Projekt sa nachádza v obci Manilva v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia v Španielsku. Tento trojizbový byt s rozlohou 107 m² bol postavený v roku 2022 a nachádza sa v urbánnej oblasti s dobrým prístupom k miestnym službám. Vlastníci majú výhľad na more a územie je charakteristické blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Výstavba bola dokončená v roku 2022 a jednotka je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti Manilva v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Projekt je obklopený mestskou infraštruktúrou so základnými službami v dochádzacej vzdialenosti. Vzdialenosť k najbližšej pláži je 2,5 km a do centra veľkých miest ako Estepona je to približne 15 minút autom. Okolie kombinuje mestské vybavenie s prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam.
Byt ponúka praktické riešenie pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v stredomorskom klíme. Trojizbové usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre bežné potreby bývania, pričom dve kúpeľne zvyšujú funkčnosť pre viacero obyvateľov. Vybavená kuchyňa a priestranná terasa umožňujú komfortné bývanie s možnosťou využitia vonkajších priestorov počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že jednotka je už k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Výstavba využíva moderné technológie a materiály v súlade so súčasnými štandardmi. Bytový komplex má energetickú účinnosť B, čo ho radí medzi úspornejšie stavby. Celý komplex je plne funkčný so všetkými vybavenými spoločnými priestormi.
Projekt nie je určený pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré by vyžadovali špeciálne prispôsobenie bezbariérovosti. Okrem toho nie je ideálny pre tí, ktorí vyžadujú absolútne ticho, pretože sa nachádza v urbánnej zóne s mestským ruchom. Vzdialenosť k pláži vyžaduje dopravný prostriedok, najmä v horúcich mesiacoch. Projekt neponúka výhľad na more zo všetkých miestností, len z vybratých častí bytu.
Ref: VL629269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k mestským službám. Tiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú druhé bývanie pre dovolenky s možnosťou využitia počas celého roka. Vzhľadom na polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží je to vhodná voľba pre športovo založených jednotlivcov. Pre rodiny s deťmi je prítomnosť škôl v okolí výhodou, zatiaľ čo seniorom poskytuje pohodlný prístup k zdravotníckym zariadeniam a miestnym službám. Taktiež je to zaujímavá možnosť pre investorov hľadajúcich nemovitosť v rozvíjajúcej sa oblasti Costa del Sol s potenciálom na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Byt je vybavený modernými materiálmi a technológiami, ktoré zodpovedajú štandardom z roku 2022. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými keramickými dlaždicami a termostatickými sprchami, ktoré zabezpečujú komfortné použitie. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky, umývačky riadu a práčky. Obývacia časť je vybavená klimatizáciou, ktorá zaisťuje chladenie aj kúrenie podľa potreby. Okná od zeme po strop zaisťujú dostatok denného svetla a zároveň prispievajú k energetickej účinnosti budovy. Bytový komplex má energetickú triedu B, čo je potvrdením kvalitnej izolácie a efektívneho využitia energie.
Cena bytu začíná od €530,000 za 107 m², čo predstavuje približne €4,953 na m². Táto hodnota je v súlade s trhovými cenami v oblasti Manilva. Porovnanie s podobnými projektmi v rovnakej lokalite, ako Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) a Pure Sun (od €398,000), naznačuje, že tento projekt je v cenovej kategórie vyššej úrovne, čo je oprávnené vzhľadom na dokončenie štandardu, rozlohu a polohu. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie a samostatná skladovacia miestnosť, čo pridáva ďalšiu hodnotu.
Denný život v projekte sa odvíja v rytmus stredomorského životného štýlu. Rané ráno môžu obyvatelia využívať priestrannú terasu s kávou pri pohľade na východ slnka. Počas dňa je okolie aktívne, s možnosťou návštevy miestnych obchodov, reštaurácií alebo pláží. Popoludní ponúka komplex spoločné priestory na oddych, ako bazény alebo fitness vybavenie. Večer možno stráviť na terase s večerou pri pohľade na západ slnka nad morom. Vzhľadom na mestský charakter lokality sú služby v dosahu chôdze, čo zjednodušuje bežné denné úkony. Okrem toho poskytuje projekt dostatok súkromia pre oddych po náročnom dni.
Okolie projektu poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných rekreačných možností. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket (315 m), lekáreň (159 m), reštaurácie a banka, čo zjednodušuje bežné denné nákupy a úkony. Pre prípad zdravotných problémov je vzdialenosť k nemocnici 6,2 km. Pre aktívny oddych sú v okolí dostupné športové centrá, pričom najbližšie sa nachádza Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Vzdialenosť k pobrežným plážiam je približne 2,5 až 3,6 km, čo umožňuje pravidelné návštevy mora. Spojenie s veľkými mestami je dobré - do Estepony je to približne 15 minút autom, do Marbelly 30 minút a do Málagy približne jedna hodina.
Manilva sa nachádza v najzápadnejšej časti provincie Málaga, blízko hranice s provinciou Cádiz. Mesto leží na pobreží Costa del Sol, približne 26 km od Gibraltaru a 75 km od Málaga. Poloha na juhozápadnom pobreží Andalúzie zaisťuje slnečné podnebie po väčšinu roka. Mapa ukazuje, že lokalita je dostupná z dvojice letísk a má dobré napojenie na pobrežnú komunikáciu A-7, ktorá spája celú Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental je to mesto s menšou populáciou (18,165 obyvateľov) v porovnaní s väčšími susedmi ako Algeciras (32 km, 121,957 obyvateľov), Marbella (36 km, 147,958 obyvateľov) a Málaga (83 km, 579,076 obyvateľov). Táto poloha ponúka výhodu menšej hustoty obyvateľstva a zároveň dostupnosť služieb väčších miest. V porovnaní s centrálnymi a východnými časťami Costa del Sol je táto oblasť menej rozvinutá z hľadiska turizmu, čo pre niektorých predstavuje výhodu v podobe pokojnejšej atmosféry.
Pláže sa nachádzajú v dosahu 2,5-3,6 km, pričom najbližšia je Playa de Manilva (2,5 km). Prístavné mestá Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande sú vzdialené 2,4 km resp. 9,5 km. Golfové ihriská sú dostupné v krátkom dosahu: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Lety sú možné z letiska Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené 75 km, alebo z Gibraltar, ktoré je bližšie (26 km). Supermarkety a ďalšie základné služby sú v dochádzacej vzdialenosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života bez potreby automobilu pre základné úkony.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 71 m n. m., čo poskytuje mierny klimatický efekt s dostatočným prísunom slnečného svetla. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C, pričom letné mesiace prinášajú teploty okolo 30°C. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Oblast Manilva má približne 300 slnečných dní v roku, čo je výhodné pre využitie vonkajších priestorov ako terasy a bazény. Vzhľadom na svoju polohu na juhozápade provincie Málaga je lokalita chránená pred silnými severnými vetrami, čo prispieva k príjemnému podnebiu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de Manilva (2,5 km), nasledovaná plážou La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pláž Sabinillas v blízkosti získala modrú vlajku za kvalitu vody a služby. Golfové nadšence ocenia blízkosť troch kvalitných golfových ihrísk: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Športové vybavenie v regióne zahŕňa 34 rôznych športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), ktoré ponúkajú športové aktivity pre rôzne vekové kategórie a záujmy. Prístavné mestá Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande poskytujú možnosti na vodné športy a reštaurácie s výhľadom na jachty.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental je to mesto s menšou populáciou (18,165 obyvateľov) v porovnaní s väčšími susedmi ako Algeciras (32 km, 121,957 obyvateľov), Marbella (36 km, 147,958 obyvateľov) a Málaga (83 km, 579,076 obyvateľov). Táto poloha ponúka výhodu menšej hustoty obyvateľstva a zároveň dostupnosť služieb väčších miest. V porovnaní s centrálnymi a východnými časťami Costa del Sol je táto oblasť menej rozvinutá z hľadiska turizmu, čo pre niektorých predstavuje výhodu v podobe pokojnejšej atmosféry.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Manilva, ako Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) a Pure Sun (od €398,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený štandardom vybavenia, rozlohou (107 m² v porovnaní s menšími jednotkami v ostatných projektoch) a rok výstavby (2022). Zatiaľ čo ostatné projekty sa môžu orientovať predovšetkým na investičné nákupy alebo menšie sezónne bývanie, tento projekt je vhodnejší pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich kvalitnejšie štandardy. V rámci regiónu Costa del Sol je Manilva menej turisticky rozvinutá než východné časti ako Marbella alebo Málaga, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Zároveň je však dostupnosť služieb a dopravného napojenia porovnateľná s atraktívnymi oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID