Denna inflyttningsklara lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en kombination av kustliv och stadskomfort. Belägen i den etablerade urbanisationen Coto Real ligger bostaden i ett attraktivt nedre hus, vilket ger förbättrad tillgänglighet och kortare gångavstånd till lokala serviceinrättningar och stranden. Lägenheten har två sovrum och två badrum, med eget badrum i huvudsovrummet. Söderläget och den egna terrassen erbjuder öppen utsikt över Medelhavet och anläggningens pooler. Bostaden inkluderar en egen parkeringsplats i underjordiskt garage samt förråd. Färdigställd 2006 är lägenheten redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger strategiskt i La Duquesa, ett kustområde känt för sin marina och närhet till service. Läget i ett nedre hus inom Coto Real-området säkerställer enkel åtkomst till stadskärnan och stranden. Området omges av en mängd tjänster, däribland restauranger, apotek och mataffärer, allt på kort gångavstånd.
Designad för bekvämt boende passar denna lägenhet dig som söker en medelhavslivsstil med praktiska bekvämligheter. Den erbjuder ett huvudsovrum med eget badrum, ett andra sovrum och ett andra badrum. Vardags- och matplatsen öppnar mot en egen terrass med havsutsikt, perfekt för att njuta av klimatet. Moderna bekvämligheter inkluderar ett nyligen installerat luftkonditioneringssystem med värme och kyla.
Trots att lägenheten byggdes 2006 beskrivs den som inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Området har nått sitt slutliga byggnadsskede. Eventuella uppdateringar eller renoveringar, som det nya luftkonditioneringssystemet, har slutförts för att säkerställa modern komfort och beredskap för nya ägare.
Denna bostad är en begagnad bostad och ingår inte i ett nyproduktionsskede. Det erbjuder inget köp på ritning. Lägenhetens läge är främst söder och sydost, vilket kan begränsa direkt eftermiddagssol från väster. Även om den ligger nära service är den belägen i en etablerad urbanisation snarare än på ett avskilt, privat gods.
Denna lägenhet passar privatpersoner eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol, särskilt de som värdesätter närhet till havet och lokal service. Dess inflyttningsklara status gör den lämplig för köpare som vill flytta in omedelbart utan att vänta på byggnation. Konfigurationen med två sovrum och två badrum, inklusive huvudsovrum med eget badrum, passar små familjer eller de som ofta har gäster. För dig som gillar en aktiv livsstil erbjuder den närliggande marinan, talrika golfbanor och stränder gott om rekreationsmöjligheter. Den urbana miljön säkerställer att dagliga behov enkelt kan tillgodoses till fots, vilket tilltalar de som föredrar att inte förlita sig tungt på bil.
Denna lägenhet, färdigställd 2006, beskrivs som i gott skick och inflyttningsklar. Den erbjuder ett huvudsovrum med eget badrum och ett andra sovrum med separat gästbadrum. Vardags- och matplatsen ger direkt tillgång till en egen terrass. En nyligen genomförd uppgradering är ett nytt luftkonditioneringssystem med värme och kyla, vilket förbättrar komforten i hela bostaden. Läget mot söder och sydost säkerställer gott naturligt ljus. Anläggningen erbjuder åtta pooler och välskötta trädgårdar, vilket bidrar till den övergripande kvaliteten på boendemiljön.
Det begärda priset för denna 2-sovrums lägenhet i La Duquesa är fast till 320 000 €. Som begagnad bostad representerar detta bostadens totala kostnad. Marknadsdata visar en robust bostadstransaktionsvolym i provinsen, med 1 351 transaktioner årligen, vilket tyder på en dynamisk bostadsmarknad. Medianinkomsten i Málaga-provinsen är 16 450 €, vilket ger en bild av den lokala köpkraften. Jämförbara bostäder i La Duquesa-området, som Alonia, har pris från 316 000 €, vilket indikerar att detta erbjudande ligger i linje med de lokala marknadsvärdena.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en balanserad boendemiljö som förenar lugnet i en kuststad med storstadens bekvämligheter. Området kännetecknas av sin marina, Puerto de La Duquesa, och en rad stränder, däribland La Duquesa-stranden bara 592 meter bort. Lägenhetens läge i en etablerad urbanisation innebär att boende har omedelbar tillgång till dagliga behov. En mataffär ligger 172 meter bort och ett apotek endast 182 meter från bostaden. Detta närhet underlättar en livsstil där ärenden kan skötas till fots, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande behov. Den urbana miljön erbjuder också ett varierat utbud av matställen och sociala alternativ, med 33 restauranger och 4 caféer inom en radie på 2 km.
