Este complexo de apartamentos está localizado em Manilva, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A propriedade oferece um equipamento completo e situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com 10 quartos e 13 casas de banho em 515 m² de área útil, este imóvel destina-se a compradores que procuram uma propriedade substancial com múltiplas possibilidades de utilização. A proximidade da costa e a boa infraestrutura da região sublinham o potencial de conforto de vida e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado em Manilva Pueblo, uma localidade próxima da costa com acesso direto a comércio e serviços locais. A sua localização urbana permite curtas deslocações a instalações importantes, enquanto a costa e zonas de lazer como campos de golfe são facilmente acessíveis. Esta combinação de conforto urbano e proximidade com a natureza caracteriza o apelo do local.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam uma utilização flexível do espaço. Com várias unidades residenciais e uma área comercial, oferece potencial para residência principal, arrendamento ou uma combinação de ambos. O equipamento e o estado renovado do edifício atraem compradores que valorizam a usabilidade imediata e um ambiente de vida agradável.
O edifício foi renovado em setembro de 2024 e apresenta-se em bom estado. Trata-se de uma propriedade existente melhorada através de trabalhos de modernização. A infraestrutura do edifício, incluindo uma cisterna subterrânea, foi mantida para assegurar o seu funcionamento. O projeto representa assim uma estrutura construída revitalizada com conforto atual.
Este objeto não deve ser considerado como um novo projeto de construção, mas sim como uma propriedade existente renovada. Não oferece áreas exteriores próprias, como jardins ou piscinas. As possibilidades de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua. As vistas são de cariz urbano, não viradas para o mar ou paisagem. O acesso direto a transportes públicos nem sempre é garantido, sendo recomendado carro.
Este objeto é adequado para investidores que procuram uma grande propriedade com diversas opções de utilização, seja para alojar membros da família, criar propriedades de aluguer ou combinar uso residencial e comercial. Destina-se a compradores que preferem uma localidade estabelecida e animada com todos os serviços necessários nas imediações, valorizando simultaneamente a proximidade da costa e de atividades de lazer como o golfe. Pessoas que procuram um projeto imediatamente disponível e com potencial de personalização adicional encontrarão aqui o seu lugar. A propriedade atrai compradores que desejam uma experiência local autêntica combinada com as comodidades de uma região bem servida.
O edifício foi completamente renovado em setembro de 2024 e encontra-se em bom estado. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas possuem vidros duplos para melhorar o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. As casas de banho foram concebidas como casas de banho privativas (en-suite), proporcionando conforto adicional. As cozinhas estão totalmente equipadas. Em termos de conectividade à Internet, está disponível fibra ótica. A segurança é reforçada por um sistema de portão (Complexo Fechado), embora o estacionamento seja principalmente na rua.
O complexo de apartamentos é oferecido a partir de 999.000 €. Este preço refere-se a todo o edifício com 10 quartos, 13 casas de banho e 515 m² de área útil, incluindo um espaço comercial. A propriedade é vendida na totalidade e oferece uma vasta gama de opções de utilização, desde o alojamento de várias partes até à combinação de espaços residenciais e comerciais. Uma descrição detalhada das unidades residenciais individuais está disponível mediante solicitação. Trata-se de uma propriedade existente recentemente renovada.
Manilva Pueblo, onde se localiza este complexo de apartamentos, é uma localidade animada na província de Málaga. A localização combina as comodidades de uma pequena cidade com a proximidade da costa. Lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e estabelecimentos comerciais. A estrutura histórica de Manilva Pueblo oferece um autêntico toque andaluz, enquanto a proximidade da costa e de modernas marinas como La Duquesa abre oportunidades de lazer adicionais. O clima, com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A região é bem servida e permite deslocações diárias ou passeios a cidades próximas.
Manilva Pueblo oferece uma autêntica vida de aldeia andaluza, combinada com a moderna infraestrutura da Costa del Sol. O ambiente imediato do complexo na Calle Mar é de caráter urbano, com lojas, uma farmácia e a Câmara Municipal nas proximidades. Isto significa que as tarefas quotidianas podem ser realizadas de forma rápida e fácil. A proximidade de praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite excursões regulares ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) são de acesso rápido. A região beneficia de um clima ameno com muitas horas de sol, tornando as atividades ao ar livre atrativas durante todo o ano.
O mapa apresentado aqui ilustra a localização do complexo de apartamentos em Manilva, província de Málaga. Destaca a proximidade de pontos importantes como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e as cidades circundantes. A representação oferece uma visão geral do ambiente urbano e da acessibilidade de infraestruturas chave, bem como de instalações de lazer na região.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite, por um lado, aproveitar a completa infraestrutura e oferta turística da Costa del Sol, e por outro, oferece uma alternativa mais tranquila aos grandes centros como Marbella. A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km, em linha reta) abre oportunidades adicionais de viagem e compras. Manilva conservou o seu caráter de aldeia, ao mesmo tempo que beneficia do dinamismo económico da região circundante, refletido no aumento dos preços imobiliários e na crescente procura.
A acessibilidade do complexo de apartamentos é bem garantida pela sua localização em Manilva Pueblo. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, enquanto outras praias como La Duquesa são acessíveis a 2,4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. A menos de um quilómetro, encontram-se uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m). Vários campos de golfe estão localizados num raio de 3,3 km. A mobilidade local é apoiada por 36 paragens de transporte público com 6 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. Nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses do ano, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, mesmo nos meses de verão. A inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km), é facilmente percorrida a pé. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade da costa e pela vegetação mediterrânica típica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece uma seleção atrativa de praias. A mais próxima é a Playa de la Chullera (0,5 km), seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A praia de Sabinillas recebeu a Bandeira Azul, indicando altos padrões ambientais e de qualidade. Para os amantes do golfe, o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e o Estepona Golf (5,4 km) estão nas proximidades. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são elementos centrais da oferta de lazer. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades adicionais para atividades náuticas e experiências gastronómicas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite, por um lado, aproveitar a completa infraestrutura e oferta turística da Costa del Sol, e por outro, oferece uma alternativa mais tranquila aos grandes centros como Marbella. A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km, em linha reta) abre oportunidades adicionais de viagem e compras. Manilva conservou o seu caráter de aldeia, ao mesmo tempo que beneficia do dinamismo económico da região circundante, refletido no aumento dos preços imobiliários e na crescente procura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL963119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Manilva e arredores, como Nubay (a partir de 1.250.000 €) e Villas Mora Sun and Beach (a partir de 780.000 €), este complexo de apartamentos posiciona-se no segmento médio-alto com o seu preço de 999.000 €. Enquanto Nubay provavelmente se foca em villas de luxo e Villas Mora Sun and Beach oferece outro tipo de habitação, esta propriedade destaca-se pelo seu tamanho e pela combinação de espaços residenciais e comerciais. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) são significativamente mais baratos, mas geralmente oferecem unidades residenciais mais pequenas e são mais concebidos como apartamentos novos para um público mais amplo. A propriedade aqui oferecida é única pelo tamanho do edifício, número de unidades e a possibilidade de viver privadamente e gerir um negócio, tornando-a uma opção especial para certos perfis de compradores.
Maiko é o seu especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. As suas análises baseiam-se na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, para garantir aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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