Este apartamento de 88 m² en Manilva, Málaga, se sitúa en un entorno urbano consolidado, cercano a la costa y a servicios esenciales. Con una construcción finalizada, ofrece una oportunidad para la residencia inmediata en la Costa del Sol. Su diseño y ubicación buscan equilibrar la conveniencia diaria con el acceso a las características de la región, como sus playas y campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este proyecto se encuentra a una distancia manejable de la línea costera, integrándose en un área con acceso peatonal a comercios y transporte. La proximidad a la playa de la Chullera (0.5 km) y a la marina de La Duquesa (2.7 km) define su contexto geográfico, permitiendo disfrutar de elementos litorales sin estar completamente aislado.
Diseñado para cubrir necesidades residenciales contemporáneas, el apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, un salón-comedor con acceso a terraza y una cocina independiente con lavadero. Considera un estilo de vida que requiere accesibilidad a servicios básicos, con opciones de ocio cercanas y la posibilidad de disfrutar de vistas al mar y a la montaña.
El inmueble corresponde a una edificación ya completada, lo que permite la ocupación y uso inmediato. Al tratarse de una propiedad terminada, los acabados, instalaciones y estructura ya están definidos y operativos, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en construcción.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni acabados personalizables a medida, dado que su construcción está finalizada. Tampoco proporciona vistas directas a campos de golf desde todas las estancias, ni se encuentra en una zona de montaña de gran altitud, priorizando en cambio su cercanía a la costa y servicios urbanos.
Ref: VL093200
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con acceso a servicios urbanos. Personas que valoran la cercanía a la playa (0.5 km) y a instalaciones náuticas como la Marina de La Duquesa (2.7 km), y que además necesitan tener supermercados (315 m) y centros de salud (6.2 km) a poca distancia. También podría ser una opción para inversores interesados en propiedades listas para habitar con potencial de alquiler, dada la demanda en la Costa del Sol. La orientación Este-Oeste y las vistas al mar y montaña se orientan a quienes aprecian la luz y los paisajes naturales mediterráneos.
El apartamento presenta acabados considerados de buen nivel, con suelos de mármol que confieren una estética sólida y duradera, característica común en la construcción de la región. Dispone de sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor, gestionado de forma individual por unidad, y persianas eléctricas para un mayor confort y control de la luz solar. Las carpinterías, incluyendo puertas y ventanas, están diseñadas para optimizar el aislamiento térmico y acústico. La cocina independiente se complementa con un lavadero contiguo, aportando funcionalidad al espacio culinario. Los baños están equipados para un uso completo, integrándose en el diseño general de la vivienda.
El precio de partida para este tipo de apartamento se sitúa en €280,000. La oferta se centra en unidades de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 88 m². La disponibilidad se refiere a propiedades ya construidas, lo que implica que la transacción puede realizarse con mayor celeridad que en proyectos sobre plano. La estructura de precios puede variar según la ubicación exacta dentro del complejo y las características específicas de cada unidad.
Este apartamento en Manilva se presenta como una opción residencial en un núcleo urbano con acceso a servicios a pie. La distancia de 500 metros a la playa de La Chullera y la presencia de una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros, facilitan la rutina diaria. La urbanización cerrada con piscinas y jardines proporciona un espacio de convivencia y esparcimiento. La orientación Este-Oeste sugiere un aprovechamiento de la luz natural y la ventilación cruzada, beneficiosas para el clima de la zona. La proximidad a marinas como La Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) amplía las opciones recreativas y de ocio.
La vida en este sector de Manilva se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la accesibilidad a un entorno urbano. La presencia de 315 metros hasta un supermercado y 159 metros hasta una farmacia permite cubrir necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. Las tres líneas de transporte público y las 36 paradas de autobús en la zona ofrecen alternativas de movilidad. Para familias, la existencia de tres colegios de primaria y uno de secundaria en un radio de 2 km añade un factor de conveniencia. La atención sanitaria se ve cubierta por un centro de salud a 6.2 km. Las oportunidades de ocio incluyen la proximidad a marinas y playas.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Manilva, destacando su proximidad a la costa y a puntos de interés como playas, puertos deportivos y campos de golf. Sirve como referencia visual para comprender la distribución de servicios y la relación del proyecto con el entorno geográfico de la Costa del Sol occidental.
Manilva se posiciona en el extremo occidental de la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Su ubicación la sitúa a una distancia estratégica de núcleos urbanos de mayor envergadura: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) y Málaga (83 km). Esta localización permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de estas ciudades, al tiempo que mantiene un carácter más tranquilo en comparación con centros más densamente poblados. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km en línea recta) también es un factor geográfico relevante.
El acceso a infraestructuras clave es un aspecto relevante de esta ubicación. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 22 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 76 km. Las playas de Manilva y La Duquesa son accesibles en un radio de 2.5 a 3.1 km respectivamente. Para los aficionados al golf, la Finca Cortesín Golf Club se sitúa a 3.3 km, complementada por otras opciones en un radio de 5.4 km. La red de transporte público con 6 líneas y 36 paradas en la zona facilita la movilidad local sin depender exclusivamente de vehículo privado, aunque este último es útil para explorar la región.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. Con un registro histórico de 3,845 horas de sol al año, se favorece un periodo de disfrute al aire libre prolongado. El clima permite un notable periodo de baño, estimado en 5 meses, donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4.8% hacia la playa más cercana (Playa de la Chullera, a 0.5 km) configuran un entorno costero accesible y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de este proyecto es variada. La playa con Bandera Azul más cercana es la de Sabinillas. A poca distancia se encuentran playas como Playa de la Chullera (0.5 km) y La Duquesa (2.4 km), junto con la marina de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). Para los amantes del golf, existen varias opciones, destacando la Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, y otras como Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. La disponibilidad de 34 centros deportivos en la región sugiere amplias posibilidades para la práctica de actividades físicas y de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona en el extremo occidental de la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Su ubicación la sitúa a una distancia estratégica de núcleos urbanos de mayor envergadura: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) y Málaga (83 km). Esta localización permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de estas ciudades, al tiempo que mantiene un carácter más tranquilo en comparación con centros más densamente poblados. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km en línea recta) también es un factor geográfico relevante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Manilva, donde se ubica este proyecto, se presenta como una alternativa más asequible y con un ritmo de vida potencialmente más pausado en comparación con destinos consolidados como Marbella o Estepona. Mientras que Marbella (36 km) es conocida por su oferta de lujo y alta densidad de servicios, y Estepona (a menor distancia) está experimentando un crecimiento significativo con proyectos modernos, Manilva ofrece una conexión más directa con la costa y una comunidad con mayor carácter local. Los precios de entrada en esta zona, como los €280,000 para este apartamento, son competitivos frente a los puntos de referencia de €363,805 en Morasol (Manilva), €320,000 en Aby Upper (Estepona) o €418,800 en Acqua Gardens (Estepona), aunque estos últimos suelen ofrecer tipologías o ubicaciones distintas. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (3.3 km) y a marinas como La Duquesa (2.7 km) otorga a la zona un atractivo turístico y residencial considerable, posicionando a Manilva como un punto de acceso a la vida de la Costa del Sol occidental con una inversión inicial más contenida.
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