Questo complesso di appartamenti si trova a Manilva, una regione costiera dell'Andalusia rinomata per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La proprietà offre un equipaggiamento completo e si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con 10 camere da letto e 13 bagni su 515 m² di superficie abitabile, questo immobile si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà sostanziale con molteplici possibilità di utilizzo. La vicinanza alla costa e la buona infrastruttura della regione sottolineano il potenziale di comfort abitativo e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato a Manilva Pueblo, una località vicina alla costa con accesso diretto a negozi e servizi locali. La sua posizione urbana consente brevi spostamenti verso strutture importanti, mentre la costa e le aree ricreative come i campi da golf sono facilmente accessibili. Questa combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura caratterizza l'attrattiva del luogo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano un utilizzo flessibile dello spazio. Con diverse unità abitative e un'area commerciale, offre potenziale per residenza principale, affitto o una combinazione di entrambi. L'equipaggiamento e le condizioni rinnovate dell'edificio attraggono acquirenti che apprezzano l'usabilità immediata e un piacevole ambiente di vita.
L'edificio è stato ristrutturato nel settembre 2024 e si presenta in buone condizioni. Si tratta di una proprietà esistente migliorata tramite lavori di modernizzazione. L'infrastruttura dell'edificio, inclusa una cisterna sotterranea, è stata mantenuta per garantirne il funzionamento. Il progetto rappresenta quindi una struttura edificata rivitalizzata con comfort attuale.
Questo oggetto non deve essere considerato un nuovo progetto edilizio, ma una proprietà esistente rinnovata. Non offre spazi esterni propri come giardini o piscine. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio su strada. Le viste sono di carattere urbano, non rivolte verso il mare o il paesaggio. L'accesso diretto ai trasporti pubblici non è sempre garantito, si consiglia l'auto.
Questo immobile è adatto per investitori che cercano una grande proprietà con diverse opzioni di utilizzo, sia per ospitare familiari, creare proprietà in affitto o combinare uso residenziale e commerciale. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono una località consolidata e vivace con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze, apprezzando al contempo la vicinanza alla costa e alle attività ricreative come il golf. Coloro che cercano un progetto immediatamente disponibile e con potenziale di ulteriore personalizzazione troveranno qui la loro opportunità. La proprietà attrae acquirenti che desiderano un'esperienza locale autentica combinata con le comodità di una regione ben servita.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel settembre 2024 e si presenta in buone condizioni. L'equipaggiamento include aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Le finestre sono dotate di doppio vetro per migliorare l'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. I bagni sono progettati come bagni en-suite, garantendo un comfort aggiuntivo. Le cucine sono completamente attrezzate. Per quanto riguarda la connettività Internet, è disponibile la fibra ottica. La sicurezza è migliorata da un sistema di accesso controllato (Complesso recintato), sebbene il parcheggio sia principalmente su strada.
Il complesso di appartamenti è offerto a partire da 999.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intero edificio con 10 camere da letto, 13 bagni e 515 m² di superficie abitabile, compreso un locale commerciale. La proprietà viene venduta nella sua interezza e offre un'ampia gamma di opzioni di utilizzo, dall'alloggio di più parti alla combinazione di spazi residenziali e commerciali. Una ripartizione dettagliata delle singole unità abitative è disponibile su richiesta. Si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata.
Manilva Pueblo, dove si trova questo complesso di appartamenti, è una vivace località nella provincia di Málaga. La posizione combina le comodità di una piccola città con la vicinanza alla costa. Negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e stabilimenti commerciali. La struttura storica di Manilva Pueblo offre un autentico fascino andaluso, mentre la vicinanza alla costa e a moderni porti turistici come La Duquesa apre ulteriori possibilità ricreative. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La regione è ben collegata e consente spostamenti giornalieri o escursioni nelle città vicine.
Manilva Pueblo offre un'autentica vita di villaggio andaluso, unita alla moderna infrastruttura della Costa del Sol. L'ambiente circostante immediato del complesso in Calle Mar è di carattere urbano, con negozi, una farmacia e il municipio nelle vicinanze. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte in modo rapido e semplice. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) consente escursioni regolari al mare. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sono rapidamente raggiungibili. La regione beneficia di un clima mite con molte ore di sole, rendendo attraenti le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La mappa presentata qui illustra la posizione del complesso di appartamenti a Manilva, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come spiagge, campi da golf, l'aeroporto di Málaga e le città circostanti. La rappresentazione offre una panoramica dell'ambiente urbano e dell'accessibilità delle infrastrutture chiave, nonché delle strutture ricreative nella regione.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione consente, da un lato, di sfruttare la completa infrastruttura e l'offerta turistica della Costa del Sol, e dall'altro, offre un'alternativa più tranquilla ai grandi centri come Marbella. La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km, in linea d'aria) apre ulteriori possibilità di viaggio e shopping. Manilva ha conservato il suo carattere di villaggio, beneficiando al contempo del dinamismo economico della regione circostante, che si riflette nell'aumento dei prezzi immobiliari e nella crescente domanda.
L'accessibilità del complesso di appartamenti è ben garantita dalla sua posizione a Manilva Pueblo. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, mentre altre spiagge come La Duquesa sono raggiungibili a 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 76 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Entro un chilometro si trovano una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m). Diversi campi da golf sono situati in un raggio di 3,3 km. La mobilità locale è supportata da 36 fermate di trasporto pubblico con 6 linee, sebbene sia consigliata un'auto per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La balneazione in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, anche nei mesi estivi. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km), è facilmente percorribile a piedi. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla tipica vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre un'attraente selezione di spiagge. La più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km), seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). La spiaggia di Sabinillas è stata insignita della Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e qualitativi. Per gli amanti del golf, il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) si trovano nelle vicinanze. Sport acquatici e relax in riva al mare sono elementi centrali dell'offerta ricreativa. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche ed esperienze culinarie.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione consente, da un lato, di sfruttare la completa infrastruttura e l'offerta turistica della Costa del Sol, e dall'altro, offre un'alternativa più tranquilla ai grandi centri come Marbella. La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km, in linea d'aria) apre ulteriori possibilità di viaggio e shopping. Manilva ha conservato il suo carattere di villaggio, beneficiando al contempo del dinamismo economico della regione circostante, che si riflette nell'aumento dei prezzi immobiliari e nella crescente domanda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL963119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Manilva e dintorni, come Nubay (da 1.250.000 €) e Villas Mora Sun and Beach (da 780.000 €), questo complesso di appartamenti si posiziona nella fascia medio-alta con il suo prezzo di 999.000 €. Mentre Nubay è probabilmente orientato a ville di lusso e Villas Mora Sun and Beach offre un tipo di abitazione diverso, questo immobile si distingue per le sue dimensioni e la combinazione di spazi residenziali e commerciali. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) sono decisamente più economici, ma generalmente offrono unità abitative più piccole e sono concepiti più come appartamenti nuovi per un pubblico più ampio. La proprietà qui offerta è unica per le dimensioni dell'edificio, il numero di unità e la possibilità di vivere sia privatamente che di gestire un'attività commerciale, rendendola un'opzione speciale per determinati profili di acquirenti.
Maiko è il vostro esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere, assiste gli acquirenti nella ricerca della proprietà giusta. Le sue analisi si basano sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla qualità della vita, per garantire una consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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