Aparament cu 3 camere situat în rezidența Pure South din Manilva, finalizat în 2022, cu o suprafață de 107 m². Proprietatea se află la etajul ridicat al parterului, oferind o terasă spațioasă cu vedere la mare. Construcția beneficiază de o orientare spre sud-est, asigurând luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul este complet mobilat și echipat, cu finisaje contemporane și sisteme eficiente de climatizare. Amplasarea în zona urbană a Manilva permite accesul facil la servicii și facilități locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Manilva, la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, în apropierea graniței cu Cádiz. Proprietatea se află la 2.5 km de plaja La Duquesa și la 315 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coasta mediteraneană, cu o înălțime de 71 de metri deasupra nivelului mării.
Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi este adecvată pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară. Spațiul generos de 107 m² și terasa privată oferă zone de locuit ample pentru familii sau cupluri. Proximitatea față de școli, farmacii și servicii medicale completează nevoile funcționale pentru viața de zi cu zi, iar facilitățile comune ale complexului adaugă opțiuni de recreere.
Complexul Pure South a fost finalizat în 2022, prezentând caracteristicile construcțiilor moderne din regiune. Apartamentul este la stadiul de pregătit pentru ocupare, finisat și mobilat complet. Imobilul beneficiază de certificarea energetică B, reflectând standardele actuale de eficiență energetică și sustainabilitate implementate în construcțiile recente din zona Costa del Sol.
Proprietatea nu include o piscină privată, doar accesul la piscina comunitară a complexului. Complexul nu se află direct pe malul mării, fiind necesar deplasare pentru accesul la plajă. Deși există stații de transport public în apropiere, deținerea unui vehicul personal este recomandată pentru mobilitate optimă în regiune. Nu există facilități de încărcare pentru vehicule electrice în interiorul complexului.
Ref: VL629269
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de ocupare fără a fi necesare lucrări suplimentare. Proprietatea este adecvată pentru familii care doresc o rezidență permanentă în Spania, beneficiind de proximitatea școlilor și a serviciilor medicale din zonă. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung sau scurt vor găsi atractivă locația în apropierea plajelor și a facilităților turistice. Persoanele apropiate de vârsta pensionării care doresc un mediu mai liniștit decât marile stațiuni vor aprecia caracterul rezidențial al zonei combinat cu accesul la servicii. Proprietatea poate funcționa și ca reședință secundară pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, beneficiind de climatul mediteranean și de proximitatea aeroporturilor din Gibraltar și Málaga.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane cu materiale de calitate, reflectând standardele construcțiilor moderne din 2022. Bucătăria este complet echipată cu dulapuri de la podea la tavan, blaturi din cuarț și electrocasnice integrate precum plită de inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider-congelator, mașină de spălat vase și mașină de spălat. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de înaltă calitate, dușuri termostatice și fitinguri superioare. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate extensiv. Izolația acustică și termică este avansată, contribuind la confortul interior. Sistemul de climatizare centralizat asigură controlul temperaturii pe tot parcursul anului, iar sistemul continuu de circulație a aerului menține calitatea aerului din interior. Aceste caracteristici tehnice poziționează proprietatea în categoria construcțiilor eficiente din punct de vedere energetic, cu un rating B.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 camere este de 530.000€, poziționându-se în segmentul superior al pieței locale din Manilva. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă precum Moon 64 (de la 381.800€), Blue Wave (de la 410.000€) și Pure Sun (de la 398.000€), proprietatea are un preț mai ridicat, reflectând atât suprafața generoasă de 107 m², cât și nivelul de finisare completă și mobilarea inclusă. Prețul include și locul de parcare subteran privat și camera de depozitare separată, elemente care adaugă valoare proprietății.
Viața în acest apartament din Manilva se caracterizează printr-un ritm echilibrat între facilitățile urbane și accesul la natură. Dimineața, terasa orientată spre sud-est devine un spațiu adecvat pentru micul dejun cu lumină naturală abundentă. Pe parcursul zilei, proximitatea supermarketului la doar 315 metri permite cumpărăturile zilnice fără efort. După-amiaza, zona de agrement a complexului oferă posibilitatea de relaxare la piscină sau utilizarea sălii de sport. Seara, apartamentul devine un refugiu confortabil cu vedere la apusul soarelui peste Mediterana. Locația permite accesul facil la restaurantele locale și portul Duquesa la scurtă distanță, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Pentru activități culturale sau mai ample de shopping, orașele mai mari precum Estepona sau Marbella sunt accesibile cu mașina în 15-30 de minute.
Viața cotidiană în jurul acestui apartament este susținută de o infrastructură bine dezvoltată. La o distanță de 315 metri se află un supermarket, iar farmacia este la doar 159 de metri, facilitând achizițiile zilnice și accesul la servicii medicale de bază. Pentru nevoi medicale mai complexe, centrul de sănătate se află la o distanță rezonabilă. Zona dispune de restaurant, cafenea și parc în raza de 2 km, creând un micro-mediu complet pentru rezidenți. Transportul public este accesibil cu 6 linii de autobuz și 36 de stații în proximitate. Pentru deplasări mai ample, conexiunile rutiere permit accesul facil către Estepona în 15 minute, Gibraltar în 30 de minute și către aeroportul Málaga într-o oră. Această infrastructură susține un stil de viață confortabil fără dependența totală de automobil pentru nevoile de bază.
Harta prezentată amplasează proprietatea în contextul geografic al Manilvei, evidențiind proximitatea față de coasta mediteraneană și facilitățile din împrejurimi. Amplasarea în partea de vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz, este vizibilă, la fel și distanțele către principalele orașe și puncte de interes din regiune. Harta subliniază poziția relativ echilibrată a proprietății între zonele urbane și cele naturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Municipiul se află la 32 km de Algeciras (121.957 locuitori), 36 km de Marbella (147.958 locuitori) și 83 km de Málaga (579.076 locuitori), oferind acces la servicii urbane diverse fără a fi direct în marile centre aglomerate. Această amplasare intermediară permite rezidenților să beneficieze de caracterul mai linișit al unei localități costiere mici, menținând în același timp accesul relativ facil la infrastructura și serviciile oferite de marile orașe din regiune. Poziția la marginea vestică a Costa del Sol Occidental conferă zonei o identitate distinctă față de stațiunile mai aglomerate din est.
Distantele către facilitățile cheie demonstrează accesibilitatea bună a proprietății. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km), toate accesibile în câteva minute cu mașina sau aproximativ 25-30 de minute pe jos. Aeroportul Gibraltar se află la 26 km, iar aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol la 75 km, oferind opțiuni diverse pentru călătorii aeriene. Terenurile de golf din apropiere includ Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km), poziționând proprietatea ca o opțiune interesantă pentru iubitorii acestui sport. Portul Duquesa, la 2.4 km, oferă facilități maritime și restaurante cu pește proaspăt.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 71 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție ușor ridicată care asigură ventilație naturală și vedere panoramică. Regiunea Manilva se bucură de o temperatură medie anuală de 17.8°C, caracteristică climatului mediteranean. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Zona beneficiază de peste 300 de zile însorite anual, cu verți calde și ierni blânde. Panta de 2.8% către mare face terenul relativ plat, facilitând deplasările pe jos către zonele de coastă. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea proprietății include plaja Sabinillas, singura cu steag albastru în regiune, garantând calitatea apei și a serviciilor. Plajele La Duquesa și Playa de la Chullera, la distanțe cuprinse între 2.5 și 3.9 km, oferă opțiuni diverse pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată cu terenuri precum Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf, toate la distanțe mai mici de 6 km. Complexul dispune de facilități sportive proprii, iar în apropiere se află Complejo Deportivo Las Viñas, la doar 1 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande, la 2.4 km respectiv 9.5 km, completează opțiunile de recreere marină și nautică.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Municipiul se află la 32 km de Algeciras (121.957 locuitori), 36 km de Marbella (147.958 locuitori) și 83 km de Málaga (579.076 locuitori), oferind acces la servicii urbane diverse fără a fi direct în marile centre aglomerate. Această amplasare intermediară permite rezidenților să beneficieze de caracterul mai linișit al unei localități costiere mici, menținând în același timp accesul relativ facil la infrastructura și serviciile oferite de marile orașe din regiune. Poziția la marginea vestică a Costa del Sol Occidental conferă zonei o identitate distinctă față de stațiunile mai aglomerate din est.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Pure South Residences se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Manilva, cu prețuri de pornire de la 530.000€ pentru un apartament cu 3 camere. Comparativ cu alte dezvoltări din zonă precum Moon 64 (de la 381.800€), Blue Wave (de la 410.000€) și Pure Sun (de la 398.000€), acest proiect justifică prețul premium prin nivelul superior de finisare, suprafața generoasă și facilitățile comunitare extinse. Diferențele față de proiectele similare din Marbella (la 36 km) sunt notabile: în timp ce în Marbela prețurile sunt cu 30-40% mai mari pentru proprietăți comparabile, Manilva oferă un caracter mai autentic spaniol și o densitate rezidențială mai mică. Față de zonele de coastă mai apropiate de Málaga (83 km), Manilva beneficiază de o poziție mai vestică, cu influențe atât din provincia Málaga cât și din Cádiz, creând un amestec cultural distinct. Această poziționare intermediară între aglomerația urbană a Marbellei și zonele mai liniștite ale extremității vestice a coastei conferă proiectului un echilibru distinctiv între accesibilitate și caracter rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID