Цей житловий комплекс розташований у місті Манільва, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт складається з п'яти квартир та комерційного приміщення, обладнаного під бар/кафе. Будівля, загальною площею 515 м², була відремонтована у вересні 2024 року та пропонує міський тип житла з орієнтацією на південь. Розташування в центрі Манільви забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів та послуг, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі містечка Манільва, неподалік від узбережжя, передбачає близькість до місцевої інфраструктури. Наявність магазинів, аптек та громадського транспорту в пішій доступності створює зручні умови для повсякденного життя. Відстань до пляжів та важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт, визначає можливості для відпочинку та подорожей.
Цей об'єкт задовольняє потребу в міському житлі з доступом до розвиненої інфраструктури. Наявність як житлових одиниць, так і комерційного приміщення, може задовольнити різноманітні потреби, від проживання до ведення бізнесу. Орієнтація на південь та нещодавній ремонт вказують на потенціал для комфортного проживання протягом року.
Об'єкт є існуючою будівлею, яка пройшла нещодавній ремонт у вересні 2024 року. Це означає, що основні конструктивні елементи вже існують, а оновлення стосуються внутрішнього оздоблення та, можливо, інженерних систем. Повна інформація про етапи будівництва та оновлення, а також очікувані терміни завершення робіт, вимагає додаткового уточнення.
Цей об'єкт не пропонує новозбудованих квартир, оскільки він являє собою відремонтовану існуючу будівлю. Додаткові обмеження можуть стосуватися типу паркування (вуличне), відсутності приватної території, такої як сад чи басейн, та міського характеру оточення, що може означати вищий рівень шуму порівняно з приміськими або сільськими районами.
Цей об'єкт ідеально підійде для інвестора, який шукає можливість придбати прибуткову нерухомість у центрі жвавого іспанського містечка. Наявність комерційного приміщення, обладнаного під бар/кафе, у поєднанні з п'ятьма апартаментами, створює потенціал для створення багатофункціонального бізнес-центру або для здачі в оренду як житлових, так і комерційних площ. Це також може бути цікавим варіантом для великої родини, яка бажає проживати разом, але зберігати певну приватність, або для підприємця, який хоче поєднати житло та місце для ведення бізнесу. Розташування в Манільві, що пропонує як міські зручності, так і близькість до узбережжя, підходить для тих, хто цінує комбінацію активного міського життя та можливостей для відпочинку на морі. Якщо ви шукаєте готовий до експлуатації бізнес-об'єкт з житловим фондом, цей варіант заслуговує на увагу.
Будівля пройшла ремонт у вересні 2024 року, що свідчить про оновлений стан та сучасні стандарти. Хоча конкретні деталі щодо використаних матеріалів для оздоблення не надаються, загальний опис вказує на 'гарний стан' та 'нещодавно відремонтований'. Наявність кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи та повністю обладнана кухня вказують на функціональність та продуманість простору. Висока кількість ванних кімнат (13 на 10 спалень) передбачає зручність для мешканців та гостей. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення.
Зазначена ціна за весь комплекс становить 999 000 євро. Ця ціна включає п'ять житлових одиниць та одне комерційне приміщення. Вартість одиниці (квартири або комерційного простору) варіюється залежно від його розміру та розташування в будівлі. Оскільки це відремонтована існуюча будівля, ціноутворення відображає як її поточний стан, так і потенціал для оренди або подальшого використання. На ринку нерухомості Манільви, особливо для комплексних об'єктів, ця ціна є орієнтиром, але остаточна вартість може залежати від умов угоди та переговорів. Об'єкт доступний для продажу як цілісний комплекс, що обмежує можливість придбання окремих апартаментів.
Манільва Пуебло, де розташований цей комплекс, пропонує автентичний досвід життя в іспанському містечку. Розташування в центрі означає, що повсякденні справи, такі як покупка продуктів (315 м до супермаркету), відвідування аптеки (159 м) або насолода кавою в місцевому барі, знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до шкіл (3 початкові, 1 середня) робить його привабливим для сімей. Однак, урбаністичне оточення також означає, що шум міста може бути присутнім. Для тих, хто шукає спокійного відпочинку, це може бути менш привабливим варіантом, але зручність життя в центрі – беззаперечна. Наявність 34 громадських транспортних зупинок та 6 ліній свідчить про достатню мобільність без необхідності постійного використання автомобіля, хоча останній все ж спрощує доступ до віддаленіших пляжів або гольф-клубів.
Життя в Манільва Пуебло означає занурення в атмосферу традиційного іспанського містечка з усіма його перевагами. Наявність магазинів, аптек, шкіл та ресторанів у пішій доступності (в радіусі 2 км – 2 ресторани) створює динамічне повсякденне середовище. Відстань до центру здоров'я (6.2 км) та близькість до великих міст, таких як Естепона, забезпечують доступ до ширшого спектру послуг. Хоча будівля розташована в міській зоні, відносно невелика щільність населення (18 165 мешканців за прогнозом на 2025 рік) та значна кількість сонячних днів (3845 годин на рік) створюють привабливий клімат для життя. Місцеві свята (34 на рік) додають культурного колориту.
Ця карта демонструє розташування житлового комплексу в місті Манільва. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та пляжі. Візуалізація допоможе зрозуміти логістику та доступність об'єкта для мешканців.
Манільва розташована на крайньому заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до популярних курортів Коста-дель-Соль, так і до історичних міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 50 км, а до Гібралтару – близько 45 км. Близькість до міжнародного аеропорту Гібралтар (22 км повітряним шляхом) та аеропорту Малага (76 км) забезпечує зручне сполучення. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як тихого містечка, так і близькості до великих туристичних центрів та культурних пам'яток.
Об'єкт має зручне розташування щодо основних транспортних вузлів та зон відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 76 км (або 26 км повітряним шляхом), що забезпечує хороше сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, розташований за 500 метрів, а інші популярні пляжі, такі як La Duquesa та Playa de Casares, – у радіусі 3.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 3.3 км, а інші поля – в межах 7.5 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (315 м) та аптеку (159 м), знаходиться в пішій доступності, що значно спрощує повсякденне життя.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18.4°C, а кількість сонячних годин сягає 3845 на рік, що робить цю область однією з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а помірний нахил (4.8%) до найближчого пляжу Playa de la Chullera (0.5 км) свідчить про відносну доступність узбережжя. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природними красотами регіону протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Манільви пропонує різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі та активного дозвілля. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 500 метрах, а пляж La Duquesa – за 2.4 км. У межах 3.6 км розташовані інші привабливі пляжі, такі як Playa de Casares. Пляж Sabinillas має відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч розташовані декілька полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Загалом, в регіоні налічується 34 спортивні споруди, що задовольняють різні інтереси, від водних видів спорту до наземних активностей.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до популярних курортів Коста-дель-Соль, так і до історичних міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 50 км, а до Гібралтару – близько 45 км. Близькість до міжнародного аеропорту Гібралтар (22 км повітряним шляхом) та аеропорту Малага (76 км) забезпечує зручне сполучення. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як тихого містечка, так і близькості до великих туристичних центрів та культурних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL963119
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових житлових комплексів, таких як Nubay у Манільві (від €1,250,000), цей об'єкт пропонує відремонтовану існуючу будівлю з комерційним потенціалом за ціною 999 000 євро. Цей варіант відрізняється від типових нових забудов, де акцент робиться на індивідуальних квартирах чи віллах. Порівняно з Villas Mora Sun and Beach, також у Манільві, де ціни починаються від €780,000, наш об'єкт є більш централізованим міським варіантом, а не приміським. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) представляє собою інший сегмент ринку, зосереджуючись на доступніших квартирах у нових комплексах, але з меншою площею та без комерційних приміщень. Таким чином, цей комплекс у Манільві займає унікальну нішу, пропонуючи готове рішення для інвесторів або великих родин, які шукають поєднання житлових та комерційних можливостей у серці містечка, а не окрему віллу чи квартиру в новобудові.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
