Sun (a partire da €398.000), questa proprietà offre un prezzo più alto probabilmente giustificato dalla maggiore superficie, finiture di alta qualità e servizi comuni estesi. Il prezzo riflette la costruzione recente e la posizione vicina sia a spiagge che a campi da golf.
La vita quotidiana in questo appartamento a Manilva combina la tranquillità di un complesso residenziale con la vicinanza a servizi e opportunità ricreative. Al mattino si gode la vista sul mare dal proprio terrazzo mentre si fa colazione. A breve distanza a piedi si trova un supermercato e una farmacia per la spesa quotidiana. La posizione centrale sulla Costa del Sol offre accesso a diverse spiagge, con La Duquesa a soli 2,5 km per un pomeriggio al mare. Gli appassionati di golf possono scegliere tra vari campi vicini, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. La presenza di una palestra e spa nel complesso rende l'esercizio fisico quotidiano e il relax accessibili senza lasciare la casa. Di sera, la vicinanza di ristoranti e caffetterie offre la possibilità di cenare fuori mentre si torna in un ambiente abitativo tranquillo e sicuro.
L'ambiente circostante l'appartamento combina servizi urbani con opportunità ricreative. A breve distanza si trovano un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m), rendendo accessibili la spesa quotidiana e i servizi medici. Per le famiglie, c'è una scuola entro 2 km. La vicinanza a un parco e centro sportivo (Complejo Deportivo Las Viñas a 1,0 km) offre opportunità ricreative a piedi. Ristoranti e caffetterie sono disponibili nelle immediate vicinanze. Le località costiere di La Duquesa e Sabinillas, con i loro porti turistici e spiagge, sono a breve distanza in auto. La vicinanza a Estepona (circa 15 minuti in auto) offre accesso a una gamma più ampia di negozi, strutture mediche ed eventi culturali. Il trasporto pubblico nella regione consiste in 6 linee di autobus con 36 fermate, offrendo alternative di mobilità senza auto.
La mappa mostra la posizione del complesso residenziale a Manilva, sulla costa occidentale. La posizione sulla collina offre vista sul mare mentre la linea costiera con le sue spiagge è a breve distanza. Sono visibili la vicinanza al porto turistico di La Duquesa e vari campi da golf, così come gli accessi stradali verso città circostanti come Estepona e Gibilterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si trova a Manilva, un comune sulla costa occidentale che forma il confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre una collocazione strategica tra città più grandi come Estepona (circa 15 minuti in auto), Marbella (36 km) e Malaga (83 km). A differenza dei centri più affollati di queste città, Manilva offre un ambiente più tranquillo mantenendo l'accesso ai servizi. La vicinanza a Gibilterra (26 km) dà accesso a un aeroporto internazionale e varie opportunità di shopping. La posizione combina il fascino di un comune costiero con l'accessibilità a centri urbani, rendendolo adatto sia per la residenza permanente che per l'uso ricreativo.
L'appartamento offre un accesso bilanciato a servizi e destinazioni importanti. Le spiagge più vicine, come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Manilva (2,5 km), sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Per gli appassionati di golf, ci sono vari campi nelle vicinanze, tra cui Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). L'aeroporto di Gibraltar si trova a 26 km di distanza, mentre Málaga-Costa del Sol è a 75 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 315 metri. L'assistenza medica è disponibile in un centro sanitario a breve distanza, con un ospedale a 6,2 km. Un'auto è utile per raggiungere varie destinazioni, ma non essenziale per le necessità di base grazie alla vicinanza dei servizi locali.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C, garantendo inverni miti ed estati calde. La posizione a 71 metri di altitudine e la lieve pendenza verso la costa (2,8%) contribuiscono a una buona circolazione dell'aria senza gli svantaggi di terreni scoscesi. L'area riceve abbondante sole durante la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare di quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'orientamento orientale dell'appartamento assicura il sole mattutino sul terrazzo, che nei mesi estivi offre un piacevole inizio di giornata senza surriscaldamento nel pomeriggio. La vicinanza del mare ha un effetto moderatore sulle temperature, rendendo il calore estivo più sopportabile rispetto alle aree più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante offre diverse opportunità ricreative, con la costa che gioca un ruolo centrale. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui La Duquesa (2,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km). Playa de Sabinillas ha la certificazione Blue Flag, indicando buona qualità dell'acqua e servizi. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) offre opportunità per escursioni in barca e sport acquatici. Gli appassionati di golf possono scegliere tra vari campi vicini, come Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). Il Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) offre strutture sportive per l'esercizio fisico quotidiano, mentre il complesso residenziale stesso dispone di servizi comuni come piscine, palestra, aree spa e zone relax.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Manilva, un comune sulla costa occidentale che forma il confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre una collocazione strategica tra città più grandi come Estepona (circa 15 minuti in auto), Marbella (36 km) e Malaga (83 km). A differenza dei centri più affollati di queste città, Manilva offre un ambiente più tranquillo mantenendo l'accesso ai servizi. La vicinanza a Gibilterra (26 km) dà accesso a un aeroporto internazionale e varie opportunità di shopping. La posizione combina il fascino di un comune costiero con l'accessibilità a centri urbani, rendendolo adatto sia per la residenza permanente che per l'uso ricreativo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
In confronto ad altri progetti recenti a Manilva, come Moon 64, Blue Wave e Pure Sun, questo appartamento si presenta come un'opzione di qualità superiore con un prezzo corrispondente. Gli appartamenti nei progetti menzionati partono da €381.800 a €410.000, mentre questo appartamento parte da €530.000. Questa differenza di prezzo è spiegata dalla superficie maggiore (107 m² rispetto a unità tipicamente più piccole), le finiture con materiali di alta qualità come piani di lavoro in quarzo e piastrelle premium, e la presenza di servizi comuni più estesi. In confronto a progetti in aree circostanti come Estepona o Marbella, questo appartamento a Manilva offre un ambiente più tranquillo con minore densità di popolazione, mantenendo distanze comparabili da servizi e spiagge. Manilva si distingue per un'atmosfera spagnola più autentica rispetto ai centri turistici più internazionali della Costa del Sol orientale. La vicinanza a Gibilterra offre vantaggi unici come l'accesso a un secondo aeroporto e diverse opzioni di shopping con vantaggi fiscali.
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