Proyek apartemen ini berlokasi di Manilva, sebuah kotamadya yang berkembang di provinsi Málaga, Costa del Sol. Dengan luas bangunan 515 m², properti ini menawarkan kombinasi hunian dan ruang komersial. Renovasi terakhir pada September 2024 memastikan kondisi yang terawat. Properti ini berada di jantung Manilva Pueblo, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas lokal, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kehidupan perkotaan dengan kenyamanan di dekat pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Manilva Pueblo, properti ini menempatkan penghuni dekat dengan kehidupan lokal. Lokasinya yang strategis memberikan kemudahan akses ke toko-toko, sekolah, dan fasilitas kesehatan, sementara pantai berjarak hanya 2.5 km. Lingkungan ini menyediakan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pesisir.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian multifungsi, menggabungkan unit tempat tinggal dengan ruang komersial. Dengan total 10 kamar tidur dan 13 kamar mandi yang tersebar di beberapa apartemen, properti ini menawarkan fleksibilitas untuk keluarga besar, multi-generasi, atau opsi penyewaan. Renovasi terbaru dan fasilitas lengkap memenuhi kebutuhan hunian modern.
Meskipun dikategorikan sebagai properti bekas (resale), properti ini baru saja direnovasi pada September 2024, menunjukkan kondisi yang sangat baik dan pembaruan terkini. Ini berarti pembeli mendapatkan manfaat dari fasilitas dan estetika yang diperbarui tanpa menunggu masa pembangunan proyek baru. Status renovasi ini menjamin kesiapan hunian segera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap unit karena lokasinya di pusat kota. Parkir terbatas pada parkir jalan, yang mungkin memerlukan penyesuaian bagi penghuni yang terbiasa dengan parkir pribadi atau garasi. Selain itu, meskipun dekat dengan fasilitas, lingkungan ini adalah area komersial dan perkotaan, bukan lingkungan yang terpencil atau sepi.
Properti ini akan sangat cocok bagi investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan ganda, baik dari penyewaan unit apartemen maupun dari pengoperasian ruang komersial bar/kafetaria. Ini juga ideal untuk keluarga besar atau kelompok yang membutuhkan banyak kamar tidur dan kamar mandi dalam satu lokasi terpadu, atau bagi mereka yang ingin mengelola beberapa unit hunian di bawah satu atap. Bagi individu yang ingin mendirikan bisnis di lokasi yang ramai dan terhubung dengan baik, ruang komersial yang sudah dilengkapi bisa menjadi daya tarik utama. Kondisi yang baru direnovasi menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan properti yang siap pakai tanpa perlu renovasi besar, memungkinkan transisi yang mulus ke kehidupan di Costa del Sol atau sebagai aset investasi yang produktif.
Dengan harga €999.000, properti ini mewakili investasi yang signifikan. Harga ini mencerminkan luas bangunan yang besar seluas 515 m², yang mencakup lima unit apartemen dan ruang komersial bar/kafetaria yang lengkap. Properti ini terdaftar sebagai 'resale' dan baru saja direnovasi, menunjukkan bahwa harga tersebut mencerminkan kondisi yang diperbarui dan lokasi pusat kota yang strategis. Ketersediaan mencakup 10 kamar tidur dan 13 kamar mandi, menawarkan kapasitas hunian yang luas. Kualitas dan renovasi terkini berkontribusi pada penilaian harga ini, menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas untuk properti multifungsi di Manilva.
Manilva Pueblo adalah jantung Manilva, menawarkan ritme kehidupan yang santai namun terhubung. Properti ini, yang terletak di Jalan Mar, menempatkan Anda di tengah-tengah aktivitas sehari-hari, dekat dengan balai kota, apotek, toko tembakau, dan administrasi lotere. Keberadaan bar/kafetaria yang lengkap di lantai dasar menunjukkan potensi untuk kegiatan sosial atau bisnis. Lingkungan ini hidup, dengan toko-toko dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memberikan rasa komunitas yang kuat. Penghuni dapat menikmati kemudahan memiliki kebutuhan pokok di dekat mereka, sementara pantai dan fasilitas rekreasi lainnya mudah diakses, menawarkan gaya hidup Mediterania yang seimbang.
Berada di pusat Manilva Pueblo, properti ini menempatkan penghuni di tengah kehidupan sehari-hari. Jarak berjalan kaki ke apotek (159m), supermarket (315m), dan berbagai toko serta bar menciptakan lingkungan yang nyaman dan hidup. Keberadaan sekolah dasar dan menengah dalam radius 2 km, serta pusat kesehatan, menunjukkan bahwa lingkungan ini sangat cocok untuk keluarga dan penduduk jangka panjang. Aksesibilitas ke transportasi umum melalui 6 jalur dan 36 halte bus memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan sekitarnya, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk semua keperluan.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Manilva Pueblo, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas perkotaan seperti toko, sekolah, dan layanan kesehatan. Jarak ke pantai terdekat dan beberapa lapangan golf terkenal juga ditunjukkan, memberikan gambaran tentang gaya hidup yang ditawarkan. Aksesibilitas ke marina dan kota-kota tetangga seperti Estepona dan Gibraltar melengkapi gambaran geografis.
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya menawarkan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan kota Gibraltar yang strategis (sekitar 30 km ke barat). Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan akses ke fasilitas kota besar. Berada di jalur pesisir utama memudahkan perjalanan ke destinasi lain di sepanjang Costa del Sol, sambil tetap mempertahankan identitasnya sebagai komunitas yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai.
Properti ini menawarkan akses yang relatif baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak 0.5 km, dengan pantai lain seperti La Duquesa dan Casares dalam jarak 3.6 km. Untuk mobilitas udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km (sekitar satu jam perjalanan), sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat yaitu sekitar 22 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Finca Cortesín Golf Club berada dalam jarak 3.3 km. Ketersediaan toko dan apotek di dekat properti (dalam 315m dan 159m) meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18.4°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan perkotaan dan mungkin pemandangan laut yang jauh, tergantung pada unitnya. Kemiringan moderat sebesar 4.8% ke arah pantai menunjukkan bahwa akses ke pantai tidak terlalu curam. Lingkungan ini menawarkan kesempatan untuk menikmati cuaca cerah yang konsisten, khas Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis untuk menikmati fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, hanya berjarak 0.5 km, dan pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares juga mudah dijangkau. Manilva memiliki satu pantai berbendera biru, yaitu Sabinillas, yang menandakan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín Golf Club berada dalam jarak dekat (3.3 km). Selain itu, terdapat 34 fasilitas olahraga di area tersebut, serta marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) dan Puerto de Sotogrande (5.9 km), menawarkan berbagai pilihan aktivitas bahari dan rekreasi.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya menawarkan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan kota Gibraltar yang strategis (sekitar 30 km ke barat). Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan akses ke fasilitas kota besar. Berada di jalur pesisir utama memudahkan perjalanan ke destinasi lain di sepanjang Costa del Sol, sambil tetap mempertahankan identitasnya sebagai komunitas yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL963119
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di area Manilva, seperti Nubay yang dimulai dari €1.250.000, properti ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda dengan harga €999.000, terutama karena sifatnya yang multifungsi dan lokasinya di pusat kota. Villa Mora Sun and Beach, yang dimulai dari €780.000, cenderung menawarkan unit hunian yang lebih terpisah, sementara properti ini menggabungkan hunian dan komersial dalam satu bangunan. Di sisi lain, Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar apartemen baru yang lebih terjangkau, namun dengan fokus yang lebih sempit pada hunian dan lokasi yang berbeda. Properti di Manilva Pueblo ini menonjol karena kemampuannya untuk melayani berbagai kebutuhan – mulai dari hunian keluarga besar hingga peluang investasi komersial – dalam lingkungan perkotaan yang hidup, yang berbeda dari kompleks pinggir pantai atau vila yang lebih terpencil di sekitarnya. Ini memberikan daya tarik unik bagi pembeli yang mencari integrasi antara kehidupan sehari-hari dan potensi bisnis di jantung sebuah kota pesisir yang ramai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
