Цей проєкт розташований у Манильві, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує 88 м² житлової площі, що ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та близькості до природи. Об'єкт знаходиться в житловому комплексі, що забезпечує безпеку та доступ до спільних зон. Тип нерухомості, апартаменти, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міській зоні Манильви забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Ла-Чулера (0.5 км), надає можливості для відпочинку на морі. Середнє розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату та краєвидам.
Апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідають потребам невеликих сімей або пар. Наявність двох терас, одна з яких має вихід до вітальні, а інша, до спалень, забезпечує комфортне користування відкритим простором. Незалежна кухня з прилеглою пральною кімнатою підвищує функціональність житла.
Проєкт зданий у експлуатацію, що означає можливість негайного заселення. Цей фактор є важливим для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або планують розпочати використання нерухомості як інвестиції без тривалого періоду очікування.
Цей проєкт не пропонує власних садів або приватних басейнів, але має доступ до спільних зон. Також відсутня пряма видова лінія на порт з усіх приміщень, хоча деякі тераси відкривають вид на море. Опалення та охолодження здійснюється через систему кондиціювання повітря, а не індивідуальні системи для кожної кімнати.
Ref: VL093200
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаменти мають високий рівень оздоблення, що підтверджується використанням мармурових підлог, які додають елегантності та довговічності. Система кондиціювання повітря з функціями обігріву та охолодження забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від зовнішніх температур. Електричні жалюзі підвищують зручність використання та безпеку. Незалежна кухня та дві повноцінні ванні кімнати, включаючи ванну кімнату у головній спальні, свідчать про продумане планування та функціональність. Наявність окремого паркувального місця та комори є додатковими перевагами, що підвищують цінність нерухомості.
Ціна від €280,000 за апартаменти площею 88 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами позиціонує цей проєкт як конкурентоспроможний варіант у регіоні Манильва. Вартість квадратного метра становить приблизно €3,182, що відповідає середнім показникам для новобудов у цій частині Коста-дель-Соль. Наявність готових до заселення квартир означає, що угода може бути укладена оперативно. Вартість нерухомості в цьому районі може варіюватися залежно від точної площі, планування та виду з вікна, однак, зазначена ціна слугує орієнтиром для покупців.
Манильва, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує динамічне середовище проживання. Ця ділянка знаходиться в межах міської забудови, що означає, що основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності. Аптека розташована всього за 159 метрів, а супермаркет, за 315 метрів, що робить повсякденне життя зручним. Однак, для повноцінного дослідження околиць, таких як пляжі або більші міста, автомобіль може бути корисним, хоча 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчать про певну мобільність без власного авто. Рівень шуму в урбанізованому середовищі буде вищим, ніж у віддалених сільських районах, але це компенсується доступністю послуг.
Розташування в урбанізованій зоні Манильви забезпечує доступ до необхідних послуг. Найближча аптека знаходиться за 159 метрів, а супермаркет, за 315 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Медичні центри розташовані на відстані 6.2 км, що є прийнятним для більшості випадків. Для тих, хто захоплюється гольфом, неподалік є кілька полів, таких як Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км) та Пуерто-де-Сотогранде (5.9 км) надає можливості для морського відпочинку та відвідування ресторанів з видом на марину. Хоча основні зручності знаходяться близько, для дослідження більших міст, таких як Марбелья (36 км) або Малага (83 км), автомобіль буде корисним.
Ця карта демонструє розташування апартаментів у Манильві, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та зручностей, таких як магазини, ресторани та гольф-клуби, що підкреслює зручність життя в цьому районі.
Манильва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міст: Альхесірас знаходиться за 32 км, а Марбелья, за 36 км. Столиця регіону, Малага, розташована на відстані 83 км. Це дозволяє жителям насолоджуватися спокійнішим життям у Манильві, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та розваг більших міст.
Цей проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар розташований за 22 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Хоча аеропорт Малага знаходиться далі (76 км), він є основним міжнародним хабом регіону. Пляжі, такі як Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км), доступні протягом короткого часу. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 3.3 км. Наявність 36 зупинок громадського транспорту свідчить про певну мобільність без автомобіля, хоча власне авто може значно полегшити доступ до віддалених місць та дослідження Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манильва характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.4°C та значною кількістю сонячних годин, 3,845 на рік. Це забезпечує тривалий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що дозволяє комфортно купатися. Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (4.8%) сприяють приємному мікроклімату та полегшують доступ до узбережжя. Кліматичні умови загалом сприятливі для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0.5 км), який є найближчим, та Playa de Manilva (2.5 км). Також поруч знаходиться пляж La Duquesa (3.1 км). Регион має один пляж з блакитним прапором - Sabinillas, що свідчить про високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу є чудові можливості: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км), та численні спортивні споруди (34 загалом) надають широкі можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міст: Альхесірас знаходиться за 32 км, а Марбелья, за 36 км. Столиця регіону, Малага, розташована на відстані 83 км. Це дозволяє жителям насолоджуватися спокійнішим життям у Манильві, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та розваг більших міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Регіон Манильви, де розташований цей проєкт, пропонує конкурентоспроможні ціни порівняно з більш розвиненими туристичними центрами, такими як Марбелья чи Пуерто Банус. Ціна від €280,000 за 88 м² апартаменти є привабливою, особливо враховуючи стан готовності та близькість до узбережжя. Порівняно з проєктом Morasol (від €363,805), цей варіант є більш доступним. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper також позиціонуються вище за ціною, що робить цей проєкт у Манильві вигідним для покупців з обмеженим бюджетом. Однак, варто зазначити, що великі міста, такі як Естепона, можуть пропонувати ширший спектр послуг та розваг. Манильва, будучи менш забудованою, зберігає більш спокійний характер, що може бути перевагою для тих, хто шукає тишу та відпочинок, але також означає меншу кількість закладів та активностей порівняно з Марбелья. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на те, що ринок нерухомості, ймовірно, орієнтований як на місцевих жителів, так і на міжнародних покупців, що шукають доступне житло в добре облаштованому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
