To takoj vseljivo stanovanje v La Duquesi, Málagi, ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne priročnosti. Nahrbtno locirano v uveljavljeni urbanizaciji Coto Real, je nepremičnina v zaželenem spodnjem bloku, kar omogoča boljšo dostopnost in krajše hoje do lokalnih storitev in plaže. Stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici, glavna spalnica z lastno kopalnico. Južna lega in zasebna terasa ponujata odprt pogled na Sredozemsko morje in skupne bazene. Nepremičnina vključuje zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo. Dokončano leta 2006 je to stanovanje pripravljeno za takojšnjo selitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je strateško locirano v La Duquesi, obalnem območju, znanem po marini in bližini storitev. Njegov položaj v spodnjem bloku naselja Coto Real zagotavlja lahek dostop do središča kraja in plaže. Naselje obdaja vrsta storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in supermarketi, vse v kratki peš razdalji.
Oblikovano za udobno bivanje, to stanovanje ustreza tistim, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga s praktičnimi ugodnostmi. Ima glavno spalnico z lastno kopalnico, drugo spalnico in drugo kopalnico. Dnevni in jedilni prostor se odpira na zasebno teraso s pogledom na morje, primerno za uživanje v podnebju. Med sodobne ugodnosti spada novo nameščen klimatski sistem z gretjem in hlajenjem.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 2006, je to stanovanje opisano kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je povsem dokončano in na voljo za takojšnjo uporabo. Naselje je doseglo končno gradbeno fazo. Vsi prenovi ali posodobitve, kot je novi klimatski sistem, so bile zaključene, da se zagotovi sodobno udobje in pripravljenost za nove lastnike.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ni del nove gradnje. Ne ponuja možnosti nakupa v fazi gradnje. Orientacija stanovanja je predvsem južna in jugovzhodna, kar lahko omeji neposredno zahodno sončno svetlobo. Čeprav je blizu storitev, leži v uveljavljeni urbanizaciji in ne v samotnem, zasebnem posestvu.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na Costi del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo bližino morja in lokalnih storitev. Njegov status takoj vseljive nepremičnine ga dela primernega za kupce, ki se želijo takoj preseliti brez čakanja na gradnjo. Postavitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, dobro ustreza majhnim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo obiskovalce. Za posameznike, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bližnja marina, številna golfska igrišča in plaže nudijo obilico rekreacijskih možnosti. Mestno okolje zagotavlja, da so vsakdanje potrebe enostavno dosegljive peš, kar privlači tiste, ki se ne želijo preveč zanašati na avto.
To stanovanje, dokončano leta 2006, je opisano kot v dobrem stanju in pripravljeno za bivanje. Ima glavno spalnico z lastno kopalnico in drugo spalnico z ločeno gostinsko kopalnico. Dnevni in jedilni prostor nudi neposreden dostop do zasebne terase. Nedavna izboljšava vključuje nov klimatski sistem z gretjem in hlajenjem, ki povečuje udobje po vsej nepremičnini. Orientacija proti jugu in jugovzhodu zagotavlja dobro naravno svetlobo. Skupnost ponuja osem bazenov in urejene vrtove, kar prispeva k splošni kakovosti bivalnega okolja.
Zahtevana cena za to dvospalnično stanovanje v La Duquesi je nespremenljiva 320.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupno ceno nepremičnine. Tržni podatki kažejo močan obseg stanovanjskih transakcij v pokrajini, s 1.351 transakcijami letno, kar kaže na dinamično tržišče nepremičnin. Mediana dohodek v pokrajini Málaga je 16.450 €, kar daje kontekst lokalne kupne moči. Primerljive nepremičnine na območju La Duquesa, kot je Alonia, se gibljejo od 316.000 € naprej, kar kaže, da je ta ponudba v skladu z lokalnimi tržnimi vrednostmi.
La Duquesa, na Costi del Sol, ponuja uravnoteženo bivalno okolje, ki združuje mir obalnega kraja s priročnostjo mestnih ugodnosti. Območje zaznamujeta marina Puerto de La Duquesa in niz plaž, vključno s plažo La Duquesa le 592 metrov stran. Lokacija stanovanja v naseljeni urbanizaciji pomeni, da imajo prebivalci takojšen dostop do vsakdanjih potrebščin. Supermarket je oddaljen 172 metrov, lekarna pa le 182 metrov od nepremičnine. Ta bližina omogoča življenjski slog, kjer opravke opravimo peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne potrebe. Mestno okolje ponuja tudi raznolike možnosti prehranjevanja in druženja, s 33 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km.
Življenje v La Duquesi poteka v sproščenem obalnem ritmu, dopolnjenem s priročnostjo urbaniziranega območja. Lokacija stanovanja v naselju Coto Real postavlja prebivalce v lahek dostop do vsakdanjih potrebščin. Supermarket in lekarna sta na kratki hoji, prav tako številne restavracije in kavarne, ki ponujajo živahno družabno sceno. Bližnja marina Puerto de La Duquesa, le 20 minut hoje, je središče prehranjevanja in vodnih športov. Razmeroma rahel nagib do najbližjih plaž, kot je plaža La Duquesa (0,6 km), jih naredi dostopne za sproščene sprehode. Z 29 postajališči javnega prevoza v okolici je lokalna mobilnost podprta, območje pa prebivalcem nudi tudi varno podzemno parkirno mesto.
Ta zemljevid poudarja strateški položaj stanovanja v La Duquesi z izpostavitvijo bližine marine, plaž in bistvenih storitev. Prikazuje mestno okolje, gostoto ugodnosti v peš dostopu in dostopnost do glavnih prometnih poti za doseganje večjih mest in letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodni Costi del Sol, v pokrajini Málaga. Leži med večjimi obalnimi mesti, kot so Marbella na vzhodu (35 km v zraku) in Algeciras na zahodu (32 km v zraku). Medtem ko je mesto Málaga dlje, 83 km, njegovo mednarodno letališče služi kot ključna vrata. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do širših ugodnosti in znamenitosti Coste del Sol, hkrati pa ohranja značaj bolj lokalne skupnosti, osredotočene okoli marine in obalnih območij. Regija je znana po uveljavljeni turistični infrastrukturi in privlačnosti za mednarodne kupce.
Stanovanje se ponaša z odlično povezanostjo s ključnimi destinacijami in lokalnimi storitvami. Leži približno 0,6 km od plaže La Duquesa in 0,3 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa, zato sta peš lahko dostopni. Najbližji supermarket je le 172 metrov stran, lekarna pa v 182 metrih. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 6,6 km. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na kratki razdalji, vključno z Doña Julio na 2,5 km. Dostopne so tudi glavne prometne povezave; letališče (Málaga-Costa del Sol) je približno 74 km po cesti, letališče Gibraltar pa je bližje, približno 25 km v zraku. Javni prevoz je dobro pokrit s 29 postajališči, ki oskrbujejo 5 linij.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje ima obilico sonca, kar prispeva k dolgi kopalki sezoni približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno ostanejo nad 20 °C. Leži na nadmorski višini le 14 metrov, okolje pa je značilno za obalne ravnine Coste del Sol. Nagib proti morju je rahel, 2,3 %, kar olajšuje dostop do plaž. Naravno okolje zaznamujejo obalna vegetacija in bližina morja, kar ponuja prijetno okolje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega La Duquese nudi neposreden dostop do več plaž, plaža La Duquesa je le 592 metrov stran. Druge bližnje plaže so Playa de Manilva (835 metrov) in Playa de la Chullera (2,6 km). Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, z golf klubom Doña Julia na 2,5 km in golf klubom Finca Cortesín na 4,3 km. Marina Puerto de La Duquesa, 0,3 km stran, ponuja različne vodne športe in rekreacijske dejavnosti. Za fitnes je v skupnosti na voljo igrišče za padel tenis, športni centri pa so dosegljivi v 3,0 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL632567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržišče nepremičnin na območju La Duquese ponuja vrsto možnosti za potencialne kupce. To stanovanje z nespremenljivo zahtevano ceno 320.000 € je umeščeno na trg rabljenih nepremičnin. Primerljive naselbine v okolici vključujejo Alonia v La Duquesi, ki se začne od 316.000 €, kar kaže na podobno cenovno raven za nepremičnine na tej lokaciji. DLje po Costi del Sol območja, kot je Estepona, predstavljajo drugačne tržne dinamike. Na primer, Acqua Gardens v Esteponi ima nepremičnine od 524.600 € naprej, Aby Upper, prav tako v Esteponi, pa navaja nepremičnine od 320.000 € naprej, kar ustreza ceni stanovanja v La Duquesi, vendar morebiti ponuja drugačne značilnosti ali je v drugačnem tipu naselbine. Lokacija La Duquesa nudi močno prednost glede hoje do marine in plaž v primerjavi z nekaterimi nepremičninami v Esteponi, ki bi za podoben dostop morda potrebovale avto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL