يقع هذا الشقق السكنية في مانيلفا، مالقة، وهي وحدة سكنية مكونة من 3 غرف نوم و2 حمامات تبلغ مساحتها 107 متر مربع. تم بناء الوحدة في عام 2022 وتتميز بمنظور البحر والتجهيزات العصرية. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة، ويوفر توازناً بين الحياة الساحلية والراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مانيلفا، على الساحل الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة. يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من البحر مع إطلالات على البحر والجبال. يحيط بالمشروع منطقة حضرية توفر الوصول إلى الخدمات الأساسية والمساحات الخضراء، مما يجعله جزءاً متكاملاً من النسيج العمراني المحلي.
الشقة مناسبة للأسر الصغيرة والمقيمين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. توفر ثلاث غرف نوم مساحات كافية للعائلة أو الضيوف، بينما يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. التوزيع العملي للمساحات الداخلية يضمن تدفق طبيعي للضوء والهواء.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 2022، مما يعني أن الوحدات جاهزة للتسليم الفوري. تم تطويره وفقاً للمعايير العمرانية الحديثة مع مراعاة كفاءة الطاقة والاستدامة. حالة المبنى ممتازة، وتستخدم مواد بناء وتقنيات حديثة تضمن جودة عالية وطول عمر للمبنى.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية كبيرة خارج الوحدة السكنية. كما أن الموقع لا يتيح المشي مباشرة إلى الشاطئ، بل يتطلب وسيلة نقل قصيرة. لا توجد مرافق خاصة بالحيوانات الأليفة المحددة داخل المشروع. المشروع غير مصنف كمبنى تاريخي أو ذي قيمة تراثية خاصة.
Ref: VL629269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى البحر. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية دون الابتعاد كثيراً عن المرافق الحضرية. كما يناسب العائلات التي ترغب في قضاء عطلاتها في مكان ثابت بدلاً من التنقل في الفنادق. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لتملك عقار في منطقة سياحية متنامية مع إمكانية التأجير عند عدم الاستخدام.
تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات تصل إلى السقف وأسطح عمل من الكوارتز وأجهزة مدمجة من الطراز الحديث بما في ذلك موقد التحريض والفرن والميكروويف والثلاجة وغسالة الصحون وغسالة الملابس. تتضمن جميع غرف النوم خزانات مدمجة واسعة، بينما تم تجهيز الحمامات ببلاط عالي الجودة وأنظمة استحمام thermostatic وتركيبات ذات جودة عالية.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 530,000 يورو للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ومساحة 107 متر مربع. يعكس السعر جودة البناء والتجهيزات والموقع الاستراتيجي للمشروع. تتناسب الأسعار مع متوسط السوق في المنطقة، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة مثل Moon 64 وBlue Wave في مانيلفا. يمكن أن تختلف الأسعار قليلاً حسب الطابق والإطلالات والتجهيزات الإضافية التي قد يختارها المشتري.
تتميز الحياة في هذا المشروع بطابعها اليومي المريح والعملي. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس مع الإطلالة على البحر، ثم القيام بالتسوق في المحلات القريبة أو المشي في الحدائق المحيطة. بعد الظهر، توفر المسابح المشتركة ومساحات الاسترخاء فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. في المساء، يمكن للسكان استكشاف المطاعم المحلية أو العودة إلى الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. على عكس المناطق السياحية المزدحمة، يحافظ مانيلفا على طابع محلي أكثر أصالة، مما يسمح بتجربة حياة أسبانية حقيقية بعيداً عن الصخب.
يقع المشروع في مانيلفا، وهي بلدية ساحلية تتمتع بموقع مثالي على بعد حوالي 36 كم من ماربيلا و83 كم من مالقة. توفر المنطقة توازناً جيداً بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية، مع وجود محلات تجارية ومطاعم ومرافق طبية قريبة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت ضمن مسافة 315 متر فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 159 متر. للمساحات الخضراء والحدائق، يوفر المشروع مساحات مشتركة جميلة، بالإضافة إلى وجود حدائق عامة في المنطقة المجاورة.
توضح الخريطة موقع المشروع في مانيلفا، مالقة، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية مثل لا دوكيسا وسابينيلاس. تظهر أيضاً المسافات إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيلا والبنية التحتية الرئيسية مثل الطرق السريعة والمطارات. توفر الخريطة نظرة عامة على الوضع الجغرافي الممتاز للمشروع ضمن المنطقة الساحلية الأندلسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مانيلفا، وهي بلدية تقع في أقصى الحدود الجنوبية الغربية لمقاطعة مالقة، على الحدود مع مقاطعة قادس في منطقة الأندلس. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه على بعد مسافة قريبة من المدن الكبرى في المنطقة: إستيبونا (15 دقيقة بالسيارة)، ماربيلا (حوالي 36 كم)، وجبل طارق (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). هذا التنسيق الجغرافي يجعل من مانيلفا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع المشروع على بعد 2.5 كم من شاطئ لا دوكيسا و3.6 كم من شاطئ كاساريس، مما يجعله قريباً من البحر دون أن يكون في قلب الصخب السياحي. تبعد مدينة إستيبونا حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى جبل طارق في حوالي 30 دقيقة. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي ساعة واحدة بالسيارة، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 26 كم. لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) ونادي الجولف أكاديميا البايت (4.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 71 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 2.8% نحو البحر، مما يوفر إطلالات جميلة دون صعوبات في التنقل. تتمتع المنطقة بكميات جيدة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ رائعة، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (2.5 كم) وشاطئ كاساريس (3.6 كم)، وكلاهما يوفر فرصاً للسباحة والاستجمام. يحمل شاطئ سابينيلاس علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب عالمية مثل فينكا كورتيسين وإستيبونا جولف. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي لاس فينياس (1.0 كم) الذي يقدم أنشطة رياضية متنوعة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مانيلفا، وهي بلدية تقع في أقصى الحدود الجنوبية الغربية لمقاطعة مالقة، على الحدود مع مقاطعة قادس في منطقة الأندلس. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه على بعد مسافة قريبة من المدن الكبرى في المنطقة: إستيبونا (15 دقيقة بالسيارة)، ماربيلا (حوالي 36 كم)، وجبل طارق (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). هذا التنسيق الجغرافي يجعل من مانيلفا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يتميز مشروع Pure South Residences في مانيلفا بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما يبدأ سعر Moon 64 في مانيلفا من 381,800 يورو وBlue Wave من 410,000 يورو، إلا أن Pure South يقدم قيمة إضافية من حيث الجودة والموقع. على عكس المشاريع الموجودة في قلب المدن السياحية الكبرى مثل ماربيلا، يحافظ مانيلفا على طابعها الأصلي والسعر الأكثر معقولية. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق الداخلية، يقدم Pure South ميزة إضافية بالقرب من البحر والمناخ المعتدل طوال العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID