Дворівневий апартамент з трьома спальнями в Манільві, Малага, загальною площею 107 м², розташований у житловому комплексі Pure South Residences. Проект завершений у 2022 році, пропонує сучасне житло з видом на море, з великим терасним простором та високоякісною фурнітурою. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з близьким доступом до необхідних послуг, що робить його придатним для постійного проживання чи як другий дім. Енергоефективність та сучасні будівельні технології забезпечують комфортні умови протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Манільві, на південному заході провінції Малага, в урбанізованому районі з доступом до інфраструктури. Знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та навколишні пейзажі. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеся становить 2,5 км, а до міста Естепона, 15 хвилин їзди. Район має наявність всіх необхідних щоденних послуг у межах досяжності.
Проект задовольняє потреби сімей, що шукають простору житлову площу з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність великого терасного простору з можливістю відпочинку та прийому їжі на свіжому повітрі. Затишні внутрішні простори з якісними оздоблювальними матеріалами та сучасною технікою відповідають вимогам комфортного сучасного життя. Підземний гараж та комора забезпечують додаткове зберігання та безпеку автотранспорту.
Проект завершений у 2022 році, що свідчить про сучасні будівельні стандарти та технології, застосовані під час зведення. Будівля відповідає сучасним нормам енергоефективності (клас B) та вимогам щодо якості конструкцій. Застосовано сучасні системи вентиляції, клімат-контролю та шумоізоляції, що забезпечує комфортне проживання. Об'єкт здається повністю укомплектованим з усім необхідним для негайного заселення.
Проект не пропонує будинків з власними басейнами або окремими садовими ділянками, оскільки це багатоквартирний житловий комплекс. Відсутні можливості для значних реконструкцій чи перебудов через щойно завершений статус будівництва. Відстань до центрів великих міст вимагає наявності автомобіля для зручності пересування. Наявність тільки 34 спортивних об'єктів у регіоні може бути обмеженням для активних спортивних ентузіастів з вузькими інтересами.
Ref: VL629269
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт особливо підходить для сімей, що шукають просторе житло в іспанському прибережному регіоні з балансом між міськими послугами та природним оточенням. Він може стати ідеальним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, оскільки комплекс пропонує всі необхідні зручності для щоденного життя. Також це гарний варіант як друга резиденція для відпусток завдяки близькості до моря та розвиненій інфраструктурі для відпочинку. Інвестори можуть оцінити потенціал об'єкта в плані довгострокової оренди, враховуючи попит на якісне житло в регіоні та наявність необхідної інфраструктури. Для людей похилого віку, що бажають активного відпочинку, пропонується доступність усіх необхідних послуг, відсутність значних перепадів висот та сприятливий клімат протягом усього року.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблювальних матеріалів та сучасними технічними рішеннями. У кухні використані стільниці з кварцу та підлога до стелі шафи, що забезпечує не лише естетичний вигляд, але й функціональність. Встановлена інтегрована побутова техніка преміум-класу, включаючи індукційну плиту, духовку, мікрохвильову піч, холодильник, посудомийну та пральну машину. У ванних кімнатах використані високоякісні кахельні матеріали, термостатичні душові системи та якісна сантехніка. Для комфорту проживання передбачена центральна система гарячого та холодного повітря, постійна циркуляція повітря, а також вдосконалена акустична та теплова ізоляція. Будівля має енергоефективність класу B, що свідчить про сучасні екологічні стандарти та потенційну економію на комунальних послугах. Наявність ліфта, приватного підземного паркувального місця та окремої комори підкреслює увагу до деталей та зручності мешканців.
Ціна на цей об'єкт починається від €530,000 за 107 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Враховуючи, що це повністю укомплектований об'єкт готовий до проживання, ціна включає високоякісну фурнітуру, побутову техніку та доступ до спільних зонь комплексу. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Moon 64 (від €381,800), Blue Wave (від €410,000) та Pure Sun (від €398,000), даний об'єкт представляє преміум-сегмент завдяки покращеній якості оздоблення та додатковим зручностям. Варто відзначити, що ціна включає приватну підземну паркувальну місце та окрему комору, що є додатковою перевагою при оцінці вартості.
Це місце пропонує збалансоване поєднання міського життя та доступу до природних рекреаційних зон. Щоденне життя тут може включати ранкову каву на просторому терасі з видом на море, швидкий похід до супермаркету за необхідними продуктами (лише 315 метрів) та відвідування місцевих кафе. Близькість до пляжів дозволяє легко інтегрувати морські прогулянки у розпорядок дня. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення приміщень в першій половині дня. Увечері мешканці можуть користуватися спільними зонами комплексу, включаючи басейни, тренажерний зал або SPA-зону, перетворюючи щоденну рутину на комфортний відпочинок. Район Манільви пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними центрами, що створює умови для стабільного проживання без надмірної гучності та натовпу.
Довкілля навколо комплексу забезпечує комфортне повсякденне життя з усіма необхідними зручностями. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 2 ресторани, 2 аптеки, банк, парк та кафе, що робить щоденні справи зручними та доступними. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 3 початкові школи та 1 середня школа в межах досяжності. Медичне обслуговування забезпечує 1 центр здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6,2 км. Для зайняття спортом у районі доступні 34 спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км). Транспортна інфраструктура представлена 6 лініями громадського транспорту та 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Міська інфраструктура Манільви, хоч і не така велика, як у сусідніх Марбельї чи Естепоні, пропонує всі необхідні послуги для комфортного проживання без необхідності регулярних поїздок до великих міст.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в Манільві на південному заході Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться на пагорбі, що забезпечує панорамні види на море та навколишні пейзажі. Чітко видно близькість до ключових об'єктів інфраструктури: пляжів Ла-Дукеся та Сабінільяс, портів Дукеся та Сотогранде, аеропорту Гібралтар. Карта також відображає зручне транспортне сполучення з великими містами регіону, як-от Естепона, Марбелья та Малага, що підтверджує стратегічне положення комплексу для комфортного життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва займає стратегічне положення на південно-західному краю провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Це додає регіону унікального поєднання андалузької культури та близькості до британського впливу Гібралтару. Порівняно з популярними туристичними центрами, як-от Марбелья (36 км) чи Естепона, Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер з меншою щільністю туристичного потоку. Місцезнаходження дозволяє легко досліджувати як західну частину Коста-дель-Соль, так і сусідні регіони. У межах 30-40 хвилин їзди знаходяться такі різноманітні місця, як порт Сотогранде (9,5 км) та місто Альхесірас (32 км), що забезпечує мешканцям широкий вибір для розваг та покупок. Відносна близькість до Гібралтару (26 км) також надає можливість для подорожей та шопінгу з додатковими опціями.
Пляжі знаходяться в легкій доступності від комплексу: найближчий пляж Ла-Дукеся, всього 2,5 км, Playa de Manilva, 2,5 км, Playa de Casares, 3,6 км. Це дозволяє легко організувати морський відпочинок протягом усього року. Великі міста знаходяться на відстані: Естепона (15 хвилин їзди), Марбелья (36 км, приблизно 30 хвилин), Малага (83 км, близько години). Для аеропортів: найближчий, Гібралтар (26 км), основний міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км (близько години їзди). Для любителів гольфу доступні кілька відомих полів: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км), Estepona Golf (5,4 км), що робить цей район привабливим для гольф-ентузіастів. Розвинена транспортна мережа забезпечує зручне пересування як власним транспортом, так і громадським.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні Манільва характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою 17,8°C. Висота розташування об'єкта (71 м над рівнем моря) забезпечує помірний клімат без надмірної вологості. Невеликий ухил до моря (2,8%) створює природний дренаж та робить місцевість придатною для піших прогулянок. Річна кількість сонячних днів становить понад 300, що забезпечує достатню кількість сонячного світла для комфортного проживання. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Такий клімат сприяє активному способу життя протягом усього року, дозволяючи мешканцям насолоджуватися відкритими терасами та зовнішніми просторами комплексу навіть у зимові місяці. Середземноморський клімат з помірними вітрами та відсутністю екстремальних температур робить це місце привабливим для людей різного віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох якісних пляжів, зокрема Sabinillas, який має престижний "Блакитний прапор", знак високої якості та чистоти. Найближчий пляж Ла-Дукеся (2,5 км) популярний серед місцевих жителів та туристів, має добре розвинену інфраструктуру з ресторанами та зонами відпочинку. Для любителів водних видів спорту доступні різноманітні можливості, включаючи водні види спорту в порту Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеся (2,4 км). Регіон є відомим центром гольфу, з кількома престижними полями в безпосередній близькості: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км), Estepona Golf (5,4 км). Для занять фізичними вправами доступний Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) та інші 34 спортивні об'єкти в районі. Комплекс також пропонує власні рекреаційні зони, включаючи басейни для дорослих та дітей, тренажерний зал, зони для йоги, сауну та турецьку лазню, що створює повноцінну систему відпочинку та підтримки фізичної форми без необхідності покидати територію.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає стратегічне положення на південно-західному краю провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Це додає регіону унікального поєднання андалузької культури та близькості до британського впливу Гібралтару. Порівняно з популярними туристичними центрами, як-от Марбелья (36 км) чи Естепона, Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер з меншою щільністю туристичного потоку. Місцезнаходження дозволяє легко досліджувати як західну частину Коста-дель-Соль, так і сусідні регіони. У межах 30-40 хвилин їзди знаходяться такі різноманітні місця, як порт Сотогранде (9,5 км) та місто Альхесірас (32 км), що забезпечує мешканцям широкий вибір для розваг та покупок. Відносна близькість до Гібралтару (26 км) також надає можливість для подорожей та шопінгу з додатковими опціями.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
На тлі інших проектів у Манільві, цей об'єкт виділяється покращеною якістю та повним набором зручностей. Порівняно з Moon 64 (від €381,800), Blue Wave (від €410,000) та Pure Sun (від €398,000), цей комплекс пропонує преміальний рівень обслуговування та матеріалів, що виправдовує вищу ціну від €530,000. В той час як інші комплекси можуть пропонувати базові спільні зони, Pure South Residences забезпечує повноцінний курортний досвід із басейнами, тренажерним залом, SPA-зонами та ландшафтними садами. Манільва в цілому пропонує більш аутентичне середовище порівняно з перегрітим туристичними центрами, як-от Марбелья чи Естепона, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим колоритом. Район також має стратегічне положення на межі провінцій Малага та Кадіс, що надає унікальну можливість для дослідження обох регіонів. На відміну від більш ізольованих житлових комплексів у глибинці, цей об'єкт пропонує оптимальне поєднання близькості до моря, розвиненої інфраструктури та транспортної доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID