Denne omhyggelig renoverte 1-roms leiligheten ligger i det attraktive Boquerón-området i Puerto de La Duquesa, Málaga. Beliggende i gangavstand fra stranden og lokale fasiliteter, tilbyr denne boligen en kombinasjon av kystlivsstil og bekvemmelighet. Leiligheten er oppgradert til en høy standard, med moderne armaturer og en åpen stue som flyter sømløst over i en privat terrasse med delvis havutsikt. Den presenterer en mulighet for de som søker en innflyttingsklar feriebolig eller en investeringsbolig i et veletablert område av Costa del Sol.
Denne renoverte 1-roms leiligheten i La Duquesa er posisjonert i et konkurransesterkt segment av Costa del Sol-markedet. Sammenlignbare bruktboliger, som 'Alonia' i La Duquesa, er listet fra €316 000, noe som indikerer et lignende prisnivå for boliger i dette etablerte havneområdet. Et annet nærliggende alternativ, 'Aby Upper' i Estepona, starter fra €320 000, noe som antyder at priser for renoverte eller godt plasserte leiligheter ligger tett opp hverandre i denne nærheten. Derimot representerer nybygg som 'Acqua Gardens' i Estepona en høyere priskategori, med priser fra €524 600. Dette antyder at for kjøpere som prioriterer umiddelbar innflyttingsklarhet og en førsteklasses beliggenhet nær fasiliteter og marina, tilbyr prisnivået på €325 000 for denne La Duquesa-leiligheten et verditilbud som kan være mer tilgjengelig enn nyere, ofte større prosjekter lenger langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto de La Duquesa, et levende havneområde med sterk fellesskapsfølelse. Den nyter godt av en førsteklasses beliggenhet i gangavstand fra en rekke restauranter, butikker og umiddelbar nærhet til marinaen og strendene. Det urbane miljøet sikrer at daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige, noe som bidrar til en praktisk livsstil for beboerne.
Boligen er designet for et komfortabelt kystliv, med et nylig oppusset interiør og moderne fasiliteter. Den åpne planløsningen og skyvedørene i glass mot terrassen forsterker romfølelsen og sammenhengen mellom inne og ute. Nærheten til viktige tjenester som apotek og supermarkeder, sammen med de nærliggende strendene, dekker praktiske daglige behov og fritidsaktiviteter.
Denne leiligheten ble fullført i 1985 og har gjennomgått en omfattende renovering. Selv om det ikke er et nybygg, sikrer de nylige oppgraderingene moderne boligstandard og finish. Selve bygningen er vedlikeholdt, med en nylig installert heis og velholdte fellesarealer, noe som indikerer løpende oppmerksomhet på vedlikehold av eiendommen.
Dette er en eksisterende, renovert bolig, ikke et nybyggprosjekt. Selv om den tilbyr en privat terrasse, har den ikke privat hage eller basseng. Boligens beliggenhet i et etablert urbant område betyr at direkte, vidstrakte naturlandskap umiddelbart rundt bygningen er begrenset. Ladestasjoner for elbiler er ikke i umiddelbar nærhet.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som ønsker en kystbolig med moderne komfort. Den kan tjene som fast bolig for de som ønsker en avslappet middelhavslivsstil, med daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter innen enkel gangavstand. For de som leter etter en feriebolig, gjør dens ferdige stand og nærhet til strender og marina den til et attraktivt valg. Investorer kan vurdere potensialet for leieinntekter, spesielt gitt beliggenheten i et populært turistområde med en gyldig turistlisens. Det urbane miljøet og tilgjengeligheten til fasiliteter gjør den også til et praktisk valg for de som prioriterer bekvemmelighet fremfor avsondrethet, spesielt utenfor høysesongen når området fortsatt er livlig.
Leiligheten har gjennomgått en omfattende renovering med fokus på moderne finish og funksjonalitet. Nøkkelfunksjoner inkluderer energieffektive vinduer med trippelglass for forbedret termisk og akustisk isolasjon, noe som bidrar til lavere driftskostnader og et roligere inneklima. Interiøret er utstyrt med ikke-giftige materialer uten flyktige organiske forbindelser, inkludert keramiske fliser og glass, som fremmer bedre inneluftkvalitet. Kjøkkenet er designet med en moderne, åpen løsning, og badet har moderne armaturer. Boligen inkluderer et avansert belysningssystem med tre distinkte trinn og 35 individuelt tilkoblede elektriske stikkontakter for bekvemmelighet. Skyvedører i glass fra gulv til tak åpner mot en privat terrasse og visker ut grensene mellom innendørs og utendørs oppholdsrom.
Prisantydningen for denne 1-roms leiligheten er €325 000. Som en eksisterende bolig som nylig er renovert, er dette en fast pris. Boligen tilbyr en særegen mulighet i La Duquesa-markedet, spesielt gitt sin stand og beliggenhet. Sammenlignet med nybygg i regionen, som ofte starter på høyere prisnivåer, presenterer denne renoverte leiligheten et konkret verditilbud. Prisen gjenspeiler kvaliteten på den nylige oppussingen og den attraktive beliggenheten nær marinaen og strendene.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyr en særegen kystopplevelse preget av sin marina og nærhet til havet. Denne leilighetens beliggenhet i Puerto de La Duquesa plasserer den i et aktivt urbant miljø der fasiliteter er lett tilgjengelige. Beboere kan nyte en livsstil som balanserer fritid med bekvemmelighet, med restauranter, kaféer og butikker innen enkel rekkevidde. De nærliggende strendene, som La Duquesa og Playa de Manilva, er lett tilgjengelige for daglig nytelse. Området er godt betjent av kollektivtransport, med flere stopp og linjer som gjør lokal ferdsel enkel. For de som foretrekker å kjøre, styrkes boligens tilgjengelighet av nærheten til hovedruter, selv om konkrete kjøretider til destinasjoner som flyplasser vil avhenge av trafikkforhold. Det urbane miljøet kompletteres av grøntområder og nærliggende golfbaner, som gir varierte fritidsmuligheter.
La Duquesa presenterer et livlig kystmiljø, sentrert rundt sin marina og strender. Umiddelbar nærhet til denne leiligheten preges av det urbane miljøet, med en tetthet av tjenester og fasiliteter. Innen kort gangavstand har beboere tilgang til en rekke restauranter, kaféer og butikker, noe som muliggjør en praktisk daglig rutine. Nærheten til havet er et definerende trekk, med flere strender tilgjengelige til fots eller med en kort reise. Området er også kjent for sine golfbaner, som gir fritidsmuligheter for entusiaster. Kollektivtransport er tilgjengelig, med en rekke stopp og linjer som knytter beboere til områdene rundt. Selv om området er urbant, ligger det også nær naturlige elementer, som kystlinjen og nærliggende grønne soner, noe som bidrar til en balansert livsstil.
Dette kartet plasserer leiligheten i Puerto de La Duquesa og fremhever dens nærhet til marinaen, strendene og viktige tjenester. Det bekrefter visuelt den urbane tettheten i det umiddelbare området og dens kystbeliggenhet på Costa del Sol. Kartet indikerer også de relative avstandene til nærliggende golfbaner og større byer, og gir geografisk kontekst for daglig liv og reiser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, en region kjent for sin omfattende kystlinje og livlige atmosfære. Den ligger strategisk mellom de større byene Marbella i øst (35 km i luftlinje) og Algeciras i vest (32 km i luftlinje). Málaga by, provinshovedstaden, ligger lenger øst (83 km i luftlinje). Denne posisjonen gir beboerne tilgang til det mangfoldige tilbudet i hele Costa del Sol, fra travle bysentre og luksusresorter til mer rolige naturområder. La Duquesa selv tilbyr en særegen marinbasert livsstil, som kompletterer den bredere attraktiviteten til den andalusiske kysten.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til lokale fasiliteter og transportforbindelser. Den ligger i gangavstand fra en rekke restauranter (33 innen 2 km) og viktige tjenester som apotek (3 innen 2 km) og et supermarked (172 m). Nærmeste strand, La Duquesa, er bare 592 m unna, med Playa de Manilva en kort tur unna på 835 m. Boligen er strategisk plassert med direkte tilgang til marinaen (0,3 km). For reiser lenger unna ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 74 km unna i luftlinje, og Gibraltar flyplass (GIB) er rundt 25 km. Kollektivtransport er godt dekket, med 29 stopp og 5 linjer i nærheten. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 2,5 km unna, og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er rundt 18,5 °C, noe som gir behagelige forhold mesteparten av året. Badesesongen varer vanligvis i omtrent fem måneder, når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Området ligger i lav høyde, bare 14 meter over havet, noe som bidrar til dets kystpreg og tilgjengelighet. Stigningen til nærmeste strand er minimal (2,3 %), noe som indikerer en flat trasé. Med sørvendt orientering vil leiligheten sannsynligvis motta rikelig med naturlig lys gjennom dagen, noe som forbedrer bomiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på fritidsmuligheter, spesielt sentrert rundt kystlinjen og sportsfasiliteter. De nærmeste strendene, La Duquesa (0,6 km) og Playa de Manilva (0,8 km), er lett tilgjengelige og ideelle for fritidsaktiviteter. Playa de la Chullera er også innen kort avstand (2,6 km). For golfentusiaster kan regionen by på flere baner, inkludert Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), som passer ulike ferdighetsnivåer. Selve marinaen tilbyr et knutepunkt for vannsport og båtaktiviteter. I tillegg er idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) tilgjengelige for trening og andre idrettslige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL217442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV