Tämä huolellisesti remontoitu yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee viehättävässä Boquerón-yhteisössä Puerto de La Duquesassa, Málagassa. Kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista tämä kohde tarjoaa yhdistelmän rantaelämäntyyliä ja mukavuutta. Asunto on remontoitu korkealle tasolle, ja siinä on modernit kalusteet sekä avoimena tilana toteutettu olohuone, joka liittyy saumattomasti yksityiseen terassiin, jolta on osittainen merinäköala. Se on mahdollisuus niille, jotka etsivät valmista loma-asuntoa tai sijoituskohdetta Costa del Solin vakiintuneelta alueelta.
Tämä remontoitu yhden makuuhuoneen asunto La Duquesassa sijoittuu Costa del Solin markkinoiden kilpailtuun segmenttiin. Verrattavat käytetyt asunnot, kuten "Alonia" La Duquesassa, on listattu alkaen 316 000 €, mikä osoittaa samankaltaista hintahaarukkaa tämän vakiintuneen satama-alueen kohteille. Toinen lähellä oleva vaihtoehto, "Aby Upper" Esteponassa, alkaa 320 000 €:sta, mikä viittaa siihen, että remontoitujen tai hyvin sijaitsevien asuntojen hinnat ovat tässä lähialueessa läheisesti linjassa. Sen sijaan uudiskohteet kuten "Acqua Gardens" Esteponassa edustavat korkeampaa hintaluokkaa, hinnoilla alkaen 524 600 €. Tämä viittaa siihen, että ostajille, jotka asettavat etusijalle välittömän muuttovalmiuden ja ensisijaisen sijainnin palveluiden ja venesataman lähellä, 325 000 €:n hintataso tälle La Duquesan asunnolle tarjoaa arvolupauksen, joka voi olla helpommin saavutettavissa kuin uudemmat, usein suuremmittain hankkeet rannikon varrella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto de La Duquesassa, eläväisellä satama-alueella, jossa on vahva yhteisöllisyys. Se nauttii ensisijaisesta sijainnista kävelymatkan päässä lukuisista ravintoloista, liikkeistä sekä venesataman ja rantojen välittömässä läheisyydessä. Kaupunkimainen ympäristö varmistaa, että arjen tarpeet ovat helposti saatavilla, mikä lisää asukkaiden elämän mukavuutta.
Kohde on suunniteltu mukavaan rantaelämään, ja siinä on äskettäin remontoitu sisätila ja modernit mukavuudet. Avoin pohjaratkaisu ja terassin liukuvat lasiovet lisäävät tilantunnetta sekä sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Läheisyys olennaisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, sekä lähellä olevat rannat vastaavat käytännön arjen tarpeita ja vapaa-ajan toimintaa.
Tämä asunto on valmistunut vuonna 1985 ja se on käynyt läpi kattavan remontin. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, viimeaikaiset parannukset varmistavat modernit asumisstandardit ja viimeistelyn. Itse rakennusta on ylläpidetty, ja siinä on äskettäin asennettu hissi ja hyvin hoidetut yhteiset tilat, mikä kertoo jatkuvasta kiinteistön hoidosta.
Kyseessä on olemassa oleva, remontoitu kohde, ei uudisrakennushanke. Vaikka siinä on oma terassi, siinä ei ole omaa puutarhaa tai allasta. Kohteen sijainti vakiintuneella kaupunkialueella tarkoittaa, että suoria, laajoja luonnonmaisemia rakennuksen välittömässä ympäristössä on rajoitetusti. Sähköauton latauspisteitä ei ole välittömässä läheisyydessä.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät rantakotia moderneilla mukavuuksilla. Se voi toimia pysyvänä kotina niille, jotka haluavat rentoa Välimeren elämäntyyliä, jossa arjen tarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat kävelymatkan päässä. Loma-asuntoa etsiville sen muuttovalmis kunto ja läheisyys rantoihin ja venesatamaan tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Sijoittajat voivat harkita sen vuokratulopotentiaalia, erityisesti sen sijainnin vuoksi suosituilla turistialueilla, joissa on voimassa oleva turistilupa. Kaupunkiympäristö ja palveluiden saavutettavuus tekevät siitä myös käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta syrjäisyyden sijaan, erityisesti lomakauden huippujen ulkopuolella, jolloin alue pysyy elinvoimaisena.
Asunto on käynyt läpi kattavan remontin, jossa keskityttiin nykyaikaiseen viimeistelyyn ja toimivuuteen. Keskeisiä ominaisuuksia ovat tehokkaat kolmoislasi-ikkunat, jotka parantavat lämmön- ja ääneneristystä ja vähentävät käyttökustannuksia sekä hiljaisempaa sisätilaa. Sisätilat on varustettu myrkyttömillä, VOC-vapailla materiaaleilla, mukaan lukien keraamiset laatat ja lasi, mikä edistää parempaa sisäilmaa. Keittiö on suunniteltu modernilla avokeittiöratkaisulla, ja kylpyhuoneessa on nykyaikaiset kalusteet. Kohteessa on hienostunut valaistusjärjestelmä kolmella eri tasolla ja 35 erikseen johdettua sähköpistorasiaa mukavuuden vuoksi. Lattiasta kattoon ulottuvat liukuvat lasiovet avautuvat yksityiselle terassille ja hämärtävät rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä.
Tämän yhden makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on 325 000 €. Äskettäin remontoituna käytettynä asuntona kyseessä on kiinteä hinta. Kohde tarjoaa erityisen mahdollisuuden La Duquesan markkinoilla, erityisesti kuntoa ja sijaintia ajatellen. Verrattuna alueen uudiskohteisiin, jotka usein alkavat korkeammista hinnoista, tämä remontoitu asunto tarjoaa selkeän arvolupauksen. Hinta heijastaa viimeaikaisen remontin laatua ja toivottavaa sijaintia venesataman ja rantojen lähellä.
La Duquesa Costa del Solilla tarjoaa ainutlaatuisen rantakokemuksen, jota luonnehtivat venesatama ja meren läheisyys. Tämän asunnon sijainti Puerto de La Duquesassa sijoittaa sen aktiiviseen kaupunkiympäristöön, jossa palvelut ovat helposti saatavilla. Asukkaat voivat nauttia elämäntyylistä, joka tasapainottaa vapaa-ajan ja mukavuuden, sillä ravintolat, kahvilat ja liikkeet ovat kaikki helposti ulottuvilla. Lähellä olevat rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat helposti saavutettavissa päivittäiseen nautintoon. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, ja useat pysäkit ja linjat helpottavat liikkumista alueella. Niille, jotka suosivat ajamista, kohteen saavutettavuutta parantaa sen sijainti suurten reittien lähellä, joskin tarkat ajoajat kohteisiin kuten lentokentille riippuvat liikennetilanteesta. Kaupunkiympäristöä täydentävät viheralueet ja lähistön golfkentät, jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
La Duquesa tarjoaa elävän rantaympäristön, jonka keskiössä ovat venesatama ja rannat. Tämän asunnon välitön ympäristö on luonteeltaan kaupunkimainen, ja siinä on tiheästi palveluja ja mukavuuksia. Lyhyen kävelymatkan päässä asukkailla on käytettävissään lukuisia ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä, mikä helpottaa mukavaa päivittäistä rutiinia. Meren läheisyys on määrittävä piirre, ja useita rantoja on saavutettavissa jalan tai lyhyen matkan päässä. Alue on tunnettu myös golfkentistään, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia harrastajille. Julkinen liikenne on käytettävissä, ja lukuisat pysäkit ja linjat yhdistävät asukkaat ympäröiviin alueisiin. Vaikka alue on kaupunkimainen, se sijaitsee myös luonnonelementtien, kuten rantaviivan ja lähellä olevien viheralueiden, läheisyydessä, mikä tukee tasapainoista elämäntyyliä.
Tämä kartta sijoittaa asunnon Puerto de La Duquesaan ja korostaa sen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja olennaisiin palveluihin. Se vahvistaa visuaalisesti välittömän alueen kaupunkimaisen tiheyden ja sen rantasisällön Costa del Solilla. Kartta osoittaa myös suhteelliset etäisyydet lähistön golfkenttiin ja suurempiin kaupunkeihin, tarjoten maantieteellisen kontekstin arjelle ja matkustamiselle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, alueella, joka on tunnettu laajasta rantaviivastaan ja eläväisestä tunnelmastaan. Se sijaitsee strategisesti suurempien kaupunkien, idässä sijaitsevan Marbellan (35 km suoralla linjalla) ja lännessä sijaitsevan Algecirasin (32 km suoralla linjalla), välissä. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on kauempana idässä (83 km suoralla linjalla). Tämä sijainti antaa asukkaille pääsyn koko Costa del Solin monipuoliseen tarjontaan, sen vilkkaista kaupunkikeskuksista ja luksuslomakohteista rauhallisempiin luonnonalueisiin. La Duquesa itsessään tarjoaa erityisen venesatamakeskeisen elämäntyylin, joka täydentää Andalusian rannikon laajempaa vetovoimaa.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Se sijaitsee kävelymatkan päässä lukuisista ravintoloista (33 kpl 2 km:n säteellä) ja olennaisista palveluista, kuten apteekeista (3 kpl 2 km:n säteellä) ja supermarketista (172 m). Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 m:n päässä, ja Playa de Manilva lyhyen kävelyn päässä 835 m. Kohde sijaitsee strategisesti suoralla pääsyllä venesatamaan (0,3 km). Kauempana matkustamista varten Málagan lentokenttä (AGP) on noin 74 km:n suoralla etäisyydellä ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 25 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja lähialueella on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa. Golfia harrastaville Doña Julia Golf on 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jota luonnehtivat leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 18,5 °C, mikä tarjoaa miellyttävät olosuhteet suurimman osan vuodesta. Uintikausi kestää tyypillisesti noin viisi kuukautta, jolloin vesilämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. Alue on matalalla korkeudella, vain 14 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä lisää sen rantaluonnetta ja saavutettavuutta. Kaltevuus lähimmälle rannalle on minimaalinen (2,3 %), mikä viittaa tasaiseen reittiin. Kaakkoissuuntaisena asunto saa todennäköisesti runsaasti luonnonvaloa koko päivän, mikä parantaa sen asumisympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö on rikas virkistysmahdollisuuksista, erityisesti rannikon ja urheilupaikkojen ympärillä. Lähimmät rannat, La Duquesa (0,6 km) ja Playa de Manilva (0,8 km), ovat helposti saavutettavissa ja sopivia vapaa-ajan toimintaan. Myös Playa de la Chullera on lyhyen matkan päässä (2,6 km). Golfia harrastaville alueella on useita kenttiä, mukaan lukien Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), jotka sopivat eri taitotasoille. Venesatama itsessään tarjoaa keskuksen vesiurheilulle ja veneilylle. Lisäksi urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), on käytettävissä kuntoiluun ja muihin urheiluharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL217442
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV