Този готов за нанасяне апартамент в La Duquesa, Малага, предлага комфортно жизнено пространство с 2 спални и 2 бани, с площ от 75 м². Построен през 2004 г., той се намира в затворен комплекс с достъп до общ басейн. Имотът има южно изложение, което осигурява обилна естествена светлина, както и собствена тераса, подходяща за наслада на средиземноморския климат. С удобното си местоположение и утвърденото си състояние, този апартамент представлява жизнеспособен вариант за постоянно жилище, вила за почивка или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, този апартамент в La Duquesa съчетава достъпа до крайбрежието с градското удобство. Околният район се характеризира с достъпност, като основни услуги като аптеки и супермаркети са на лесна дистанция. Той предоставя практична база за разглеждане на забележителностите на Коста дел Сол, като същевременно е близо до ежедневните необходими услуги.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани е проектиран да отговаря на различни житейски потребности. Отворената кухня, свързана с дневната и трапезарията, заедно с напълно оборудваното кухненско обзавеждане, предоставя функционално пространство за ежедневието. Собствената тераса представлява разширение на жизненото пространство за удоволствие на открито. Вградените гардероби и в двете спални осигуряват достатъчно място за съхранение, обслужвайки живущите, търсещи комфорт и практичност.
Строителството на този апартамент е завършено през 2004 г., което означава, че имотът е готов за нанасяне. Той е утвърден в комплекса от известно време, предлагайки усещане за постоянство. Като съществуващ дом, той не включва етапите на планиране, типични за ново строителство, позволявайки незабавно обитаване и ползване без чакане на бъдещи строителни фази.
Този имот не предлага гледка към морето директно от всички стаи и е част от утвърден комплекс, а не от съвсем ново строителство. Въпреки че е разположен близо до крайбрежието, директният достъп до плажа изисква кратка разходка. Няма собствена градина, а само общи градински площи. Освен това, имотът се намира на 10 км от най-близката станция за зареждане на електромобили.
Ref: VL172226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в La Duquesa би могъл да подхожда на отделни хора или двойки, търсещи крайбрежно жилище с удобен достъп до удобства. Планировката с 2 спални го прави подходящ за малко семейство или за тези, които се нуждаят от стая за гости. За инвеститорите, местоположението му на Коста дел Сол и близостта до услуги представят потенциал за доходи от наем, както за краткосрочни почивни наеми, така и за дългосрочни договори. Тези, които дават приоритет на начин на живот, съчетаващ достъп до плажа с градски удобства, може да намерят този имот за привлекателен. Статусът му на готов за нанасяне означава, че е готов за незабавно обитаване, което би могло да бъде предимство за купувачи, които искат да се преместят без забавяне или да започнат да генерират доходи от наем бързо.
Апартаментът, завършен през 2004 г., е описан като в добро състояние. Той разполага с напълно оборудвана кухня, готова за незабавно използване, и се възползва от вградени гардероби и в двете спални, предлагайки практични решения за съхранение. Имотът включва WiFi свързаност. Основната спалня е оборудвана с баня към спалнята, добавяща комфорт и функционалност. Апартаментът се предлага частично обзаведен, предоставяйки основа за персонализация. Обработките и материалите биха отразявали стандартите на строителството от началото на 2000-те години, подсказвайки зрял и функционален интериор, който може да предложи възможности за модернизация според индивидуалните предпочитания.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от 215 000 €, отразяваща статута му на съществуващ дом. Цената е представена като окончателна фигура, а не като отправна точка, указваща оценката на продавача за имота в настоящото му състояние. Предвид характеристиките му, включително 2 бани и 75 м² жилищна площ, това ценообразуване го позиционира в конкурентен сегмент на местния пазар. Потенциалните купувачи трябва да я разглеждат като директна цена за придобиване, като всички допълнителни разходи, свързани с покупката и потенциалните ремонти, са отделни.
La Duquesa представя балансирана жизнена среда, характеризираща се с близостта си до Средиземно море и интеграцията си в градска среда с достъпни удобства. Районът е проектиран за удобство, като много от ежедневните необходимости са достижими пеша или с колело, насърчавайки начин на живот, при който придвижването често е минимално. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета наблизо подсказва оживена социална атмосфера, докато наличието на местни здравни центрове и училища показва пригодност както за отделни хора, така и за семейства. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa, само на кратко разстояние, добавя фокусна точка за развлекателни дейности и живописна обстановка. Тази среда подкрепя ритъм на живот, който съчетава релаксация до морето с практичността на градския живот.
La Duquesa предлага начин на живот, интегриран с крайбрежни и градски елементи. Ежедневието се улеснява от близостта на многобройни удобства, като ресторанти, кафенета и аптеки са на лесна разходка или с колело. Равният наклон до близкия плаж, La Duquesa (0,6 км), прави достъпа до крайбрежието лесен. Комплексът е затворен, което повишава сигурността, и разполага с общи градини и басейни за ползване от жителите. Надморската височина от 14 метра предоставя усещане за близост до морето, без да се намира директно на първа линия, предлагайки комфортна жизнена среда.
Тази карта показва местоположението на апартамента в La Duquesa, подчертавайки близостта му до крайбрежието, яхтеното пристанище и основните удобства. Тя служи като визуална справка за позиционирането на имота в местната градска тъкан и достъпността му до плажове и услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е разположена в западната част на Коста дел Сол, поставяйки я между по-големите градове Марбеля и Алхесирас. Тя предлага по-спокойна среда в сравнение с по-шумните туристически центрове, като същевременно осигурява добра свързаност. Позицията ѝ позволява еднодневни пътувания до значими регионални центрове, като град Малага е приблизително на 83 км, а Марбеля, приблизително на 35 км. Това местоположение предоставя баланс между удобствата на по-големите градове и по-релаксираната крайбрежна атмосфера, характерна за този участък от испанското крайбрежие.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, La Duquesa, е приблизително на 592 метра, като лекият наклон прави достъпа лесен. Основни услуги като супермаркет и аптека са на по-малко от 200 метра, подсилвайки пешеходния характер на района. За пътувания, летището в Малага е на 24 км, а летището в Гибралтар е на приблизително 25 км. Няколко голф игрища са на кратко пътно разстояние, като Doña Julia Golf е разположено на 2,5 км. Общественият транспорт е наличен с 29 спирки и 5 линии, обслужващи района, подсказвайки разумна свързаност за жители, които не разчитат само на лични автомобили.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в La Duquesa е типичен за Коста дел Сол, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,5°C и приблизително 32 местни официални празника годишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или по-високо. Районът се възползва от средиземноморски климат, предлагащ обилно слънце през цялата година, благоприятно за дейности на открито. Разположен на надморска височина от 14 метра, районът е близо до крайбрежието, възползвайки се от морски бризове и сравнително мек климат, с минимални температурни крайности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на La Duquesa предоставя достъп до няколко плажа, като плажът La Duquesa е най-близкият на само 600 метра, характеризиращ се с равен наклон. Други близки плажове включват Playa de Manilva и Playa de la Chullera. За любителите на голфа, достъпни са множество игрища, включително Doña Julia Golf на 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Районът също така разполага с яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa е само на 0,3 км, предлагайки морски дейности и заведения за хранене на крайбрежието. Налични са и спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Las Viñas е разположено на 3,0 км от имота.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
При разглеждане на имоти в региона, този апартамент в La Duquesa е позициониран с фиксирана обявена цена от 215 000 €. Това го поставя конкурентно спрямо нови комплекси като Lantana Residencial в Михас (цени от 205 000 €), макар че новото строителство обикновено предлага съвременни дизайни и потенциално по-висока енергийна ефективност. В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar или Etherna Homes 2 в Естепона, които имат по-високи начални цени (съответно от 269 950 € и 269 000 €), тази оферта в La Duquesa може да представлява по-достъпна входна точка към пазара на Коста дел Сол. Утвърденият му характер, построен през 2004 г., подсказва зряла жилищна среда, която може да бъде привлекателна за тези, които търсят незабавна наличност и утвърдена обстановка, в контраст с често по-дългите срокове за изчакване, свързани с покупки на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL