Denne innflyttingsklare leiligheten i La Duquesa, Málaga, kombinerer kystliv med urban prakt. Beliggende i den etablerte urbanisasjonen Coto Real, ligger boligen i et attraktivt lavere bygg, noe som gir bedre tilgjengelighet og kortere gangavstand til lokale fasiliteter og stranden. Leiligheten har to soverom og to bad, med eget bad på hovedsoverommet. Den sørvendte orienteringen og den private terrassen tilbyr åpen utsikt over Middelhavet og fellesbassengene. Boligen inkluderer en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. Fullført i 2006, er leiligheten klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk plassert i La Duquesa, et kystområde kjent for sin marina og nærhet til fasiliteter. Plasseringen i et lavere bygg i Coto Real-utviklingen sikrer enkel tilgang til sentrum og stranden. Området er omgitt av en rekke tjenester, inkludert restauranter, apotek og supermarkeder, alt innen kort gangavstand.
Designet for komfortabel bosetting, passer denne leiligheten for de som søker en middelhavslivsstil med praktiske fasiliteter. Den har en hovedsuitt med eget bad, et andre soverom og et andre bad. Stue- og spiseområdet åpner seg mot en privat terrasse med havutsikt, egnet for å nyte klimaet. Moderne komfort inkluderer et nyinstallert klimaanlegg (varme/kjøling).
Selv om leiligheten ble bygget i 2006, beskrives den som innflyttingsklar, noe som betyr at den er fullstendig ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Utviklingen har nådd sin endelige byggefase. Eventuelle oppdateringer eller renoveringer, som det nye klimaanlegget, er fullført for å sikre moderne komfort og beredskap for nye eiere.
Denne boligen er en bruktbolig og ikke en del av et nybygg. Den tilbyr ikke kjøp på tegning. Leilighetens orientering er primært sør og sørøst, noe som kan begrense direkte sollys fra vest. Selv om den ligger nær fasiliteter, er den plassert i en etablert urbanisasjon snarere enn på et avsidesliggende, privat gods.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som søker permanent bolig eller fritidsbolig på Costa del Sol, spesielt de som verdsetter nærhet til havet og lokale fasiliteter. Dens innflyttingsklare status gjør den egnet for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart uten å vente på bygging. Konfigurasjonen med to soverom og to bad, inkludert hovedsoverom med eget bad, passer godt for små familier eller de som ofte har gjester. For de som liker en aktiv livsstil, gir den nærliggende marinaen, en rekke golfbaner og strender rike rekreasjonsmuligheter. Det urbane miljøet sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes til fots, noe som appellerte til de som foretrekker å ikke være sterkt avhengige av bil.
Denne leiligheten, fullført i 2006, er beskrevet som i god stand og klar for innflytting. Den har et hovedsoverom med eget bad og et andre soverom med separat gjestebad. Stue- og spiseområdet gir direkte tilgang til en privat terrasse. En nylig oppgradering inkluderer et nytt klimaanlegg (varme/kjøling), som forbedrer komforten i hele boligen. Orienteringen mot sør og sørøst sikrer godt naturlig lys. Fellesskapet tilbyr åtte bassenger og velstelte hager, noe som bidrar til den totale kvaliteten på bomiljøet.
Prisantydningen for denne 2-soveroms leiligheten i La Duquesa er fastsatt til €320 000. Som en bruktbolig representerer dette totalprisen på boligen. Markedsdataene indikerer et robust boligtransaksjonsvolum i provinsen, med 1 351 transaksjoner årlig, noe som tyder på et dynamisk boligmarked. Medianinntekten i Málaga-provinsen er €16 450, noe som gir kontekst for lokal kjøpekraft. Sammenlignbare boliger i La Duquesa-området, som Alonia, prises fra €316 000, noe som indikerer at dette tilbudet er i tråd med de lokale markedsverdiene.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyr et balansert bomiljø som kombinerer roen i en kystby med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Området kjennetegnes av sin marina, Puerto de La Duquesa, og en rekke strender, inkludert La Duquesa-stranden bare 592 meter unna. Leilighetens beliggenhet i en etablert urbanisasjon betyr at beboerne har umiddelbar tilgang til dagligvarer. Et supermarked ligger 172 meter unna, og et apotek er bare 182 meter fra boligen. Denne nærheten muliggjør en livsstil der ærender kan håndteres til fots, og reduserer avhengigheten av kjøretøy for grunnleggende behov. Det urbane miljøet gir også en rekke spisesteder og sosiale alternativer, med 33 restauranter og 4 kafeer innen en radius på 2 km.
Livet i La Duquesa dreier seg om en avslappet kurytme, supplert med bekvemmeligheten av et urbanisert område. Leilighetens beliggenhet i Coto Real-utviklingen plasserer beboerne innen enkel rekkevidde av dagligvarer. Et supermarked og apotek ligger en kort spasertur unna, likeså en rekke restauranter og kafeer som byr på et levende sosialt miljø. Den nærliggende marinaen Puerto de La Duquesa, bare 20 minutters gange unna, er et knutepunkt for mat og vannsport. Den relativt flate bakken mot de nærmeste strendene, som La Duquesa-stranden (0,6 km), gjør dem tilgjengelige for rolige spaserturer. Med 29 offentlige transportstoppe i nærheten, støttes lokal mobilitet, selv om området også tilbyr en sikker parkeringsplass i parkeringskjeller for beboerne.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske posisjon i La Duquesa, med vekt på nærheten til marinaen, strendene og grunnleggende tjenester. Det illustrerer det urbane miljøet, og viser tettheten av fasiliteter innen gangavstand og tilgjengeligheten til hovedtransportruter for å nå større byer og flyplasser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom større kystbyer som Marbella i øst (35 km i luftlinje) og Algeciras i vest (32 km i luftlinje). Selv om Málaga by er lenger unna på 83 km, fungerer dens internasjonale flyplass som en viktig port. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til Costa del Sols bredere fasiliteter og attraksjoner, samtidig som karakteren av et mer lokalsamfund beholdes, sentrert rundt sin marina og strandområder. Regionen er kjent for sin etablerte turisminfrastruktur og appell på internasjonale kjøpere.
Leiligheten har utmerket tilkobling til viktige destinasjoner og lokale tjenester. Den ligger omtrent 0,6 km fra La Duquesa-stranden og 0,3 km fra marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, noe som gjør dem lett tilgjengelige til fots. Det nærmeste supermarkedet er bare 172 meter unna, med et apotek også innen 182 meter. For helsetjenester ligger et sykehus 6,6 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand, inkludert Doña Julia på 2,5 km. Store transportforbindelser er også tilgjengelige; flyplassen (Málaga-Costa del Sol) ligger omtrent 74 km unna med bil, selv om Gibraltar flyplass er nærmere på rundt 25 km i luftlinje. Offentlig transport er godt dekket med 29 stopp som betjener 5 linjer.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Området nyter rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent 5 måneder da vanntemperaturene vanligvis holder seg over 20 °C. Beliggende i en høyde på bare 14 meter over havet, er miljøet karakteristisk for Costa del Sols kystsletter. Hellingen mot havet er forsiktig, målt til 2,3 %, noe som letter enkel tilgang til strendene. De naturlige omgivelsene kjennetegnes av kystvegetasjon og nærhet til havet, og gir et behagelig miljø for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender, med La Duquesa-stranden bare 592 meter unna. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva (835 meter) og Playa de la Chullera (2,6 km). Området er også et knutepunkt for golfentusiaster, med Doña Julia Golf Club på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Marinaen Puerto de La Duquesa, beliggende 0,3 km unna, tilbyr ulike vannsport- og fritidsaktiviteter. For trening er en padeltennisbane tilgjengelig i fellesskapet, og idrettsanlegg er tilgjengelige innen 3,0 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL632567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligmarkedet i La Duquesa-området tilbyr en rekke alternativer for potensielle kjøpere. Denne leiligheten, med sin faste prisantydning på €320 000, er posisjonert i markedet for brukte boliger. Sammenlignbare utviklinger i nærheten inkluderer Alonia i La Duquesa, som starter fra €316 000, noe som antyder et lignende prisnivå for boliger på denne spesifikke lokasjonen. Lenger langs Costa del Sol presenterer områder som Estepona ulike markedsdynamikker. For eksempel har Acqua Gardens i Estepona boliger fra €524 600, og Aby Upper, også i Estepona, lister boliger fra €320 000, som matcher prisen på La Duquesa-leiligheten, men potensielt tilbyr andre funksjoner eller en annen type utvikling. La Duquesa-lokasjonen gir en sterk fordel når det gjelder gåavstand til marinaen og strendene sammenlignet med enkelte eiendommer i Estepona som kan kreve bil for lignende tilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL