Διαμέρισμα 88 τ.μ. σε αποκλειστικό συγκρότημα στην Manilva, Μάλαγα. Με προσανατολισμό Ανατολή-Δύση, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό φυσικό αερισμό, προσαρμοσμένο στο κλίμα της Costa del Sol. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους κοινόχρηστους κήπους, ανεξάρτητη κουζίνα με μεγάλη αποθήκη, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε δεύτερη βεράντα, και 2 μπάνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτή, με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και φυσική ομορφιά, διατηρώντας παράλληλα τη συνδεσιμότητα με αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Οι δύο βεράντες, η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, και η κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό σημαίνει ότι η απόκτηση μπορεί να γίνει άμεσα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε ιδιωτική πισίνα. Η θέα στη θάλασσα είναι από τις βεράντες και όχι από όλα τα δωμάτια, και η απόσταση από την παραλία απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL093200
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες (500μ από την Playa de la Chullera) και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ), το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3.3 χλμ. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φωτεινότητα και τον αερισμό, χάρη στον προσανατολισμό του. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, που είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση, το καθιστά ιδανική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις αναμονές μιας νέας κατασκευής. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων, καθώς και η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικές φινιριστικές εργασίες, όπως μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν λειτουργικότητα και ασφάλεια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πρακτική, και η παρακείμενη μεγάλη αποθήκη αυξάνει τη χρηστικότητα. Τα δύο πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο, εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Η κατασκευή είναι 'gereed', υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, με έμφαση στην άμεση κατοικησιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €280.000. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα 88 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και κήπους. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 1.351 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Manilva και της Estepona.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, συνδυασμένο με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι καθημερινές μετακινήσεις είναι πρακτικές, με την κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ). Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa de la Chullera (500μ) και η La Duquesa (2.4 χλμ) ενισχύει την αίσθηση του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές δομές και κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Οι ελάχιστες θερμοκρασίες (12°C) και οι μέγιστες (26°C) υποστηρίζουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό κοινόχρηστοι χώροι είναι διαθέσιμοι για πέντε μήνες. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (500μ) και η La Duquesa (2.4 χλμ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 315 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα. Το κύριο κέντρο υγείας της περιοχής απέχει 6.2 χλμ. Υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία στην Manilva προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να εξερευνήσετε την ευρύτερη περιοχή.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο στην Costa del Sol όσο και στην Costa de la Luz. Απέχει 36 χλμ από τη ζωντανή Marbella και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Προς τα δυτικά, η Algeciras βρίσκεται 32 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ η Manilva διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ικανοποιητική. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), βρίσκεται περίπου 22 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 76 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες, με την Playa de la Chullera μόλις 500 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, και άλλες επιλογές είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 8 χλμ. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.845 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν μακρύ κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Οι εποχιακές διακυμάνσεις της θερμοκρασίας είναι ήπιες, κυμαινόμενες συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά της ακτογραμμής και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Η παραλία Sabinillas, με πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας, είναι επίσης διαθέσιμη, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Συνολικά, η Manilva παρέχει ένα ευρύ φάσμα επιλογών για υπαίθριες δραστηριότητες και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο στην Costa del Sol όσο και στην Costa de la Luz. Απέχει 36 χλμ από τη ζωντανή Marbella και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Προς τα δυτικά, η Algeciras βρίσκεται 32 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ η Manilva διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και τοποθεσίας. Με τιμή εκκίνησης €280.000 για 88 τ.μ., είναι πιο προσιτό από παρόμοια ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000). Το Morasol στην ίδια περιοχή της Manilva ξεκινά από υψηλότερη τιμή (€363.805), καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ανταγωνιστική επιλογή. Η τοποθεσία του στην Manilva, κοντά σε παραλίες και με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τη ζωντανή Marbella (36 χλμ). Η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ), είναι ένα πλεονέκτημα που μοιράζεται με την ευρύτερη περιοχή, αλλά η Manilva διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, όντας έτοιμο προς κατοίκηση, είναι ένα άλλο σημείο που το διαφοροποιεί από έργα υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