Livet i La Duquesa kretsar kring en avslappnad kustrytm, kompletterad med bekvämligheterna i ett urbaniserat område. Lägenhetens läge inom Coto Real-området placerar boende inom nära räckhåll för dagliga behov. En mataffär och ett apotek ligger på kort promenadväg, liksom talrika restauranger och caféer som erbjuder ett levande socialt liv. Den närliggande marinan Puerto de La Duquesa, endast 20 minuters promenad, är ett nav för mat och vattensporter. Den relativt flacka sluttningen mot närmaste stränder, som La Duquesa-stranden (0,6 km), gör dem lättillgängliga för lugna promenader. Med 29 kollektivtrafikstationer i närheten stöds lokal rörlighet, men området erbjuder även en säker parkeringsplats i underjordiskt garage för boende.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska läge i La Duquesa, med betoning på dess närhet till marinan, stränder och grundläggande service. Den illustrerar den urbana miljön och visar tätheten av service inom gångavstånd samt tillgängligheten till större transportvägar för att nå större städer och flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det ligger mellan större kuststäder som Marbella i öster (35 km fågelvägen) och Algeciras i väster (32 km fågelvägen). Även om Málaga stad ligger längre bort, 83 km, fungerar dess internationella flygplats som en viktig port. Detta läge ger boende tillgång till Costa del Sols bredare utbud av service och attraktioner, samtidigt som man behåller karaktären av en mer lokal gemenskap, centrerad kring sin marina och stränder. Regionen är känd för sin etablerade turisminfrastruktur och sin tilltalan på internationella köpare.
Lägenheten har utmärkt anslutning till viktiga destinationer och lokala tjänster. Den ligger cirka 0,6 km från La Duquesa-stranden och 0,3 km från marinan Puerto Deportivo de la Duquesa, vilket gör dem lättillgängliga till fots. Närmaste mataffär ligger endast 172 meter bort, med ett apotek inom 182 meter. För vårdbehov ligger ett sjukhus 6,6 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd, däribland Doña Julia på 2,5 km. Stora transportlänkar är också tillgängliga; flygplatsen (Málaga-Costa del Sol) ligger cirka 74 km bort via väg, medan Gibraltars flygplats är närmare, cirka 25 km fågelvägen. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 29 hållplatser som betjänar 5 linjer.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett mediterrant klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Området har gott om solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen vanligtvis ligger över 20 °C. Beläget endast 14 meter över havet är miljön typisk för Costa del Sols kustslätter. Sluttningen mot havet är mjuk, 2,3 %, vilket underlättar enkel åtkomst till stränderna. Den naturliga omgivningen kännetecknas av kustvegetation och närhet till havet, vilket erbjuder en behaglig miljö för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge ger direkt tillgång till flera stränder, med La Duquesa-stranden bara 592 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 km). Området är också ett nav för golfentusiaster, med Doña Julia Golf Club på 2,5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Marina Puerto de La Duquesa, belägen 0,3 km bort, erbjuder olika vattensporter och fritidsaktiviteter. För träning finns en padeltennisbana inom anläggningen, och sportanläggningar nås inom 3,0 km.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL632567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostadsmarknaden i La Duquesa-området erbjuder ett brett urval för potentiella köpare. Denna lägenhet, med sitt fasta begärda pris på 320 000 €, är positionerad på marknaden för begagnade bostäder. Jämförbara områden i närheten inkluderar Alonia i La Duquesa, som börjar från 316 000 €, vilket tyder på en liknande prisnivå för bostäder på denna specifika plats. Längs Costa del Sol uppvisar områden som Estepona andra marknadsdynamiker. Till exempel har Acqua Gardens i Estepona bostäder från 524 600 €, och Aby Upper, också i Estepona, listar bostäder från 320 000 €, vilket matchar priset på La Duquesa-lägenheten men potentiellt erbjuder andra egenskaper eller en annan typ av utveckling. Läget i La Duquesa erbjuder en stark fördel vad gäller gångavstånd till marinan och stränderna jämfört med vissa bostäder i Estepona som kan kräva bil för liknande åtkomst.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL