Ovaj stambeni objekat se nalazi u Manilva Pueblu, živopisnom selu na obali Costa del Sol. Obuhvata pet apartmana i komercijalni prostor sa potpuno opremljenom ugostiteljskom jedinicom, a sve je renovirano u septembru 2024. godine. Lokacija nudi spoj urbanog života sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti i blizinom primorskih atrakcija, što ga čini zanimljivim za raznoliku populaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u srcu Manilva Puebla, pružajući neposrednu blizinu lokalnim prodavnicama, apotekama i javnim ustanovama. Ova pozicija omogućava lako kretanje pešice za svakodnevne potrebe, uz istovremeno zadržavanje karakteristika mirnijeg seoskog okruženja.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže kombinaciju stambenog i komercijalnog prostora ili za veće porodice i grupe koje žele da žive zajedno. Prisustvo pet apartmana i ugostiteljske jedinice otvara mogućnosti za raznovrsne životne stilove i potencijalne poslovne poduhvate.
Renovacija objekta je završena u septembru 2024. godine, što znači da su svi stambeni i komercijalni prostori u dobrom stanju i modernizovani. Nema planiranih budućih faza izgradnje; fokus je na postojećoj, obnovljenoj strukturi.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih lokacija, niti poseduje privatni parking u sklopu zgrade. Takođe, nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane, što je tipično za objekte u urbanim, starijim naseljima.
Ova nekretnina je primerena za investitore koji traže kombinaciju stambenih jedinica za izdavanje i komercijalnog prostora u prometnom delu Manilve. Takođe, odgovara većim porodicama koje žele da žive blizu jedne druge, deleći resurse, ili preduzetnicima koji žele da pokrenu ugostiteljski biznis u živahnom okruženju. Renoviranost i centralna lokacija čine je atraktivnom za one koji cene udobnost i pristup uslugama bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Cena od 999.000 € odnosi se na ceo objekat koji se sastoji od pet apartmana i jednog komercijalnog prostora. Ovaj iznos odražava ukupnu vrednost i potencijal za povrat investicije, posebno imajući u vidu nedavno renoviranje i lokaciju u centru sela. Trenutno je ceo kompleks dostupan za kupovinu kao celina, bez mogućnosti kupovine pojedinačnih apartmana.
Manilva Pueblo, gde se ovaj kompleks nalazi, nudi autentično iskustvo španskog sela sa pogodnostima modernog života. Komercijalni prostor u prizemlju, opremljen kao bar/kafe, obogaćuje lokalnu scenu i pruža potencijal za društvenu interakciju. Pet apartmana raspoređenih na višim spratovima osigurava privatnost za stanare, dok blizina apoteke, pošte i gradske većnice naglašava praktičnost lokacije. Nedavno renoviranje garantuje savremeni kvalitet života. Orijentacija na jug obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom dana.
Manilva Pueblo je urbana sredina koja nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U krugu od 2 kilometra nalazi se nekoliko restorana, kao i škole, zdravstveni centar i apoteka na samo 159 metara. Blizina plaže Playa de la Chullera (500m) pruža mogućnost za rekreaciju na moru, dok su marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande lako dostupne za ljubitelje nautike. Veći gradovi poput Estepone su na oko 20 minuta vožnje, nudeći dodatne sadržaje.
Ovaj objekat se nalazi u urbanom centru Manilva Puebla, strateški pozicioniran blizu obale i ključnih saobraćajnica. Mapa prikazuje neposrednu blizinu osnovnih usluga, plaža i rekreativnih sadržaja, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život i odmor.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između poznatijih destinacija kao što su Sotogrande (5.9 km) i Estepona (udaljenost od oko 20 km). Ova lokacija pruža pristup širem području Costa del Sol, ali zadržava mirniji karakter sela u poređenju sa većim turističkim centrima.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Malaga na oko 76 km (hemelsko rastojanje) i Gibraltarom na oko 22 km. Javni prevoz je dostupan sa 6 linija i 36 stanica u blizini. Plaže poput Playa de la Chullera su na samo 500 metara, dok su golf tereni poput Finca Cortesin Golf Club na oko 3.3 km. Supermarketi su na 315 metara, a bolnica na 6.2 km, što sve doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.4°C i prosečnim opsegom od 12-26°C. Sa oko 3,845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 30 metara i blaga padina od 4.8% prema plaži doprinose ugodnom boravku, bez ekstremnih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Sabinillas poseduje jednu plažu sa Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je na 3.3 km, a tu su i drugi tereni u okruženju. Sportski centri i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između poznatijih destinacija kao što su Sotogrande (5.9 km) i Estepona (udaljenost od oko 20 km). Ova lokacija pruža pristup širem području Costa del Sol, ali zadržava mirniji karakter sela u poređenju sa većim turističkim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL963119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Manilvi, poput Nubay (od €1,250,000) i Villas Mora Sun and Beach (od €780,000), ovaj kompleks nudi jedinstvenu kombinaciju stambenog i komercijalnog prostora po ceni od €999,000. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418,800, on nudi drugačiji tip nekretnine (apartmani) i lokaciju. Ovaj objekat u Manilvi ističe se svojom centralnom urbanom pozicijom, što ga razlikuje od projekata usmerenih isključivo na obalu ili rezidencijalne zone. Potencijal za izdavanje više stambenih jedinica i ugostiteljskog objekta može pružiti konkurentsku prednost u odnosu na tipične stambene komplekse u regiji.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
