Tämä muuttovalmis asunto La Duquesassa, Málagassa yhdistää rannikkokaupungin elämän ja kaupungin mukavuudet. Sijaitessaan vakiintuneessa Coto Real -asuinalueessa kohde sijaitsee toivottavassa alemmassa kerroksessa, mikä parantaa saavutettavuutta ja lyhentää kävelymatkoja paikallisiin palveluihin ja rannalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Etelään avautuva suuntaus ja oma terassi tarjoavat avoimet näkymät Välimerelle ja yhteisiin uima-altaisiin. Kohteeseen kuuluu oma maanalainen autopaikka ja varasto. Vuonna 2006 valmistunut asunto on valmis välittömään asutukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti La Duquesassa, rannikkoalueella, joka tunnetaan venesatamastaan ja palveluiden läheisyydestä. Sijainti Coto Real -alueen alemmassa kerroksessa takaa helpon pääsyn kaupungin keskustaan ja rannalle. Aluetta ympäröi monipuolisia palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja supermarketteja, kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Mukavaan asumiseen suunniteltu asunto sopii niille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä käytännöllisin mukavuuksin. Siinä on makuuhuone omalla kylpyhuoneella, toinen makuuhuone ja toinen kylpyhuone. Olo- ja ruokailutila avautuu omalle terassille merinäköalalla, mikä sopii ilmastosta nauttimiseen. Moderniin mukavuuteen kuuluu uudelleenasennettu lämmitys- ja jäähdytysilmastointijärjestelmä.
Vaikka asunto on rakennettu vuonna 2006, sitä kuvataan muuttovalmiiksi, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Rakennushanke on saavuttanut lopullisen rakennusvaiheensa. Kaikki päivitykset tai remontit, kuten uusi ilmastointijärjestelmä, on suoritettu varmistamaan moderni mukavuus ja valmius uusille omistajille.
Tämä kohde on olemassa oleva koti eikä kuulu uudisrakennusvaiheeseen. Ennakkoomistusvaihtoehtoja ei ole tarjolla. Asunnon suuntaus on etupäässä etelä ja kaakko, mikä voi rajoittaa suoraa länsiauringon valoa. Vaikka palvelut ovat lähellä, kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella eikä syrjäisellä, yksityisellä tontilla.
Tämä asunto sopii yksittäishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Costa del Solilta, erityisesti niille, jotka arvostavat meren ja palveluiden läheisyyttä. Muuttovalmis kunto sopii ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään heti ilman rakennusaikaa odottamista. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano, mukaan lukien makuuhuone omalla kylpyhuoneella, palvelee hyvin pieniä perheitä tai niitä, joilla on usein vieraita. Aktiivista elämäntyyliä arvostaville läheinen venesatama, lukuisat golfkentät ja rannat tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Kaupunkiympäristö varmistaa, että arjen tarpeet hoituvat helposti kävellen, mikä vetää puoleensa niitä, jotka eivät halua turvautua autoon.
Vuonna 2006 valmistunutta asuntoa kuvataan hyväkuntoiseksi ja asuttavaksi valmiiksi. Siinä on makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja toinen makuuhuone erillisellä vieraskylpyhuoneella. Olo- ja ruokailutilasta on suora pääsy omalle terassille. Tuore päivitys on uusi lämmitys- ja jäähdytysilmastointijärjestelmä, joka lisää mukavuutta koko kohteessa. Etelään ja kaakkoon suuntautuva orientaatio varmistaa hyvän luonnonvalon. Yhteisössä on kahdeksan uima-allasta ja hoidetut puutarhat, mikä parantaa asumisympäristön yleistä laatua.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnan pyyntihinta La Duquesassa on kiinteä 320 000 €. Olemassa olevana kotina tämä edustaa kohteen kokonaishintaa. Markkinatiedot osoittavat vahvaa asuntokauppojen määrää maakunnassa, 1 351 kauppaa vuodessa, mikä viittaa dynaamiseen kiinteistömarkkinaan. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä antaa kontekstin paikalliselle ostovoimalle. Vastaavat kohteet La Duquesan alueella, kuten Alonia, hinnoitellaan alk. 316 000 €, mikä osoittaa tarjouksen olevan linjassa paikallisten markkinahintojen kanssa.
La Duquesa Costa del Solilla tarjoaa tasapainoisen asumisympäristön, joka yhdistää rannikkokaupungin rauhallisuuden ja kaupungin palveluiden mukavuuden. Aluetta leimaavat venesatama Puerto de La Duquesa ja rivi rantoja, mukaan lukien vain 592 metrin päässä sijaitseva La Duquesan ranta. Asunnon sijainti vakiintuneella asuinalueella tarkoittaa, että asukkailla on välitön pääsy arjen tarpeisiin. Supermarket on 172 metrin ja apteekki vain 182 metrin päässä kohteesta. Tämä läheisyys mahdollistaa elämäntyylin, jossa asiointi hoituu kävellen, mikä vähentää ajoneuvon tarvetta arjen perusasioissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös monipuolisia ruokailu- ja sosiaalisia mahdollisuuksia, sillä 2 km säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa.
Elämä La Duquesassa noudattaa rennosta rytmiä, jota täydentää kaupungistetun alueen mukavuus. Asunnon sijainti Coto Real -alueella asettaa asukkaat helposti arjen tarpeiden ulottuville. Supermarket ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin lukuisat ravintolat ja kahvilat, jotka tarjoavat elävän sosiaalisen elämän. Lähistöllä sijaitseva Puerto de La Duquesan venesatama, vain 20 minuutin kävelymatkan päässä, on ruokailun ja vesiurheilun keskus. Suhteellisen tasainen maasto lähimmille rannoille, kuten La Duquesan rannalle (0,6 km), tekee niistä helposti saavutettavia rauhallisille kävelyretkille. Alueella on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka tukevat liikkumista, ja lisäksi asukkailla on käytössään turvallinen maanalainen autopaikka.
Tämä kartta korostaa asunnon strategista sijaintia La Duquesassa ja sen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja välttämättömiin palveluihin. Se havainnollistaa kaupunkiympäristöä ja näyttää kävelymatkan päässä olevien palveluiden tiheyden sekä pääsyn pääliikennereiteille suurempiin kaupunkeihin ja lentokentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien rannikkokaupunkien välissä: Marbella idässä (35 km linnuntietä) ja Algeciras lännessä (32 km linnuntietä). Vaikka Málagan kaupunki on kauempana, 83 km:n päässä, sen kansainvälinen lentokenttä on tärkeä portti. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille pääsyn Costa del Solin laajempiin palveluihin ja nähtävyyksiin säilyttäen samalla paikallisemman yhteisön luonteen, joka keskittyy venesatamaan ja rantoihin. Alue tunnetaan vakiintuneesta matkailuinfrastruktuuristaan ja kansainvälisten ostajien suosiosta.
Asunnolla on erinomainen yhteydet keskeisiin kohteisiin ja paikallisiin palveluihin. Se sijaitsee noin 0,6 km:n päässä La Duquesan rannasta ja 0,3 km:n päässä Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamasta, joten ne ovat helposti käveltävissä. Lähin supermarket on vain 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä. Terveydenhuollon tarpeisiin sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:n päässä. Myös suuret liikenneverkot ovat tavoitettavissa; lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 74 km:n päässä maanteitse, mutta Gibraltarin lentokenttä on lähempänä, noin 25 km linnuntietä. Julkista liikennettä tukee 29 pysäkkiä, joilla palvelee 5 linjaa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesassa nautitaan Välimeren ilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä takaa noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila pysyy tyypillisesti yli 20 °C:ssa. Korkeudella vain 14 metriä merenpinnasta ympäristö on tyypillinen Costa del Solin rannikkotasangolle. Merelle suuntautuva maasto on loiva, 2,3 %, mikä helpottaa pääsyä rannoille. Luonnon ympäristöä leimaavat rannikkokasvillisuus ja meren läheisyys, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön ulkoiluun suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille, ja La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä. Muita lähirantoja ovat Playa de Manilva (835 metriä) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Alue on myös golfin harrastajien keskus, sillä Doña Julia Golf Club on 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. 0,3 km:n päässä sijaitseva Puerto de La Duquesan venesatama tarjoaa monia vesiurheilu- ja virkistysmahdollisuuksia. Kuntosalitarpeisiin yhteisössä on padelkenttä, ja liikuntakeskukset ovat 3,0 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL632567
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alueen kiinteistömarkkinat tarjoavat ostajille monia vaihtoehtoja. Tämä asunto, jonka kiinteä pyyntihinta on 320 000 €, sijoittuu olemassa olevien kotien markkinoille. Vastaavia kohteita lähistöllä ovat mm. Alonia La Duquesassa, joka alkaa hintaan 316 000 €, mikä viittaa samankaltaiseen hintatasoon tässä sijainnissa. Kauempana Costa del Solilla alueet kuten Estepona tarjoavat erilaisia markkinadynamiikkoja. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaa hintaan 524 600 €, ja Aby Upper, niin ikään Esteponassa, listaa kohteita alk. 320 000 €, mikä vastaa La Duquesan asunnon hintaa mutta voi tarjota erilaisia ominaisuuksia tai erityyppisessä kohteessa. La Duquesan sijainti on vahva etu venesatamaan ja rantoihin käveltävyyden suhteen verrattuna joihinkin Esteponan kohteisiin, jotka saattavat vaatia auton vastaavaan pääsyyn.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL