See hoolikalt renoveeritud ühe magamistoaga korter asub Puerto de La Duquesa, Málaga ligitõmbavas Boqueróni elamurajoonis. Olles jalutuskäigu kaugusel rannast ja kohalikest teenustest, pakub see kinnisvara rannikuelustiili ja mugavuse kombinatsiooni. Korter on viidud kõrgele tasemele, sisaldades moodsaid seadmeid ning avatud planeeringuga elutuba, mis ühendub sujuvalt privaatse terrassiga, kust avaneb osaline merevaade. See on suurepärane võimalus neile, kes otsivad sissekolimisvalmis puhkekodu või investeerimiskinnisvara Costa del Soli väljakujunenud piirkonnas.
See renoveeritud ühe magamistoaga korter La Duquesas asub Costa del Soli turu konkurentsivõimelises segmendis. Võrreldavad olemasolevad kodud, nagu 'Alonia' La Duquesas, on loetletud alates 316 000 €, mis näitab sarnast hinnavahemikku kinnisvaradele selles väljakujunenud sadamapiirkonnas. Teine lähedal asuv variant, 'Aby Upper' Esteponas, algab 320 000 €-st, mis vihjab, et hinnad renoveeritud või hästi paiknevatele korteritele on selles läheduses tihedalt joondunud. Vastupidi, uusarendused nagu 'Acqua Gardens' Esteponas esindavad kõrgemat hinnaklassi, hinnad algavad 524 600 €-st. See viitab sellele, et ostjatele, kes seavad esikohale kohe sissekolimise ning peamise asukoha teenuste ja jahisadama lähedal, pakub 325 000 € hind sellele La Duquesa korterile väärtuspakkumise, mis võib olla kergemini kättesaadav kui uuemad, sageli suuremahulised arendused kaugemal rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Puerto de La Duquesas, elavas sadamapiirkonnas, kus on tugev kogukonnatunne. Selle peamine asukoht on jalutuskäigu kaugusel arvukatest restoranidest ja poodidest ning jahisadama ja randade vahetus läheduses. Linnastunud keskkond tagab, et igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad, pakkudes elanikele mugavat eluviisi.
Kinnisvara on loodud mugavaks rannikueluks, sisaldades hiljuti uuendatud interjööri ja moodsaid mugavusi. Avatud planeering ning terrassini ulatuvad klaasuksed suurendavad ruumi- ning sise- ja välisruumi ühenduse tunnet. Lähedus teenustele nagu apteegid ja supermarketid koos lähedal asuvate randadega rahuldab praktilised igapäevased vajadused ja vabaajategevused.
Korter valmis 1985. aastal ja on läbinud põhjaliku renoveerimise. Kuigi see ei ole uusarendus, tagavad hiljutised uuendused kaasaegsed elustandardid ja viimistluse. Hoone ise on hästi hooldatud, seal on hiljuti paigaldatud lift ning korras hoitud ühised alad, mis näitab pidevat tähelepanu kinnisvara hooldusele.
See on olemasolev, renoveeritud kinnisvara, mitte uusarenduse projekt. Kuigi korteril on privaatne terrass, puuduvad sellel privaatne aed või bassein. Kinnisvara asukoht väljakujunenud linnapiirkonnas tähendab, et hoone vahetus läheduses on otseseid ja avaraid loodusmaastikke piiratud ulatuses. Elektrisõidukite laadimisvõimalused ei ole vahetus läheduses.
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad kaasaegsete mugavustega rannikukodu. See võiks olla püsiv kodu neile, kes soovivad rahulikku Vahemere eluviisi, kus igapäevased vajadused ja vabaajategevused on jalutuskäigu kaugusel. Neile, kes otsivad puhkepaika, teevad selle atraktiivseks sissekolimisvalmis seisukord ning lähedus randadele ja jahisademale. Investorid võiksid kaaluda selle potentsiaali üüritulule, eriti arvestades asukohta populaarses turismipiirkonnas kehtiva turismiloaga. Linnastunud keskkond ja ligipääsetavus teenustele muudavad selle ka praktiliseks valikuks neile, kes seavad mugavuse eraldatusele ees, eriti väljaspool tipphooaega, kui piirkond jääb aktiivseks.
Korter on läbinud põhjaliku renoveerimise, keskendudes kaasaegsele viimistlusele ja funktsionaalsusele. Peamised eelised hõlmavad suure tõhususega kolmekordse klaasiga aknaid, mis parandavad soojus- ja heliisolatsiooni, aidates kaasa madalamatele kasutuskuludele ja vaiksemale sisekeskkonnale. Interjöör on varustatud mittetoksiliste, VOC-vabade materjalidega, sealhulgas keraamiliste plaatide ja klaasiga, soodustades paremat siseõhu kvaliteeti. Köök on mõeldud moodsa avatud planeeringuga ja vannitoas on kaasaegsed seadmed. Kinnisvaras on keerukas valgustussüsteem kolme erineva tasemega ning 35 eraldi ühendatud pistikupesa mugavuse tagamiseks. Põrandast laeni ulatuvad klaasuksed avanevad privaatsele terrassile, hägustades piiri sise- ja välisruumi vahel.
Selle ühe magamistoaga korteri küsitav hind on 325 000 €. Kuna tegemist on hiljuti renoveeritud olemasoleva koduga, on see kindel hind. Kinnisvara pakub eripärast võimalust La Duquesa turul, eriti arvestades selle seisukorda ja asukohta. Võrreldes piirkonna uusarendustega, mis algavad sageli kõrgematest hinnaklassidest, kujutab see renoveeritud korter endast konkreetset väärtuspakkumist. Hind peegeldab hiljutise renoveerimise kvaliteeti ja ihaldatavat asukohta jahisadama ja randade lähedal.
La Duquesa asub Costa del Solil ja pakub eripärast rannikukogemust, mida iseloomustavad jahisadam ja lähedus merele. Korteri asukoht Puerto de La Duquesas asetab selle aktiivsesse linnakeskkonda, kus teenused on hõlpsasti saadaval. Elanikud saavad nautida eluviisi, mis ühendab vabaaja ja mugavuse, restoranid, kohvikud ja poed on kõik hõlpsasti ligipääsetavad. Lähedal asuvad rannad, nagu La Duquesa ja Playa de Manilva, on igapäevaseks nautimiseks kergesti ligipääsetavad. Piirkonda teenindab hästi ühistransport, mitmed peatused ja liinid hõlbustavad kohalikku liikumist. Neile, kes eelistavad sõitmist autoga, suurendab kinnisvara ligipääsetavust lähedus peamistele teedele, kuigi täpne sõiduaeg sihtkohtadeni, nagu lennujaamad, sõltub liiklusoludest. Linnastunud keskkonda täiendavad rohealad ja lähedal asuvad golfiväljakud, pakkudes mitmekülgseid vabaajavõimalusi.
La Duquesa pakub elavat rannikukeskkonda, mille keskmeks on jahisadam ja rannad. Korteri vahetu ümbrust iseloomustab linnastunud keskkond, kus on tihedalt teenuseid ja mugavusi. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on elanikel ligipääs arvukatele restoranidele, kohvikutele ja poodidele, hõlbustades mugavat igapäevarütmi. Lähedus merele on määrav tunnusjoon, mitmed rannad on ligipääsetavad jalgsi või lühikese teekonnaga. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, pakkudes harrastajatele vabaajavõimalusi. Ühistransport on saadaval, paljud peatused ja liinid ühendavad elanikke ümbritsevate aladega. Kuigi piirkond on linnastunud, asub see ka looduslike elementide, nagu rannajoon ja lähedal asuvad rohealad, läheduses, aidates kaasa tasakaalustatud eluviisile.
See kaart asetab korteri Puerto de La Duquesas, näidates selle lähedust jahisadama, randade ja oluliste teenuste kõrval. See kinnitab visuaalselt vahetu piirkonna linnastunud tihedust ja selle rannikuasukohta Costa del Solil. Kaart näitab ka suhtelisi kaugusi lähedal asuvatele golfiväljakutele ja suurematele linnadele, pakkudes geograafilist konteksti igapäevaelule ja reisimisele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Costa del Soli lääneotsas, piirkonnas, mis on tuntud oma ulatusliku rannajoone ja elava atmosfääri poolest. See asub strateegiliselt suuremate linnade vahel: Marbella idas (35 km otsejoones) ja Algeciras läänes (32 km otsejoones). Málaga linn, provintsi pealinn, on veel kaugemal idas (83 km otsejoones). See asukoht annab elanikele ligipääsu kogu Costa del Soli mitmekülgsele pakkumisele, alates aktiivsetest linnakeskustest ja luksuskuurortidest kuni rahulikumate looduspiirkondadeni. La Duquesa ise pakub eripärast jahisadamakeskset eluviisi, täiendades Andaluusia ranniku laiemat ligitõmbavust.
Korter pakub suurepärast ligipääsetavust kohalikele teenustele ja transpordiühendustele. See asub jalutuskäigu kaugusel arvukatest restoranidest (33 kaugusel 2 km) ja olulistest teenustest nagu apteegid (3 kaugusel 2 km) ning supermarket (172 m). Lähim rand, La Duquesa, on vaid 592 m kaugusel, Playa de Manilva on lühikese jalutuskäigu kaugusel, 835 m. Kinnisvara on strateegiliselt positsioneeritud otse juurdepääsuga jahisadamale (0,3 km). Kaugemateks reisideks on Málaga lennujaam (AGP) otsejoones umbes 74 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 25 km kaugusel. Ühistransport on hästi kaetud, läheduses on 29 peatust ja 5 liini. Golfihuvilistele on Doña Julia Golf 2,5 km kaugusel ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesal on Vahemere kliima, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur on umbes 18,5 °C, pakkudes suure osa aastast meeldivaid tingimusi. Suplushooaeg kestab tavaliselt umbes viis kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C-ni või ületab selle. Piirkond asub madalal kõrgusel, vaid 14 meetrit merepinnast, mis aitab kaasa selle rannikumärgile ja ligipääsetavusele. Tõus lähima ranna suunas on minimaalne (2,3%), mis näitab tasast teed. Kagusuunalise orientatsiooniga korter saab tõenäoliselt päevas jooksul rohkesti loomulikku valgust, parandades selle elukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Duquesa ümbrus on rikas vabaajavõimalustest, eriti keskendudes selle rannajoonele ja spordirajatistele. Lähimad rannad, La Duquesa (0,6 km) ja Playa de Manilva (0,8 km), on hõlpsasti ligipääsetavad ja ideaalsed vabaajategevusteks. Ka Playa de la Chullera asub lühikese sõidu kaugusel (2,6 km). Golfihuvilistele võib piirkonnas leida mitu golfiväljakut, sealhulgas Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), mis vastavad erinevatele oskustasemetele. Jahisadam ise pakub veespordi- ja paadisõidutegevuste keskust. Lisaks on saadaval spordikeskused nagu Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) jõusaali ja teiste spordialade jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL217442
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV