Ovaj pažljivo obnovljeni stan s jednom spavaćom sobom nalazi se u atraktivnom naselju Boquerón u Puerto de La Duquesi, u Málagi. Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, ova nekretnina nudi spoj obalnog načina života i praktičnosti. Stan je obnovljen po visokim standardima, s modernim elementima i otvorenim životnim prostorom koji se neprimjetno povezuje s privatnom terasom s djelomičnim pogledom na more. Predstavlja priliku za sve koji traže odmor iz snova spreman za useljenje ili investicijsku nekretninu u dobro etabliranoj urbanoj četvrti.
Ovaj obnovljeni stan s jednom spavaćom sobom u La Duquesi pozicioniran je u konkurentnom segmentu tržišta Costa del Sola. Usporedivi postojeći domovi, poput 'Alonie' u La Duquesi, nude se od 316.000 €, što ukazuje na sličan raspon cijena za nekretnine u ovom etabliranom lučkom području. Druga obližnja opcija, 'Aby Upper' u Esteponi, počinje od 320.000 €, sugerirajući da su cijene obnovljenih ili dobro lociranih stanova usko usklađene u ovom okruženju. Nasuprot tome, novogradnje poput 'Acqua Gardens' u Esteponi predstavljaju viši cjenovni raspon, s cijenama od 524.600 €. To sugerira da za kupce koji prioritet daju mogućnosti trenutnog useljenja i vrhunskoj lokaciji uz sadržaje i marinu, cijena od 325.000 € za ovaj stan u La Duquesi nudi vrijednost koja može biti pristupačnija od novijih, često većih projekata dalje uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u Puerto de La Duquesi, živahnoj lučkoj četvrti s izraženim osjećajem zajednice. Koristi vrhunsku lokaciju na pješačkoj udaljenosti od brojnih restorana i trgovina te u neposrednoj blizini marine i plaža. Urbano okruženje osigurava laku dostupnost svakodnevnih potrepština, što doprinosi praktičnom načinu života stanovnika.
Nekretnina je osmišljena za ugodan život uz more, s nedavno obnovljenim interijerom i modernim sadržajima. Otvoreni tlocrt i klizna staklena vrata prema terasi povećavaju osjećaj prostora i povezanost unutrašnjeg i vanjskog prostora. Blizina osnovnih usluga poput ljekarni i supermarketa, kao i obližnjih plaža, pokriva praktične svakodnevne potrebe i aktivnosti u slobodno vrijeme.
Ovaj stan je dovršen 1985. godine i prošao je sveobuhvatnu obnovu. Iako nije riječ o novogradnji, nedavne nadogradnje jamče moderne standarde stanovanja i završnu obradu. Sama zgrada je dobro održavana, s nedavno ugrađenim dizalom i uredno održavanim zajedničkim prostorima, što ukazuje na stalnu brigu o održavanju nekretnine.
Riječ je o postojećoj, obnovljenoj nekretnini, a ne o projektu novogradnje. Iako ima privatnu terasu, nema privatni vrt ni bazen. Lokacija nekretnine unutar etabliranog urbanog područja znači da su izravni, prostrani prirodni krajolici u neposrednoj okolici zgrade ograničeni. Punionice za električna vozila nisu u neposrednoj blizini.
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili parove koji traže obalni dom s modernim komforom. Može poslužiti kao stalni dom za one koji žele opušteni mediteranski način života, sa svakodnevnim potrepštinama i aktivnostima u slobodno vrijeme na lakoj pješačkoj udaljenosti. Za one koji traže utočište za odmor, njegovo stanje spremno za useljenje i blizina plaža i marine čine ga privlačnom opcijom. Investitori mogu razmotriti njegov potencijal za prihod od najma, osobito zbog lokacije u popularnom turističkom području s važećom turističkom licencom. Urbano okruženje i dostupnost sadržaja također ga čine praktičnim izborom za one koji prioritet daju praktičnosti, posebno izvan vršne turističke sezone kada je područje i dalje živo.
Stan je prošao sveobuhvatnu obnovu usmjerenu na suvremene završne radove i funkcionalnost. Ključne značajke uključuju visokoučinkovite trostruko stakljene prozore za poboljšanu toplinsku i zvučnu izolaciju, što doprinosi nižim troškovima održavanja i tišem unutrašnjem okruženju. Interijer je opremljen netoksičnim materijalima bez hlapljivih organskih spojeva, uključujući keramičke pločice i staklo, promičući bolju kvalitetu zraka u zatvorenom prostoru. Kuhinja je dizajnirana kao moderna i otvorena, a kupaonica ima suvremenu opremu. Nekretnina uključuje sofisticirani sustav rasvjete s tri različite razine i 35 pojedinačno ožičenih električnih utičnica radi praktičnosti. Klizna staklena vrata od poda do stropa otvaraju se na privatnu terasu, brišući granice između unutrašnjeg i vanjskog prostora.
Tražena cijena ovog stana s jednom spavaćom sobom iznosi 325.000 €. Kao postojeći dom koji je nedavno obnovljen, ovo je fiksna cijena. Nekretnina nudi jedinstvenu priliku na tržištu La Duquese, osobito s obzirom na stanje i lokaciju. U usporedbi s novogradnjama u regiji, koje često počinju s višim cijenama, ovaj obnovljeni stan predstavlja posebnu vrijednost. Cijena odražava kvalitetu nedavne obnove i poželjnu lokaciju u blizini marine i plaža.
La Duquesa, smještena na Costa del Solu, nudi posebno obalno iskustvo obilježeno marinom i blizinom mora. Lokacija ovog stana u Puerto de La Duquesi smješta ga u aktivno urbano okruženje u kojem su sadržaji lako dostupni. Stanovnici mogu uživati u načinu života koji balansira slobodno vrijeme i praktičnost, s restoranima, kafićima i trgovinama na dohvat ruke. Obližnje plaže, poput La Duquese i Playa de Manilve, lako su dostupne za svakodnevno uživanje. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s više stajališta i linija koje olakšavaju lokalno kretanje. Za one koji preferiraju vožnju, dostupnost nekretnine pojačana je blizinom glavnih prometnica, iako će specifična vremena putovanja do odredišta poput zračnih luka ovisiti o prometu. Urbano okruženje upotpunjeno je zelenim površinama i obližnjim golf igralištima, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
La Duquesa nudi živahno obalno okruženje usredotočeno na marinu i plaže. Neposredna okolica ovog stana obilježena je urbanom sredinom koja nudi gustoću usluga i sadržaja. Na kratkoj šetnji stanovnici imaju pristup brojnim restoranima, kafićima i trgovinama, što olakšava svakodnevnu rutinu. Blizina mora je određujuća značajka, s više plaža dostupnih pješice ili kratkim putovanjem. Područje je također poznato po golf igralištima koja pružaju rekreacijske mogućnosti za entuzijaste. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i linijama koje povezuju stanovnike s okolnim područjima. Iako je područje urbano, nalazi se i u blizini prirodnih elemenata, poput obale i obližnjih zelenih zona, doprinoseći uravnoteženom načinu života.
Ova karta pozicionira stan unutar Puerto de La Duquese, ističući blizinu marine, plaža i osnovnih usluga. Vizualno potvrđuje urbanu gustoću neposrednog područja i obalni položaj na Costa del Solu. Karta također pokazuje relativne udaljenosti do obližnjih golf igrališta i većih gradova, pružajući zemljopisni kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sola, regije poznate po prostranoj obali i živahnoj atmosferi. Nalazi se strateški između većih gradova Marbelle na istoku (35 km zračne linije) i Algecirasa na zapadu (32 km zračne linije). Grad Málaga, glavni grad provincije, nalazi se istočnije (83 km zračne linije). Ovaj položaj stanovnicima omogućuje pristup raznolikoj ponudi cijelog Costa del Sola, od živahnih urbanih središta i luksuznih odmarališta do mirnijih prirodnih područja. La Duquesa sama nudi poseban način života usredotočen na marinu, upotpunjujući širu privlačnost andaluzijske obale.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost lokalnih sadržaja i prometnih veza. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih restorana (33 u radijusu od 2 km) i osnovnih usluga poput ljekarni (3 u 2 km) i supermarketa (172 m). Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 m, a Playa de Manilva kratku šetnju od 835 m. Nekretnina je strateški pozicionirana s izravnim pristupom marini (0,3 km). Za putovanja dalje, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 74 km izravno, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 29 stajališta i 5 linija u okolini. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf udaljen je 2,5 km, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima mediteransku klimu s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,5°C, pružajući ugodne uvjete veći dio godine. Sezona kupanja obično traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Područje je na niskoj nadmorskoj visini, svega 14 metara iznad razine mora, što doprinosi obilježju obale i dostupnosti. Nagib prema najbližoj plaži je minimalan (2,3%), što ukazuje na ravan prilaz. S jugoistočnom orijentacijom, stan vjerojatno prima obilje prirodnog svjetla tijekom dana, poboljšavajući životni prostor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko La Duquese bogato je mogućnostima za rekreaciju, posebno uz obalu i sportske objekte. Najbliže plaže, La Duquesa (0,6 km) i Playa de Manilva (0,8 km), lako su dostupne i idealne za slobodne aktivnosti. Playa de la Chullera također je na kratkoj udaljenosti (2,6 km). Za ljubitelje golfa, regija ima nekoliko igrališta, uključujući Doña Juliu (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), za različite razine vještine. Sama marina nudi središte za vodene sportove i plovidbu. Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) dostupni su za fitness i druge sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL217442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV